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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMonograph : Conveyancin - EAA

    物業轉易的實務及程序. 地產代理監管局（監管局）編製本專題論集，旨在令地產代理從業員對香港物業轉易有基本的認識，而不是對有關課題或個別個案提供法律意見。. 除非在專題論集中另有聲明，本專題論集的內容是根據2006年12月時的法律和執業情況而作出 ...

  2. www.eaa.org.hk › Portals › 0何謂「釘契」﹖ E FOR “ENCUMBRANCE” - EAA

    E FOR “ENCUMBRANCE”. 「釘契」是指因為物業的土地登記冊上載. Certain encumbrances might be registered against a property. For. 錄了某些註冊文件(例如法庭命令、押. example, when certain kinds of documents such as Court Orders, 記令、欠交管理費備忘錄等),使物業.

  3. www.eaa.org.hk › Portals › 0認識「簡約公屋」及過渡性房屋 - EAA

    政府將主導興建「簡約公屋」,目標是在未來五年內(即2023-24至2027-28年度)興建約30,000個單位,主要提供予輪候傳統公屋三年以上的申請者,以家庭申請者優先。 結合「簡約公屋」和傳統公屋,未來五年(即2023-24至2027-28年度)的公營房屋總建屋量將增至約158,000個單位,較上一個五年期(即2022-23至2026-27年度)大幅增加約五成。 「簡約公屋」項目共涉及八幅土地,第一批「簡約公屋」項目位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路和啟德世運道;而第二批「簡約公屋」項目則位於上水蓮塘尾、屯門第54區、柴灣常安街/常平街及小欖樂安排。

  4. www.eaa.org.hk › en-us › Information-CentreInterest of beneficial owner - EAA

    In certain situations, the registered owner of a property may not have any beneficial interest in the property. For example, the registered owner may be the trustee of the property or a personal representative of the estate of a deceased person who was the owner of the property. b.

  5. www.eaa.org.hk › Portals › 0銷售香港境外未建成物業 需準備的重要文件 - EAA

    1. 有關賣方及物業的盡職審查報告. 為充分了解賣方的背景及境外未建成物業,持牌人必須取得由專業人士、金融機構及/或政府當局發出的盡職審查報告,以確認賣方確實存在,並在法律上有權發展及出售該物業。 同時,該報告須確認賣方為完成興建該境外物業的資金來源/財務安排。 此外,該報告須提供該境外物業所屬發展項目的關鍵資料,如位置、批租期、當時的擁有權、當時有效的產權負擔等。 2. 提供由境外未建成物業所在地的執業律師所發出書面法律意見. 持牌人需提供根據物業所在地的法律和法規,對境外買家購買、轉售、出租或按揭該等物業是否有任何形式的限制;及如有的話,該等限制的性質的書面法律意見。 上述法律意見必須以中文或英文發出及提供予買方。 如該意見以其他語言發出,則須附上中文或英文譯本。 3. 書面警告聲明.

  6. www.eaa.org.hk › PD › Webinarwww.eaa.org.hk

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  7. www.eaa.org.hk › PD › WebinarEstate Agents Authority 地產代理監管局

    Estate Agents Authority 地產代理監管局