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1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › investment【美國減息2024】聯儲局幾時減息？加息/減息環境如何分配資產？ ...

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   2024年1月29日 · 加息/減息環境如何分配資產？. Wilson Li 2024年1月29日. 之前 MoneySmart 講解了美國加息對普羅大眾影響，想知可按 這裏 。. 至於今次我們會說說在加息 / 減息周期下，投資者應該如何分配資產，不論聯儲局未來往哪個方向走對大家都有用啊。. 幾時減息？. 看美國聯 ...

2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgeting致富 原則：改變5種想法 助你擺脫愈慳愈窮 | MoneySmart.hk

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   2018年8月31日 · ChingChing 2018年8月31日. 致富 有何方法？ 已故股神曹仁超有句說話：「一般人常犯錯誤：小錢精明、大錢糊塗……打工仔喜歡儲錢，認為風險細，結果被通脹吃掉。 」上述說話，其實反映了人有時愈慳，只會愈窮。 所以，想發達，先要改變一些想法。 第一：不要為慳20元 而損失一千元. 格價格到最抵，是抵讚一聲：「厲害！ 」不過，如果花上一整天時間，跑遍港九新界，最終只是購買到一件較正價平20元的貨品，哪值得嗎？ 先不論為了慳這20元，花了多少車腳。 但如果幫人補習每小時收費是120元，花8小時去尋找一件較正價便宜20元的貨品，那代價就是損失了960元的收入。 所以，與其用時間去慳錢，不如花時間去尋找賺錢機會吧。 第二：佔朋友便宜 令人更懶去賺錢.

3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage負資產定義 是甚麼? 會即Call Loan收樓嗎? | MoneySmart.hk

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   2018年12月27日 · MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。 負資產定義 ：物業估值低於按揭額. 負資產定義很簡單，就是當物業估值低於按揭額，便已屬負資產。 其實當樓市下調時，估價行及銀行均會對單位重新估價。 舉一例，A先生在跌市前，向銀行借款360萬元，購入當時市值400萬元的物業，其後樓市轉勢，A先生的物業市值或估價跌至310萬。 那麼賬面上而言，A先生當下的物業即為負資產。 按揭額高低 決定物業會否變負資產. 由此可見，物業借貸額的高低，影響著物業會否成為負資產；如買家不幸於樓市高峰期以9成或8成按揭入市，樓市其後下調超過20％或以上，即大有機會成為負資產。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000. 最高家居財物保額. HK$ 600,000.

4. 其他人也問了

   達·芬奇為何被認為是意大利最才華橫溢的畫家?

   • 達·芬奇成長在 文藝復興 高潮時期的意大利，自那時起他就已經被認為是意大利最才華橫溢且最富有天賦的畫家、工程師、建築家和發明家。 他精力充沛，不停地改進繪畫，想要使自己的作品達到完美的地步。 他自小就對大自然、機器等有着濃厚的興趣，不斷地研究、探索、分解。 在他的許多筆記手稿裏有各種不同的草圖，它們與現代的坦克、飛機和其他各種機器相似，總共有400件之多。 他是一位世界知名的專業畫家，一生有大量出色的作品。 除了作畫，他還經常為歌劇和節日設計背景場地和戲劇服裝，更是許多宮廷節日主要的設計家，也為各城市設計廣場上的雕像，並不停地被當時政府的軍事機構聘請為軍事工程設計師、武器設計專家。 [60]

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   達·芬奇對於美學有何貢獻?

   • 達·芬奇將科學與實踐、理性與經驗辯證地統一起來，為文藝復興以後的美學理論研究提供了一種全新的科學方法和藝術實踐觀，這是他對於美學的貢獻之一。 [71] 達·芬奇堅信科學，對宗教感到厭惡，抨擊天主教那些掌權的為“一個販賣欺騙與謊言者”。 他説：“真理只有一個，他不是在宗教之中，而是在科學之中。 ”達·芬奇的實驗工作方法為後來 哥白尼 、伽利略、 開普勒 、 牛頓 、 愛因斯坦 等人的發明創造開闢了新的道路。 [27] [64] 達·芬奇重新發現了液體壓力的概念，提出了 連通器原理 。 他指出：在連通器內，同一液體的液麪高度是相同的，不同液體的液麪高度不同，液體的高度與密度成反比。 他還發現了 慣性原理 ，後來為伽利略的實驗所證明。 他最早開始了物體之間的 摩擦學 理論的研究。

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   達芬奇在哪些領域有顯著的成就?

