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  1. www.eaa.org.hk › zh-hkEstate Agents Authority 地產代理監管局

    EAA Annual Report 2022/23 released. 地產代理良好處理劏房租賃約章. Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy. 「經由持牌地產代理／營業員出租劏房」單張. “Letting of subdivided units by licensed estate agents/salespersons” leaflet. 消費者教育短片：境外樓花買唔買？ 計過風險先好買！ Consumer education videos about purchasing uncompleted properties outside Hong Kong.

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(5) Agent's duties to principal under common law - EAA

    當代理人被委任代表主事人促成或協商一項交易時，代理人有責任在其權力的範圍內維護主事人的最佳利益。. b. 在現實中，代理人必須以主事人的最佳利益為依歸，盡所能代主事人與第三者協商對主事人最有利的交易條款。. 2. a. 若主事人乙的利益將會與主事人 ...

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Agent's rights against principal under common law - EAA

    當代理人根據主事人的指示履行責任，並在過程中付出了費用，他通常可就該等費用獲得主事人的補償，但該等費用必須是合理的。費用可以包括交通費、影印費、支付政府部門的文件註冊費等。 c. 代理人在下列的情況下可能無權獲得補償或賠償：

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(12) Conveyancing Practice and Procedure

    大部分物業的轉易程序會由物業的業主在市場上放售開始。. 在香港的物業市場，很多業主會透過地產代理出售其物業。. 以下是一項物業轉易的實務及程序的概要。. 1. 賣方透過地產代理將其物業在市場上放售；.

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreValid third party interest - EAA

    概述. 某些人若長時間未得到業主同意而佔用了物業，又或曾分擔了部分樓價，都有可能獲得物業的權益。. 若此等權益非經由文書產生，便不能根據《土地註冊條例》註冊，屬於不可予註冊的物業產權負擔。. 問題是，買家可否不受制此等產權負擔。. b. 佔有 ...

  6. www.eaa.org.hk › Portals › 0第一章 : 香港的地產代理行業 - EAA

    由於住宅物業的租戶享有租住權保障,根據《已拆卸建築物(原址重新發展)條例》的規定,必須對這類住戶作出賠償。 此時,預售樓花的做法亦開始出現,買家可分期支付購買樓宇的價錢。

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplaintDetermination of commission disputes - EAA

    提交費 ：各方把爭議提交監管局作裁定時繳付提交費$500。 提交費日後可從審裁費中扣除。 審裁費 ：監管局裁定爭議的審裁費為受爭議的佣金及其他費用總額的10%，但最低為 $2,000。