0823.HK 股價 相關
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- 前收市價33.950開市34.000買盤32.800賣出價33.000
- 今日波幅32.800 - 34.30052週波幅30.150 - 48.300成交量21.8M平均成交量10.64M
- 市值83.77BBeta值 (5年，每月)0.76市盈率 (最近12個月)不適用每股盈利 (最近12個月)-0.830
- 業績公佈日2024-05-29遠期股息及收益率2.65 & 7.81%除息日2024-06-271年預測目標價43.44
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2022年6月1日 · 【 領展業績 】 領展房產基金（ 0823.HK ） 今日（6月1日）公布直至2022年3月底止的2021/2022全年業績，當中收益以及物業收入淨額分別增長8%及6.5%，全年度 領展派息 更是自上市以來繼續有增無減，專家又對領展有何看法？ 《 香港財經時報 》一文詳細解說。 領展業績｜收益按年增8% 領展 的收益按年增長8%至116.02億元，物業收入淨額則由2021年的82.38億港元，增加6.5%至87.76億元。 領展投資物業組合估值 由去年3月31日的1,990.74億元、上升6.9%至2,127.61億元，主要因資產收購及匯兌收益。 至於扣除與基金單位持有人交易前之年內 溢利 為69.07億港元，2021年為7.52億港元。
- 讓2.7%收購上海七寶萬科廣場50%權益
- 租率97.8% 每月收入3,275萬人民幣
- 領展債務對資產總值比率將上升
- 預算案派5,000元消費券 匯豐：對零售舖正面 喜好領展
- 疫情放緩、防疫措施放寬 中信里昂：零售收租股將受惠
- 證監會修訂reits守則 增加領展投資靈活性
- 2.41%見近一年高 股息率3.86%
根據估值報告，廣場為為五層高商業發展物業連同三層地庫，共同組成零售面積約148,852.84平方米，提供購物、休閒、觀光、餐飲、娛樂及文化體驗，及設有包括1,471個泊車位的停車場。收購價相當於議定物業價值64億元人民幣之50%，而物業估值為65.8億元人民幣，換言之收購價有2.7%折讓。 領展目前在中國內地有5座物業，位於北京、上海、廣州及深圳，完成交易後，內地物業佔總物業組合估值的比例會由13.2%增至14.8%。
七寶萬科廣場2016年9月竣工，可租用淨面積89,455.19平方米。截至2020年尾，商場已訂立306份租約，出租率約97.8%。商場現時每月收入約為3,275萬元人民幣，其中零售收入佔約2,901萬元人民幣。
領展指出，收購會以內部資金及融資安排支付，並擬局部對冲這項投資可能涉及的匯價波動，預期不會對領展之財務狀況構成任何重大不利影響。根據2020年第三季之綜合財務狀況，交易完成後，領展的備考經調整債務對資產總值比率將由17.9%上升至19.2%。
另外，政府在《財政預算案》中建議向18歲香港永久居民及新來港人士，每人發放5,000元的電子消費券。匯豐研究認為，計劃對零售舖位業主正面，另考慮到業務復甦，喜好零售收租股如領展，給予「買入」評級，目標價87.5元。 摩根士丹利上星期亦發表研究報告，估計去年下半年收租股的每股經常性盈利預測按半年下跌7%，較看好零售地產多於寫字樓收租業務，又指派息率是主要選股的指標。大摩給予領展「增持」評級，目標價78元。
中信里昂就認為，本港社交距離措施放寬，部分行業場所重開及餐廳晚市容許經營至晚上10時，加上政府開始疫苗接種計劃，相信再出現第五波疫情機會率不大，未來餐飲業、零售業，連帶零售收租股將會受惠。該行對領展目標價為60.9元，評級「跑輸大市」。
