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  4. www.midland.com.hk買樓, 租屋, 地產成交 | 美聯物業 Midland Realty

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  5. www.midland.com.hk › property-news › 業主貼士【新手必讀】醒目租樓6件事 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland Realty

    2017年8月7日 · 曾經有騙徒冒認業主，收到租客訂金後「自動消失」，建議新手租客簽訂租約前，一定要進行物業查冊，以確認單位出租人是「真‧業主」、業權是否完整，以免「中伏」。 查明出租同意書. 銀行普遍規定業主在按揭期間出租單位，必須事先取得其書面同意，否則業主一旦斷供，銀行毋須租客同意亦可上門收樓，租客有機會被「迫遷」而無法討回按金及上期，要避免租入「偷雞租盤」，建議簽約前請業主出示銀行發出的出租同意書。 認清「生、死約」 坊間主流租期普遍為兩年，一般租期的首12個月為「死約」，「生約」為租期的第13個月至租期完結，除非租約有另外規定，否則租約期內業主不能加租而租客亦不能退租，任何一方違約都需要作出賠償。 另外，很多時租客及業主都不注重打釐印手續，萬一有紛爭，租約有機會不獲法律保障。 預備「兩按一上」

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › estate尚．珒溋 | 啟德 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

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  7. www.midland.com.hk › zh-hk › estate叠茵庭 | 屯門市中心 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - ...

    叠茵庭 屋苑資料. 叠茵庭 位於新界 屯門市中心 (美聯分區) 屯安里1號，發展商為恆基兆業 / 陸海通，於2000年1月開始落成，屋苑分為2期，由9座樓宇組成，共有1,728個單位。. 設有1至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健 ...