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2022年9月20日 · Bowtie為大家整合居屋按揭知識懶人包，當中包括申請資格、居屋按揭成數、還款年期、最新按揭計劃、轉讓限制、補地價等資料，讓你申請前做足準備！ 作者 Roy Lau. 日期 2022-09-20. 更新 2024-03-22. 目錄. 居屋申請資格. 綠表居屋資格：公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士. 白表居屋資格：合乎入息及資產資格的非公屋住戶，並為已居港滿 7 年的永久居民. 白表入息及資產限額. 房委會及房協會在推售居屋前，訂出資產限額以及最高入息水平，而最新居屋白表入息及資產限額為： 更多居屋申請資格詳情可按此。 白表居屋按揭成數及還款年期. 房委會及房協會在推售居屋前，訂出資產限額以及最高入息水平，「白表買家」可以一人名義或家庭組合申請。 綠表居屋按揭成數及還款年期.
2023年3月28日 · 在香港，村屋是一種獨特的住宅形式，通常位於新界原居民的村落中。 根據不同的歷史背景和建造方式，村屋可分為不同類型，包括： 舊屋地 – 這些村屋於 1905 年已獲得集體官批，但現在已被佔用，並沒有轉讓限制. 祖堂地 – 這些村屋是祖先或族堂留下給後人的，通常經過多年的修繕和改建. 新屋地 – 這些村屋是新界原居民男丁興建的丁屋，需要補地價後才能轉讓. 最多村屋成交的地區. 根據土地註冊處的資料，過去一年大約有 1800 宗村屋成交，其中元朗和大埔地區已佔超過一半，其次是西貢包括清水灣區、大嶼山和離島區。 如果你正在考慮購買村屋，這些最熱門的地區可能值得您關注。 村屋按揭. 較舊的舊屋地和祖堂地（如屬於「祖」、「堂」物業），有轉售限制及屬於樓花的村屋，銀行一般不會批出按揭。
2019年9月30日 · 一般而言，大部份家居保險產品的保費會根據投保人居所的建築或實用面積計算，面積越大、保費越高，平均每年由$500至$4,000不等。 提醒大家，部份家居保險產品設有面積上限，一般以建築面積約2,000至3,000平方呎為界線，一旦超出上限，投保人須向保險公司另行報價，或需附加額外保費。 當然，坊間亦有計劃是不設面積上限，無論單位面積多大，保險公司仍會承保。 獨立屋/村屋保唔保？ 除了樓齡及面積外，樓宇類型亦會影響投保。 部份家居保險會列明，如居所為獨立屋或村屋，投保人須另行向保險公司查詢，有關保障額及保費或需另議。 至於一般大廈，普遍都可承保；若投保人居所為僭建或非法建築物，保險公司則有權不受理。 整體來說，購買家居保險有不少注意事項，投保前應仔細閱讀保單細節，留意是否設有任何限制！ 延伸閱讀
2020年5月18日 · Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。 Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。 Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 了解更多： https://www.bowtie.com.hk. 本文章內容由 Bowtie 團隊 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。
2022年9月14日 · 波叔Plan、林鄭Plan、舊按保比較. 2019年之前，按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業，一般稱為「舊按保」。. 自 2019 年推出新按保（林鄭Plan）後，政府於 2022 年財政預算案中，再度放寬住宅物業的按揭成數上限至 HK$1200萬，以刺激市道。. 各按保計劃分別 ...
- 「批唔足」甚至「唔批」的原因眾多，最常見的有：物業估價不足：若申請人買入物業價錢比銀行估價高太多，按證公司可能會重新估值去計算可以批出按揭成數，導致「借唔足」不是自住用途，如果申請人本身已持有或擔保其他物業，按證公司有機會質疑新買物業是否自住之用收入來自海外：如海外收入佔總收入 50% 以上，...
- 支付按保費用 3 種方式：一次性即時支付：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，借款人再一次過給銀行一次性但攤分貸款年期去還：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，然後借款人分期還銀行每年續保支付：首年的保費會較高，及後每年保費會相等，並一直到將按保提供的額外貸款完全償還為止選擇一次過交保費的好處是，...
- 為了節省保費，或有意出租物業，有業主會選擇在三年內退保。首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。但由於通常銀行的按揭計劃會要求有兩年罰息期，因此大部份業主選擇第3年才退保。如在按揭還款年期內沒有拖欠貸款紀錄，還可以獲保費回贈。但要留意如果樓價升幅不似預期，未能抵銷尚欠本金，...
- 現時本港有 3 家公司提供按揭保險服務，分別為：香港按揭證券有限公司昆士蘭保險美亞保險申請人需要經銀行申請按保，選用哪一家按保公司就由銀行決定，申請人不能自選。有銀行只會經 HKMC，亦有銀行會隨機選擇。但由於保費是一樣，選用哪間按保公司並無影響。不過，雖然三家按保公司保費都是一樣，但銀行收取...
2022年9月13日 · 2019 年政府公布的《施政報告》，當時的特首林鄭月娥宣布提高「按揭保險計劃」樓價上限，八成按揭樓價上限由 HK$600 萬增至 HK$1,000萬元，首次置業客申請九成按揭樓價的上限更倍增至 HK$800 萬元，提高市民「上車」的能力，市場把有關計劃稱為「林鄭 plan ...
2023年1月6日 · 腸胃肝臟科（Gastroenterology & Hepatology）（簡稱腸胃科）專科醫生主要診斷、治療及護理消化系統中所有器官的疾病，包括胃腸道（食道、胃和腸）、膽道器官（肝臟、膽管、胰腺和膽囊）。 腸胃科醫生一般會診斷及治療以下病症： 胃腸道疾病. 腸易激綜合症. 炎症性腸病. 乳糜瀉. 小腸細菌過度生長. 食物過敏及不耐症狀. 胃潰瘍. 大腸憩室炎. 大腸闌尾炎. 大腸瘜肉. 痔瘡. 食道疾病. 吞嚥困難. 胃食道逆流疾病. 食道炎. 食道裂孔疝. 肝臟疾病. 病毒性肝炎. 中毒性肝炎. 脂肪肝. 肝硬化. 胰腺、膽道 和膽囊疾病. 膽石.
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