搜尋結果
2018年4月27日 · | MoneySmart.hk. 慳家日常 Wellness. 名牌化妝品零劣評？ 范爺 大踢爆！ ChingChing 2018年4月27日. Dr.Jart+、Bobbi Brown、Caudalie，這些品牌，常常被不同美容博客撰文讚好，女星范冰冰卻在博客上吐槽，狠批這3個品牌的產品質素名過於實。 范冰冰 在社交平台撰文 ，先指韓國Dr.Jart+的橡膠面膜，價格不便宜，可是「敷了差不多20分鐘，過程中沒有任何補水、舒緩的感覺，不像平常敷保濕面膜皮膚會有咕嘟咕嘟喝水的感覺。 忙活了半天，就跟沒敷似得。 Dr.Jart+面膜 敷完臉紅兼癢. 她也批評Dr.Jart+另一款的藥丸面膜，雖然在網上是零差評，但「敷完臉有點紅，還有點癢」，提醒敏感皮膚人士要小心。
2019年6月13日 · 冰廳於1973年開業。 它們的餐包以天然酵母自行發酵，包身飽滿鬆化，外皮香甜酥脆，中間再夾塊又凍又厚的牛油，絕對是港人最愛。 即使不夾牛油，轉夾鹹牛肉炒蛋亦可。 此店，近年亦成為不少遊客必到地方。 圖：女子的休假計劃, bageladdiction. 旺角中國冰室 炸雞髀受歡迎. 保留50、60年代冰室原型的旺角中國冰室，於1963年開業至今，己有56年的歷史。 電影《迷離夜》、《PTU》、《新不了情》、《旺角揸Fit人》都曾在此取景。 此店提供炒粉麵飯、西多士、三文治、蛋撻、通粉。 當中炸雞翼、炸雞髀以油鑊生炸至金黄脆口，非常受歡迎。 另外，蝴蝶酥、鴛鴦冰、甚至後生仔女沒聽過的舊式鳳凰奶糊同杏仁蛋糊均有提供，懷舊味十足。
2020年8月7日 · 居屋補地價的關鍵就是「折扣率」，計算方式是： [（單位初售時市值－單位初售時售價）/單位初售時市值] X 單位現時市值＝ 補地價。 假設於10年前，單位市值100萬元，政府當年以9折90萬元出售單位，哪單位當年的市值及售價差額即為10萬元，按上述算式計算，折扣率即為10％。 10年後的今天，業主想出售單位，而政府估價後，單位市值已升至300萬元，哪業主便需向政府補回現有市值樓價的10％，即30萬元地價。 公屋補地價 價錢每次不同. 哪購入公屋後，想再出售，地價又如何計算呢？ 政府早年曾透過各種住屋計劃，例如租者置其屋計劃，分批出售若干公屋單位。 這些單位的折扣率，按照發售市值及政府政策隨時而變。 因此，讀者如早年購入公屋，想補地價，則須向房委會申請。 過程需樓契副本及手續費6,230元。
- 誰是「第三者」？
- 第三者責任保險 案例分析
- 業主租客按身份購買家居保險 以策萬全
家居保險中，包括「第三者責任保險」，即是在家居保險生效期間，因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損，投保人便可索償與這次意外有關的賠償開支及相關訴訟的費用。「第三者」泛指投保人、其同住家人及家庭傭工以外的人士。 有部分家居保險的「第三者責任保障」甚至會提供其他額外保障，例如「全球性個人法律責任」，即投保人在香港及/或以外地方因意外導致他人蒙受身體損傷或財物受損而需承擔法律上的賠償責任而作出賠償。此外，因家傭在僱員合約期間工作時疏忽或任何行為所引致的個人於法律上的賠償責任，家居保險亦可作出賠償。 所以無論是自住業主、放租業主或租客，最好儘快購買家居保險，萬一發生意外而遭第三者索償，需承擔法律責任或賠償，亦可享有保障。
案例一：洗手間開門 誤傷其他使用者
張先生已為自己所租住的居所購買了家居保險，有一天他在商場借用洗手間，開門時沒有留意，誤傷正要步出的李先生，令他面部受傷，李先生向張先生索償。 雖然意外並非在張先生投保的居所中發生，但家居保險的「全球性個人法律責任」保障，亦包括因疏忽而導致他人人身或財物受損的賠償，所以保險公司會就這次意外為張先生提供保障。
案例二：家人抹窗 造成樓下商店招牌損毀
單位業主錢先生購買了家居保險，錢太太在受保住所進行清潔工作，抹窗時意外將花盆推倒掉下，導致樓下商店的招牌損毀，店主向單位戶主錢先生索償。 在意外發生時，錢太太作為同住家人，須承擔由該意外招致第三者財物損毀或損失的責任，家居保險中的第三者責任保險可作賠償。但大前提是錢太太須要求對方作出書面索償，並且在當時沒有承認責任，然後儘快把文件轉交保險公司處理。如果錢先生有僱用家庭傭工，發生同樣意外，家居保險亦可就僱員合約期間工作時疏忽或任何行為所引致的個人於法律上的賠償責任作出賠償。
