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2022年9月14日 · 按揭保險計劃：波叔Plan vs 舊按保. 2019 年之前，按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業，一般稱為「舊按保」。. 2019 年，該屆政府放寬首置人士的按揭成數，樓價上限HK$1,000萬的物業可敍造高達 8 成按揭（即林鄭Plan）；及後現屆政府於 2022 年及 2024 年財政 ...
- 「批唔足」甚至「唔批」的原因眾多，最常見的有：物業估價不足：若申請人買入物業價錢比銀行估價高太多，按證公司可能會重新估值去計算可以批出按揭成數，導致「借唔足」不是自住用途，如果申請人本身已持有或擔保其他物業，按證公司有機會質疑新買物業是否自住之用收入來自海外：如海外收入佔總收入 50% 以上，...
- 支付按保費用 3 種方式：一次性即時支付：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，借款人再一次過給銀行一次性但攤分貸款年期去還：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，然後借款人分期還銀行每年續保支付：首年的保費會較高，及後每年保費會相等，並一直到將按保提供的額外貸款完全償還為止選擇一次過交保費的好處是，...
- 為了節省保費，或有意出租物業，有業主會選擇在三年內退保。首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。但由於通常銀行的按揭計劃會要求有兩年罰息期，因此大部份業主選擇第3年才退保。如在按揭還款年期內沒有拖欠貸款紀錄，還可以獲保費回贈。但要留意如果樓價升幅不似預期，未能抵銷尚欠本金，...
- 現時本港有 3 家公司提供按揭保險服務，分別為：香港按揭證券有限公司昆士蘭保險美亞保險申請人需要經銀行申請按保，選用哪一家按保公司就由銀行決定，申請人不能自選。有銀行只會經 HKMC，亦有銀行會隨機選擇。但由於保費是一樣，選用哪間按保公司並無影響。不過，雖然三家按保公司保費都是一樣，但銀行收取...
- 申請人的收入（來源地、資產作為收入）
- 申請人的財務狀況（本身有冇按揭及債務）
- 物業類別︰住宅 vs 工商舖
首先是申請人的收入，按揭證券公司規定，只要屬於固定受薪的首置人士便可申請九成按揭，不過何謂「固定收入」？除了每月發放的月薪會被視為「固定收入」，申請人的年終花紅也可計算在內，但留意不能超過月薪的三倍。 至於以日薪出糧的申請人，只要日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。若薪金組成部份包括底薪及佣金，則只計算底薪部份。 若申請人只有物業沒有收入，需要利用物業作資產抵押向銀行申請按揭，銀行只會最多借四成按揭，利息更有機會較一般新買賣按揭高；而收入並非來自香港的申請人只能借五成按揭。
其次是申請人的財務狀況，如果申請人為擔保人（Guarantor、為物業按揭進行擔保的人）或已有按揭在身，樓價 HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為五成，HK$1,000 萬元以上最高按揭成數為四成。如果申請人同時有按揭在身及收入來自香港以外地區，按揭成數要再下調，HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為四成，HK$1,000 萬元以上按揭成數為三成。
然後是物業類別，若住宅物業選用按揭保險： 金管局於 2020 年 8 月公布，將非住宅物業（工商舖和車位）按揭貸款的適用按揭成數上限，上調 10 個百分點， 即最多可借五成，如已有按揭在身須扣減一成。
2022年8月26日 · 樓價 HK$800 萬以下的新盤，最高可以承造 9 成按揭，而財政司司長陳茂波於 2022 年 2 月發表最新一份《 財政預算案 》， 將按揭貸款的樓價上限升至 HK$1,200 萬元，被市場稱為林鄭Plan 2.0（或財爺Plan），首置人士可申請最高 9 成按揭貸款的樓價上限則由
2022年8月1日 · 想睇腸胃科？. 香港醫管局轄下有13間腸胃科專科門診診所，除了公營診所，港九、新界亦有不少私營腸胃科中心，立即了解診所地址、預約電話、服務時間、收費等實用資訊。. （資料更新日期︰2022年7月31日）. 作者 Bowtie 醫療資訊團隊. 日期 2022-08-01. 更新 2023-01 ...
2022年7月21日 · Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口及改變港人獲得醫療保障的方式。 Bowtie透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得食衞局認可的「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。 Bowtie獲得三井物産、香港永明金融有限公司及多間國際投資公司共同支持。 欲了解更多資訊，請瀏覽： www.bowtie.com.hk. 關於Merck. 全球領先的科學與科技公司默克是一個橫跨醫療保健、生命科學與電子科技三大領域的頂尖企業，目前約有 60,000 名員工，致力開發為人類生活帶來正面影響的高科技。 從推進基因編輯技術發展，到醫治最難對抗的疾病，甚至是發展未來智慧裝置 – 默克無所不在。
2020年8月31日 · 香港的繁華背後，是否存有隱憂和挑戰？. 作為「Victim of Its Own Success」，前人釐定的成功方程式，是否仍適用於今天的香港？. 站在這個時代分岔口，你又會如何抉擇？. 作者 曾俊華 John Tsang. 日期 2020-08-31. 更新 2022-05-13. 分享. 近來網上有不少影片以 ...
2024年4月15日 · Bowtie 定期人壽保險可說是市面上「最純」的人壽保險：保障最簡單，條款最簡單，保費最容易比較，無捆綁式，真正做到每月用者自付，是一隻結構最簡單，最透明，最純的人壽保險. 人壽保險比較11大重點. 在比較不同的人壽保險產品時，可以從 11 方面比較不同保險公司推出的人壽計劃： 1. 保費. 假設投保人為非吸煙人士. 1.揀選性別（只可二選一） 男 女. 2.揀選你想比較的保險公司人壽保險. 揀選保險公司. Bowtie 20 25 30 35 40 45 50 55 60 $0 $200 $400 $600 $800 $1,000 年齡 每月保費. 註：以100萬港元的保額作為比較基準。 年齡是指實際年齡，而非下次生日年齡。
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