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  1. www.eaa.org.hk › Portals › 0Estate Agents Authority 地產代理監管局

    Estate Agents Authority 地產代理監管局

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceProcedural guidelines - EAA

    代表雙方的律師應向雙方闡明補地價的責任， 並為此小心審查業權文件以確定最近一次由房委會或發展商作出之轉讓， 在簽訂買賣合約後， 代表買家之律師須通知房委會之居屋第二市場支援服務組： －. 簽 署 買 賣 合 約 日 期 ； 及. 議 定 成 交 日. 成交日期有變或交易告吹， 代表買方之律師應立即通知居屋第二市場支援服務組。 委會已安排銀行提供按揭服務予買家。 房委會可向銀行提供擔保， 與現時居屋／ 私人參建居屋計劃類似， 並須採用特定格式之按揭契據。 交時， 買家與賣方將簽立標準轉讓契。 （ 註： 有關期限將根據房屋條例附表所訂的期限而修訂。 1999 年 3 月 30 日. Procedural guidelines.

  3. www.eaa.org.hk › Portals › 0開門七件事 / Key Information of Residential Properties - EAA

    Estate Agents Authority. Subject. 「開門七件事」消費者教育小冊子 / Key "Information of Residential Properties" publication. Keywords. 開門七件事; Key Information of Residential Properties; 地產代理監管局; Estate Agents Authority. Created Date. 6/30/2016 12:00:51 PM.

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centreresidential property sold under the Consent Scheme - EAA

    土地紀錄內載的資料不得用於與土地紀錄的宗旨無關之目的，使用所提供的資料須符合《個人資料（私隱）條例》的規定。. The land records are kept and made available to members of the public to prevent secret and fraudulent conveyances, and to provide means whereby the titles to real and immovable ...

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(2) Creation of a Tenancy

    2. 和所有以契據形式訂立的協議一樣，租契的簽立方式有三部分：簽署（sign）、蓋章（seal）及交付（deliver）。. a. 若立租契一方是個人，租契可由他本人或其獲授權代理人簽署。. 若立租契一方是有限公司，由於簽署需要同時使用公司印章（也稱鋼印），簽署 ...

  6. www.eaa.org.hk › Portals › 0何謂「釘契」﹖ E FOR “ENCUMBRANCE” - EAA

    顧名思義 ABC IN ESTATE AGENCY 19 「釘契」是指因為物業的土地登記冊上載 錄了某些註冊文件（例如法庭命令、押 記令、欠交管理費備忘錄等），使物業 的業主難以放售有關物業。由於這類物 業的業權欠妥，交易有可能被取消，故

  7. www.eaa.org.hk › Portals › 0EAA Book Chi Version Part 5-7 Output

    過去數十年,政府已甚少發出實質的政府租契,政府土地承租人(即土地「擁有人」)改為根據賣地條件持有土地。. 賣地條件有許多種,它們首先會形成合約權利及責任,給予將成為土地「擁有人」的人士一項衡平法權益;在「擁有人」履行該等責任後,合約權利即變成 ...