   • 達·芬奇是一位博學者，在繪畫、音樂、建築、數學、幾何學、解剖學、生理學、動物學、植物學、天文學、氣象學、地質學、地理學、物理學、光學、力學、發明、土木工程等領域都有顯著的成就 [6] 。 [27] 達·芬奇成長在 文藝復興 高潮時期的意大利，自那時起他就已經被認為是意大利最才華橫溢且最富有天賦的畫家、工程師、建築家和發明家。 他精力充沛，不停地改進繪畫，想要使自己的作品達到完美的地步。 他自小就對大自然、機器等有着濃厚的興趣，不斷地研究、探索、分解。 在他的許多筆記手稿裏有各種不同的草圖，它們與現代的坦克、飛機和其他各種機器相似，總共有400件之多。 他是一位世界知名的專業畫家，一生有大量出色的作品。

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   達·芬奇如何看待封建統治階級之間爭權奪利的不義戰爭?

   • 這樣的構圖揭露了戰爭的殘暴和恐怖，藝術地反映了達·芬奇對封建統治階級之間爭權奪利的不義戰爭的鮮明態度，他始終認為這種戰爭是“最野蠻的荒謬行為”。 因這幅畫得不到當權者的讚許，加上其他一些原因，所以沒有完成。 後人只能從他為準備這幅壁畫而作的草圖以及其他畫家對這畫的素描臨摹上看到畫面全貌。 [21] 1503年，達·芬奇開始創作肖像畫 《 蒙娜麗莎 》 。 他從提高人的地位的觀點出發，擺脱了以《聖經》故事為題材的舊傳統，直接表現世俗的人物，從而為藝術創作打開了廣闊的世俗生活領域。 畫中人的原型是佛羅倫薩富商弗朗西斯科·德爾·喬貢達的妻子 [52] 。 為作這幅畫，達·芬奇先研究她的心理，勾畫素描，作數學計算，然後才動筆。

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5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › investmentMoneySmart 博客: 理財相關小貼士/技巧/最新消息/分析/評論

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   立即閱讀最新理財及優惠相關資訊，了解最新信用卡、私人貸款、按揭及保險優惠！

6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › insurance[火險比較] 邊間好? 點買火險最平? 一定要跟按揭銀行買? 與家居 ...

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   2024年3月6日 · 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種，以這3種金額分別乘以火險收費率，即可得出每年所需保費。 按揭貸款額. 按照物業按揭總貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，即以600萬乘以火險保費收費率。 重建價值. 由估價行估算物業的重建價值，或有機會較按揭貸款額為低，但以重建價值投保，在續保時或要額外支付估價費用。 剩餘按揭貸款額. 按照物業按揭餘下貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，已供款200萬，即以400萬乘以火險保費收費率。 由於剩餘按揭貸款額會隨著供樓時間而下降，以剩餘按揭貸款額購買火險，保費一般會較便宜。 火險比較 銀行與網上保險平台產品比較. *以上資料只供參考，以屯門區10年樓齡實用面積370呎私人住宅為例子，實際保費及條款以投保時保單所列為準。

7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage未能跟隨加息步伐 用網上 按揭計算機 隨時出事！ | MoneySmart.hk

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   2018年9月27日 · 今日9月27日，在美國聯儲局第8次 加息 後，香港銀行（下稱港銀）終於緊隨加息，然而幅度較市場預期低，僅0.125厘。 目前以HSBC滙豐銀行為主的細P為5.125厘。 以渣打銀行為主的大P，則為5.375厘。 奈何，部分網站如中原按揭的按揭計算機卻未能跟上加息步伐，香港置業及美聯物業雖一度出現問題，幸而反應迅速，立即修正。 如各位讀者想使用按揭計算機，可考慮暫使用Yahoo或經絡按揭所提供的計算機. 中原 按揭計算機：未能處理小數點後3個位. 中原按揭計算機未能計算小數點後3位數的按揭息口. 筆者登入中原按揭網頁，嘗試使用其按揭計算機時，發現只要輸入「2.475」，利率一欄便會變成紅色，亦無法計算及不會顯示相關供款。 至筆者截稿前，系統仍未作出修改。 美聯地產及香港置業反應快 加息後更改

8. blog.moneysmart.hk › zh-hk › investment跌市投資 學識5招 可累積資金 | MoneySmart.hk

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   2018年12月27日 · 如果2019年是牛市，當然人人有錢賺，大家開心。 可是假設股市樓市持續沉底，對散戶而言，是否只能袖手旁觀？ MoneySmart向大家分享5種技巧，助大家持盈保泰！ 跌市投資 第一招： 短期定存. 隨著香港9月跟隨美國加息，各大銀行定期存款利率進一步上揚，普遍銀行的年利率已達2％以上，即使短期存款，配合特定條件，利率仍吸引。 如富邦銀行，客戶如符合條件，以50萬元做3個月定期，已可獲2.7%的年利率，即在零風險情況下，獲得3,375元利息。 銀行定存看似小數目，但讀者可衡量，在目前股票或其他投資市場呈下行狀況下，將資金放於其他投資範疇，能保證自己獲得相同回報嗎？ 跌市投資 第二招：外滙存款. 或許有讀者認為，本港存款利息太低，轉而考慮外幣存款。