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  2. 如果想進一步避免裝修超支,甚或爛尾的情況,就要在閱讀裝修報價單時,密切留意以下事項。 要點一:細閱裝修報價表. 詳細列出各項工程. 各項工程數量. 各項工程單價. 分項合計. 工程總計. 人工/物料收費計算方式. 付款方式. 合約條款. 工期. 保險費計算方式.

  3. 租客一般只需業主預繳2個月租金作按金和1個月租金作上期,俗稱「兩按一上」,亦無需承擔房屋各項費用,包括維修費、保養費以及電器安裝費,變相資金儲備不必如買樓的多,入場門檻較低。

    • 保持良好信貸評級。私人貸款成功率和信貸評級成正比,評分愈高,就愈容易成功獲批。財務機構會基於信貸紀錄,去斷定您履行還款責任的能力,所以維持良好信貸記錄是成功借貸的重要關鍵。
    • 只借適當的貸款額。申請貸款時,需要評估自己的實際財務需要及還款能力,決定合理的借貸額,應量力而為而無須「借到盡」。面對較低貨款額的申請時,財務機構的批核準則有可能會較為寬鬆。
    • 減低每月還款金額。當借貸金額大,而您選擇較短的還款期時,每月的還款金額亦會因而上升。貸款機構或會擔憂您每月能否如期清還這大額款項,否則它們可能需要承受未能準時收妥還款的風險。
    • 有保證的還款能力。貸款機構批出貸款時,其實需要承擔借貸人無力還款時損失金錢的風險。所以於無抵押和證明的情況下,如借貸人還款能力成疑,貸款就會較難獲批。
    • 「財務中介」是甚麼?
    • 不良財務中介慣用手法
    • 避免被騙要注意

    財務中介並非真正的財務公司,而是通過代理申請低息貸款,向財務機構換取相應手續費的第三方角色。而不良財務中介公司,就會藉口提供財務評估或代辦私人貸款,向申請者收取中介費用,甚至誘騙他們於其他財務公司一再申請貸款「債冚債」,並簽下合約獲取多次收費,其中急需借錢套現或信貸紀錄欠佳人士更特別容易成為目標。

    不良貸款中介公司會從不法途徑取得市民個人資料,再致電給鎖定目標進行詐騙。然而這些不良中介的手法,其實不外乎是以下常用招數: 1. 訛稱可協助以寬鬆條款申請低息貸款,並標榜「不成功不收費」,對所選目標,尤其是對於本身已有借貸需要的人士等進行利誘。 2. 冒充律師事務所或會計師事務所,以提供如改善信貸紀錄、債務重組、會計意見等服務為藉口,詐騙大額顧問費。不少個案中,受騙人皆是因為騙徒所聲稱的專業人士身分而上當。 3. 假扮成銀行、財務公司或政府部門職員,向事主聲稱其現有私人貸款或按揭出現問題,要求重組貸款、轉按或加按。某些個案中,不良中介更會於中環等高級商業區設置辦公室,使受騙人放下戒心,以誤導其簽下借錢合約。

    想提防不良中介公司,最穩妥的方式就是直接向正規、信譽良好的財務公司借錢,如邦民日本財務等一般持有「放債人牌照號碼」的財務公司,受政府監管,一定有保障。邦民的私人貸款方案,實際年利率低至1.12%,豁免手續費,靈活切合客戶不同財務需要。 最後當然是清晰了解合約內容及細節後,方可簽約。 如果能妥善運用私人貸款,急需現金周轉時,理財自然更靈活,但不想誤墮非法財務中介公司的騙局,借錢時更要加倍注意!邦民日本財務沒有委託任何第三方中介公司,如有人致電聲稱能夠幫您向邦民申請貸款,緊記不要上當!

  4. 本公司近日接獲報告,涉嫌有騙徒冒認本公司代表/員工,客戶要求還款。 本公司現提醒客戶,務必以指定的 還款方式 還款,如有人自稱本公司代表/員工要求客戶以其他方式還款,請予以拒絕及不要透露個人資料,並請立即致電本公司熱線31991199提供資料。

  5. 靈活還款期由3個月至84個月,客戶可以隨時額外還款。. 邦民的還款方案以日息計算,利息只會計算至全數清還當日,亦不會收取提早清還手續費及罰息,減省不必要的利息開支。. 根據放債人條例,實際利率最高為年息百分之36。. 以貸款HK$200,000、月平息0.2% (以 ...

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