證監會去年修訂《房地產投資信託基金守則》，容許REITs在符合各項條件的情況下投資少數權益物業、將借款限額由資產總值的45%提高至50%；在投資物業發展項目時，可超過現有的資產總值10%的上限；REITs的關連人士交易和須予公布的交易的規定，與上市公司的規定大致看齊，以符合現行的政策和慣例。 領展月初已修訂信託契約，以反映早前證監會就放寬REITs守則而作出的修訂，預料將為領展投資時提供更大靈活性。 證監會放寬房託投資限制 REITs VS 收租股 股息率最高11厘！
領展周四股價向上，高開1.3%後升幅擴大，最高見75.75元，升幅4.4%，收市升幅收窄至2.41%，報74.25元，見近1年以來新高，成交額14.7億元。領展股價在2月10日起見底反彈，10個交易日內累積升幅11.3%，現價股息率3.86%。 GameStop CFO 3月底離職 散戶再翻炒｜股價升1倍 盤後報$168｜巴郡副主席警告猶如賭博 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
2024年1月4日 · 領展最新股價走勢 領展（0823.HK）截至今日（4日）中午暫報42.6元、跌2.07%。暫時看股價近日走勢未見公司受惠事件消息而利好股價發展。為何會這樣？下文將會有專家解答。
2024年2月15日 · 【 港股分析 】 領展（0823.HK） 於年三十（9日）宣布收購 中國物業七寶萬科廣場 餘下50%權益，交銀國際亦於近期調升目標價至48.7元。 到底企業前景如何發展？ 對比另外5隻地產股點投資較好？ 博威環球證券首席分析師 聶振邦（聶Sir）詳細分析： 領展收購七寶萬科廣場餘下50%權益. 根據領展於 港交所 之公告，領展本身已持有中國物業七寶萬科廣場的50%股權，落實成交之後其廣場將成為領展之間接全資附屬公司。 收購事項之代價參考相當於最終基礎價款之金額、現階段估計基礎價款為23.838億元人民幣釐定。 另物業估值人民幣70.60億元。 七寶萬科廣場資料簡介.
2019年12月5日 · 領展 (00823.HK)昨日在業績後重新回購股份，共回購了208萬股。 本港零售數據連跌九個月，據政府最新統計，10月零售業銷貨價值的臨時估計為301億元，較按年大跌24.3%，跌幅是有紀錄以來最大，但其中超級市場貨品銷貨價值升0.5%，仍能保持升勢。 根據公司年報，飲食、超市、街市、服務等必需品佔領展總租金收入74.4%，租金收入較為穩定。 截至2019年9月30日，物業組合的租用率維持於96.9%的水平，而整體物業組合的續租租金調整率維持在18.1%。 公司股價自7月累計下跌接近20%，目前預測股息率回升至3.7%，而且市賬率只有0.87倍，低於過去五年的0.95倍，估值吸引。 本文為作者觀點，不代表本媒體立場。 收息股 領展 港股 中泰證券 中泰國際. 廣告.
2023年2月12日 · 港股分析 ｜ 領展供股 ｜上週五（2月10日）突然停牌的 領展房產基金 （ 0823.HK ）宣布，建議「5供1」供股計劃，認購價為每個供股基金單位44.2元，集資約188億元。 領展供股｜上市以來首次供股集資. 領展建議上市以來首次供股集資， 領展供股價 較停牌前最後交易日聯交所收市價每個基金單位62.8元折讓約29.6%；較計算所得理論除權價約每個基金單位59.7元折讓約26%。 領展行政總裁王國龍表示，是次供股主要有三個原因，包括： 領展供股｜預先籌集資金有利收購. （1）在預視加息及利率正常化下，資產重新定價令市場未來一至兩年市場出現不少投資機會，雖然現時未有具體收購目標，但預先籌集資金可令集團在捕捉機會時有財務優勢，同時強調領展不是為融資而融資，為收購而收購。
2023年5月31日 · 【港股分析｜領展業績】領展（0823.HK）公布截至2023年3月31日止年度末期業績，領展派息中，年度每基金單位分派減少10.3%，及末期每基金單位分派方面更減少約18.6%！這是否暗示領展823收息王地位不再？領展股價急插又跟業績有多大關係？
