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解读. 贷款能力： 银行借审核借款人的财务及信贷状况，确保其有足够还款能力才能上会。 如果借款人的还款能力不足，可以加入多过一位借款人。 信贷纪录： 如借款人本身有另一物业未供断或仍在担保其他物业按揭。 其按揭成数及供款占入息比率会被削减。 借款人日後若为其他物业申请按揭，按揭成数亦会降低。 值得留意： 虽然抵押人通常是借款人，但从以上例子可见，两者可以是不同的人。 不过即使抵押人（业主）不是借款人，银行亦会视之为有按揭负担，日後若想为另一个物业做按揭，按揭成数及供款占入息比率计算都会受影响。 担保人（Guarantor） = 为按揭提供担保的人. 例子： Gigi的父母想买入新居安享退休生活，但收入不足难以申请按揭。
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香港人在周末小长假喜欢到哪里去？. 香港人非常喜欢出外旅游，更乐见自己的护照盖满各国的入境印章，也是所谓「集邮」的一种。. 长假期当然会选择较远的国度，对于短短数天的小出走，大家都会选择一个飞机航程约四小时以内的地方，到自己最喜欢的亚洲 ...
有關「基金互認」的常見問題. 1. 「基金互認」是一項全新的規管機制,首次容許中國及香港的基金產品於對方市場作跨境買賣。. 機制將於2015年7月1日起生效,經對方司法管轄區*相關監管機構的產品審批後,中國的資產管理公司將獲授權直接在香港提供其在中國 ...
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人壽保險簡單可以分為兩種：純保障型產品 1 （甚少可用作抵押品），及有增值和現金價值成份的保險產品 1 。 保費融資是以向銀行借貸 2 方式來買有增值和現金價值成份的人壽保險，並以銀行墊支的貸款來支付部份保費，一般要以該份新買的人壽保單來作抵押，但不同銀行或有不同方式。 不同保險公司及銀行對保費融資有不同要求，部分銀行在批出貸款前會要求客人申請的貸款額最少要達港幣數十萬至數百萬元，而融資的概念對中產或高淨值人士可以是其中一種有用的工具。 保費融資的架構涉及三方，包括：保單持有人、保險公司以及貸款銀行： 人壽保險保單是由保險公司承保的產品，而保費融資則是由銀行提供的貸款服務。
