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  3. (2024年 2月) 房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單,首批買家於 1 月 31日開始揀樓。 (2024年 1月) 居屋折扣率與定價關係. 政府起居屋的目的,是為協助負擔不起私樓的市民置業, 而房署為居屋定價時,會遵從一個機制,當中包括如何設定折扣率。 在現有居屋定價機制下,同一期出售計劃內所有單位,會採用同一個折扣率,而且折扣率不可低於30% ,與此同時,又要確保同一期出售的單位售價,不能令房委會虧損。 而房署在評定巿值時,會以 差餉物業估價署 公布的售價指數作基礎;在訂立居屋折扣率時,亦需要考慮到買家的負擔能力,主要以本港非業主住戶入息中位數的入息限額來評定。 因此,每年訂立的居屋折扣率或有差異,以下是近4年折扣率比較: 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 居屋折扣率與補地價關係.

  4. 7 大買樓考慮因素. 香港多次成為全球樓價最難負擔城市,做業主一點也不輕鬆。. 入市不入市,要考慮的事情太多,以下事項更要了解清楚:. 1. 自住 VS 投資. 每個人買樓原因都不同,置業前,不妨先了解自己的置業目的,以作更好準備。. 買入自住物業或 放租 ...

  5. 業界普遍認為最大機會發生的情況,便是業主向政府補一大筆地價,或者期滿後每年繳交一筆租金,才能繼續承租土地,但是屆時會收取的金額是多少,卻很難說得準。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 橫跨2047年契約續期例子. 雖然大眾人心惶惶,不知道政府會採取哪一種行動,對付土地續約事宜,但是其實過往也有不少土地成功續約的例子:

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