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2019年9月6日 · 2019-09-06 Edmund R. 新鴻基 (SEHK:16) 作為香港的四大家族，亦是其中一間最大型的地產發展公司，其主要核心業務為物業發展，此外亦經營其他業務，包括酒店、商場、物業管理，並且投資其他行業包括電訊、資訊科技及基礎設施。 這間截至2019年9月市值3,126億港元的上市公司最近業務受壓，股價回落到2018年尾的價格。 如今香港地產市場飽和，為了找到下一個投資亮點，新鴻基委任 華潤置地（SEHK:1109） 前主席吳向東為獨立非執董，讓我們來探討其招聘策略及公司的中國發展戰略。 內地專家助開發大灣區. 吳向東為新鴻基首位加入董事局的內地人，他曾擔任潤地董事和黨委書記。 就職期間，他締造了華潤萬象城項目，帶領華潤置地形成了住宅+商業地產雙輪驅動格局，成為華潤置地最重要資產。
2019年6月14日 · Bank of China is one of the big four state-owned commercial banks of the People's Republic of China." 香港精品零售業鼻祖 Joyce Boutique (SEHK: 647) 日前公布截至3月底的年度業績，同時宣布公司重組計劃。 公司全年虧損2,229萬港元，比去年的5,473萬元虧損有所改善，期內收入則按年減少2.1%至8.4億港元。 公司同時宣佈重組，將會在百慕達遷冊回流香港。 當中，投資者可看到3個相關啟示。 歐盟打擊避稅天堂辣招奏效. 歐盟從2017年開始，積極打擊企業及富人逃稅和洗錢，開始定期公布「避稅天堂黑名單」，主要目標包括開曼群島、百慕達、英屬維京群島等。
2021年7月8日 · 到底吳先生最後如何實現「零首期」買入第二個$800萬物業呢？. 首先，吳先生可以用資產審批按揭，從價值$1300萬的現契物業中套現4成即$520萬。. 然後，加上流動現金$280萬，先Full Pay買入$800萬物業。. 當物業成交後，再將$800萬物業以資產審批方式套現4成即$320萬 ...
- 恒大地產現金流斷裂原因
- 恒大too Big to Fail?
- 結語
早年，中國恒大為處理自己的債務問題，希望透過資本市場籌集資金。於2016年10月，公司嘗試啟動中國境內借殼上市的方式，讓深深房（SZSE:000029）發行新股，換取中國恒大旗下的恒大地產100%股權，而恒大地產成為深深房的控股股東。翌年3月，中國恒大聲稱按照中國證監會及深交所的要求，引入1300億元戰略投資。然而，深深房至今仍未復牌。 在中國恒大的通函市場可得知更多消息，其中包括這些戰略投資是有投資期限，假如在2021年1月底前仍未能按時完成重組，中國恒大須向投資者償還1300億元及137億元的分紅，「可能導致恒大地產現金流斷裂」。
事實上，這份通函的說法及引用的數據並沒有太多新意，大部份與公司中期業績的數字相若。不過，在中期業績公布時市場並沒有太大質疑，其中一個原因是投資者認為以中國恒大的資產規模，已達到「too big to fail」，所以政府一定會打救；另一方面是公司近月「大劈價」，推高合約銷售金額，都有助改善公司的現金流。 所以，投資者應該留意通函的上款，這是寫給廣東省人民政府，而非寫給直接審批深深房重組過程的中國證監會或深交所，這就顯得有趣了，也許反映中國恒大已多番向這些機構溝通仍不得要領，被逼再向上進言，與「上訪者」做法無異。
不過，問題是，誰會洩露這份文件？在強調和諧及國家安全的中國社會中，突然向外界披露不穩定因素，無疑是狠狠地向中國領導人扇了一記耳光，故此中國恒大當日立刻發公告指，該通函是「謠言」，「相關文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗」。 最終中國恒大能否越級進言成功、完成重組、深深房復牌、增加集資渠道救回公司，抑或成為催命符，被其他同業「拆骨」，相信明年1月底前會有答案。 編輯:Yan 延伸閱讀 1. 友邦引用前中國平安高管會否被平安化？ 2. 巴菲特買入巴里克黃金並非瘋狂之舉的三大原因 3. 退休前必先問自己四大考慮因素 4. 移民熱議下 英國置業最新考量 5. 孫正義減持眾安在綫 可能錯失了一隻牛股 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者Wu Chung Pong沒持有以...
吳光正再次向Joyce (SEHK:647) 提出私有化，溢價超過9成。 消息一出，股價飆升近8成。 Joyce最近4年一直在虧損狀態，股價亦跌得相當殘，這次私有化是退還是進？
2020年8月9日 · 今年4月閲文股價升勢加速，一大原因是4月底閲文正式宣佈吳文輝辭任CEO，改由騰訊副總裁程武出任CEO及執行董事，一些閲文舊班底亦在此時榮休，管理層大換血。 在策略上，新管理層的焦點將放在IP，即如何從內容版權賺錢，而非靠收費閱讀 用戶作主要收入來源。 由於閲文管理層更徹底地「騰訊化」，預期可加速及加強 閲文與騰訊生態系統的結合，直接受惠於騰訊龐大的流量基礎；而且現任CEO同 時亦掌舵騰訊影業，較早前與閲文共同製作的電影1921是個開始，以後相信會更多深度合作，進一步提升IP價值。 盈警對閲文前景影響微. 閲文剛在7月底發盈警，指出截至6月30日的上半年度將會轉盈為虧，主要是由於2018年收購新麗傳媒的商譽減值37億至47億元人民幣，與及新麗傳媒的經營業績 未達收購時的預期。
2021年10月13日 · 聯合微電子的工廠今年一直以最大產能運轉，但它在積極建設像台積電這樣的新工廠方面所面臨的壓力較小，因為其他代工廠如GlobalFoundries和中國的中芯國際（SEHK：981），也可以製造用於汽車和物聯網市場的可比較晶片。 哪家公司發展得更快？ 台積電在2019年營收增長4%，2020年躍升25%，分析師預計今年該公司營收將增長18%。 他們預計，隨著晶片短缺持續，收入將在2022年再增長18%。 由於退出高端晶片，聯合微電子在2019年營業收入下降2%。 但由於對其中低端晶片的需求加速，公司收入在2020年增長19%，分析師預計今年銷售額增長18%，2022年增長10%。 聯合微電子的底層技術和收入增長率不如台積電，但聯合微電子向低端產品的轉變使它能夠產生更強勁盈利增長。
