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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreVideos - EAA

    「節能有『理』嘉許計劃」網上頒獎典禮影片重溫. 監管局網上講座：「置業按揭你要『析』」影片重溫. 「境外置業存在風險 做足功課要『究』Smart」電視宣傳短片. 監管局網上講座：「租樓宜忌 ‧ 專家教路」足本重溫. 「地產代理監管局公開講座：改建有風險 租買要留神」片段回顧. 「家在香港--地產代理清潔海岸日」活動回顧. 微電影「老友 ，上車了」 「地產代理監管局公開講座：如何做個精明 一手樓買家（進階版）」片段回顧. 「地產代理監管局公開講座：投資非住宅．交易問與答」片段回顧. 「地產代理監管局公開講座：置業按揭精明眼」片段回顧. 「精明置業系列：住宅物業開門七件事」公開講座片段回顧. 「精明置業系列 ﹕住宅租賃知多啲」公開講座片段回顧.

    • 槑計劃 電影1
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    • 槑計劃 電影4
    • 槑計劃 電影5

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

    在其他的情況，業主與租客可能只透過地產代理商議租約條款，然後簽訂一般在書店可以買到的標準租約。. 在這些情況下，上述的實務與程序可能有所不同，地產代理通常會協助業主與租客簽訂租約（一式兩份）、交收按金、安排租約繳付印花稅，提醒業主向 ...

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreAppendix Common Provisions in a Tenancy Agreement - EAA

    以租客自費的形式保存及維修物業的內部，包括但並不限於所有在物業內或供物業使用的線路、水管、導管、裝置、修飾、設備及器具、屬於業主的固定物及傢俬。. c. 容許業主及所有其授權人士，在合理時間及在預先通知下，進入及視察物業的情況，點算固定 ...

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › CPD-SchemeSeminars Review - EAA

    除在本網頁的影片及講義中有特別聲明，有關影片及講義的內容描述是活動當日所適用的法律和執業情況。. 地產代理監管局及有關講者已盡力確保所提供的資料正確，但不會對該等資料的準確性或完整性，或任何特定情況下使用的合適性，作出任何明示或隱含 ...

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceTenancy Matters - EAA

    銀 行 同 意 書. 業主與按揭銀行簽訂的按揭契約中， 通常都有條款規定除非事先取得銀行書面同意， 否則業主不得把物業出租。. 若無銀行同意書， 一旦業主不能繼續供款而遭銀行收樓， 租客將無權繼續租住物業， 引致一定的損失及不便。. 如有關物業為按揭 ...

  6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(2) Creation of a Tenancy

    超過三年的租賃，必須根據《物業轉易及財產條例》（第219章）第4 (1)條，以契據（Deed）形式訂立，簽訂手續要符合契據的程序。. 根據《土地註冊條例》（第 128章）第3條，所有租契也須於土地註冊處註冊。. 1. 不超過三年的租賃關係，可以書面訂立租約，由 ...

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › LicensingLicence expiry and renewal - EAA

    申請人可於下列情況收到電郵通知： 在監管局收到牌照申請後； 在牌照申請獲批准後； 在寄出牌照予申請人後或牌照可於監管局辦事處領取時 (視乎申請人於牌照申請表註明以何種方式領取牌照)。 服務承諾. 監管局就處理牌照申請的服務承諾如下： 有關監管局的服務承諾請見此。 被附加條件於牌照上的持牌人應盡早提交續牌申請因此類申請審理需時。 * 由監管局收妥牌照申請、所需費用及文件之下一個工作天起計，至發出牌照/ 營業詳情說明書（即牌照可供領取之日）為止。 如牌照申請須交由監管局牌照委員會考慮申請人是否符合法定的「適當人選」標準及其他發牌要求，此服務指標則不適用。 監管局處理此類牌照申請時，須向申請人或第三者（例如破產管理署、信託人或警務處）查詢有關詳情，待得到回覆後，才可以決定批准或拒絕申請。