案例三：颱風吹毁窗戶 導致樓下途人受傷
業主黃先生單位的窗戶被颱風吹毁，使樓下經過的途人受傷。 黃先生須面對窗戶維修及途人索償等開支，一般而言，保險公司會視乎窗戶有否改動過，判斷是屬於樓宇結構保險 / 火險還是家居保險的保障範圍。如果沒有改動過，通常會被歸於屋殼保險 / 火險；否則便屬於家居保險的保障範圍。 不過，有家居保險直接將窗戶、大門、天花、地板、牆壁等「固定附著物」視為「家居財物」，無論窗戶是否改動過，萬一因意外受損而要維修或更換，均會受到保障。如黃先生投保了這種計劃，便不用擔心窗戶維修及途人的第三者索償的支出。
總言之，業主、租客、其同住家人或家庭傭工因個人疏忽而導致單位內或外發生意外，引致第三者人身或財物受損，都有機會負上法律責任。家居保險可保障不同身份的投保人，不過在購買家居保險時，要清楚了解每個項目的受保障範圍及除外責任，還要留意第三者責任保障的自負額，以選擇適合自己的第三者責任保障。 在購買家庭保險時，通常在樓齡及單位類型上會有限制，樓齡高、村屋或獨立屋，或需聯絡保險公司或經紀才能投保。不過有保險公司的網上投保系統可讓業主直接輸入樓齡及單位類型，即時報價，即時投保，簡單方便。投保時可在直接選擇物業用途 (自住、租住、出租)，系統便會自動顯示適合的家居保險種類，無論是自住業主、放租業主或租客，只需經過簡單步驟，便可為家人及家居財物提供保障。 瀏覽蘇黎世「自選家居」保險計劃詳情 保障計劃的內容細...
2018年6月17日 · 1.避免將冷氣機安裝於有陽光直射的地方； 2.勿阻擋冷氣機的進氣口及出風口； 3.用戶可拉上窗簾，避免陽光直射室內，盡量關閉門窗以保持室內溫度； 4.夏天回家後，可先把冷氣機溫度調低，在感到涼快後，可再把溫度略為調高； 5.電風扇耗電量較冷氣機低，同時開動冷氣機與電風扇，可令冷氣吹近用戶，因而可調高冷氣機 的溫度設定，節省電力； 6.若冷氣機設有時間掣，用戶可先預設關機時間，避免使用時間過長或忘記關閉冷氣機； 7.離家外出前，謹記把冷氣關上； 8.用戶於夏天時，可每兩周清洗隔塵網、進氣口及出風口一次，以防止氣流受阻，並定期安排有經驗的技師檢查、保養及維修。 MoneySmart博客： https://blog.moneysmart.hk/ 延伸閱讀：
2019年7月30日 · MoneySmart即為大家介紹當中4個，並列明所需條件、適用於那類案件及申請方法，希望助各位讀者解決煩惱。 現時主要有4個提供 法律援助 的計劃： 法律援助計劃. 當值律師服務. 法律義助服務計劃. 港大校園免費法律諮詢計劃. 法律援助計劃：申請人需分擔部分費用. 政府的法律援助署提供「法律援助計劃」，為合資格申請人在民事或刑事訴訟中，提供代表律師或大律師的服務 。 法律援助所適用的案件. 除了在裁判法院審理的案件外，在區域法院、原訟法庭、上訴法庭及終審法院審理的案件，都適用於法律援助計劃。 法律援助申請資格. 申請人只要通過經濟審查和案情審查，便符合獲取法律援助的資格。 經濟審查是指申請人的資產不可超過HK$307,130，包括年度收入及銀行存款，但不計算自住物業及營生工具。
2018年5月24日 · 以下MoneySmart便為大家細數香港5大溜冰場的收費及優惠，當中學生優惠低至$40玩足全日！ （注意，場地開放時間或價格經常變動，建議出門前，於網上再三確認。 1.深水埗飛龍冰上樂園 $40全日. 全港消費最平的溜冰場，非深水埗飛龍冰上樂園莫屬。 星期一入場，憑學生證即可以$40全日任玩，其餘日子亦設不同優惠，如星期三為「情侶日」，二人同行入埸即享優惠。 即使平日的優惠或不合大家使用，飛龍冰上樂園每時段最低消費亦只是$50。 網站： http://www.skyrinkhk.com/chi/home.htm. 2.又一城歡天雪地 消費$60起. 又一城的歡天雪地面積大，且商場內亦設有電影院、餐廳、零售店舖，故深受年青人歡迎。
