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約15分鐘即可到達觀塘、九龍灣、鰂魚涌及北角，而到商業核心區中環、金鐘及尖沙咀的車程亦僅在半小時之內。. 「星峰薈」大部分套房飽覽開揚的城市景致，部分套房更可欣賞怡人的海景，務求令客人享受便捷地理位置之餘，同時在寧靜及優美的環境中品味 ...
設施及特色. 星寓 (The Stellar) 提供164個住宅單位，面積介乎291至1,358平方呎，包括開放式雙人床單位、城市景家庭套房 (一房 + 多功能房)、豪華海景一房單位、豪華海景兩房單位、豪華海景平台單位、頂層海景三房單位。. 每個單位均設有洗衣乾衣機、冰箱及可 ...
- 黃金簽證申請條件
- 如何真正入籍？
- 葡萄牙買樓支出清單
葡萄牙政府於 2012 年推出了「黃金簽證」（Golden Residence Permit Program 或 Golden Visa），讓非歐盟公民能透過買樓等金融投資，取得當地居留權，自由出入申根區。詳細條件如下： 1. 投資 €35 萬歐元保本基金；或 2. 投資 €35 萬歐元於舊樓重建項目（即樓齡超過 30 年，但尚未翻新的二手樓）；或 3. 投資 €50 萬歐元買樓 值得留意，由於計劃推高本地樓價及租金，因而受到不少議論，葡萄牙政府決定修改黃金簽證條件，新法案下的最低投資項目如下： 1. 投資 €50 萬歐元創建公司，並創造 5 個工作崗位 2. 購買€50 萬歐元葡萄牙基金（需符合移民局要求） 3. 投資 €50 萬歐元於國家科技系統研發活動 4. 投資 €25 萬歐元於藝術...
獲得居留許可不等於成為永久居民，要正式移民入籍葡萄牙，成為歐盟公民，首先要滿足以下條件： 1. 居滿 5 年申請長居，再居多一年可申請入籍 2. 有經濟能力 3. 於葡萄牙有住所 4. 通過葡萄牙語（CIPLE A2）考試
在葡萄牙買樓，你要繳付以下費用： 1. 物業轉讓稅 物業轉讓稅稅率介乎樓價的 1 – 8% ，視乎樓價和物業用途 2. 貸款印花稅 如申請按揭，須繳付樓價 0.6% 作貸款印花稅 3. 物業交易印花稅 印花稅等於樓價的 0.8% 4. 取契費 5. 查冊費 6. 物業估價費 7. 律師費、按揭顧問費，及其他手續費 以海外買家的身份於葡萄牙買樓，一般能造 6 成至 7 成按揭。 葡萄牙異國風情濃厚，非常適合熱愛外國文化的港人。想知更多移民資訊，即上千居搜尋海外物業。
華懋集團的兩位靈魂人物王德輝和龔如心，花邊新聞曾哄動一時，二人離世後，也兩度掀起億元世紀爭產案。 近十年，華懋積極「洗底」，重新建立本地龍頭發展商的可靠形象。 由高調走向低調，過去買家對華懋樓的負面評論，又有否隨集團改朝換代而出現逆轉？ 我們由華懋的歷史說起，分析華懋樓的質素。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 立即跳往： 華懋集團發展歷史 ｜ 華懋特色 ｜ 華懋樓盤質素差？ ｜ 盤點著名華懋樓盤. 近期更新. 差估署每月公布一手住宅成交數據，2023年 12 月份一手住宅成交總數共 959 宗，較 11 月份的 547 宗，增 412 宗，按月升 75.3 %。 (2024年 2月)
天晉 IIIA 設佔地逾 3 萬呎綠化地帶，獲綠色建築認證為「銀級」。屋苑地下至 1 樓自設商鋪，附近亦有多個商場，滿足購物需求。景觀方面，分層住宅呈弧形排列，景觀以附近樓景為主；獨立洋房（ 1 - 5 號屋 ）靠近西面的唐賢街，景觀開揚。 第 4 期（天晉 IIIB）
(2024年 2月) 入伙紙 VS 滿意紙分別. 入伙紙和滿意紙容易被混為一談，其實兩者的作用並不一樣。 入伙紙由屋宇署發出，用以驗證新盤項目的樓宇結構是否合格；滿意紙則由地政總署發出，用以確保項目發展商已完成所有批地條款。 1）屋宇署發出的「入伙紙」 入伙紙即佔用許可證（Occupation Permit，OP），由 屋宇署 發出。 新盤項目興建時，須按照《建築物條例》擬備建築圖則，呈交屋宇署審批。 新盤落成竣工後，屋宇署會派員到新盤進行檢驗，驗證樓宇是否依據建築圖則施工，符合結構安全、入住標準、物業用途及每層單位數目等規定。 如全部合格，新盤便獲批入伙紙。 發展商須在「最終預計關鍵日期」2 周內向屋宇署申請入伙紙，並於獲發入伙紙後 6 個月內通知買家收樓。
台灣移民 1）投資移民. 優點：最快，專為港澳永久居民而設. 缺點：資產門檻最高，投資涉及風險. 投資移民台灣條件. 在台灣投資 600 萬元新台幣（ 約 156 萬港元） 開設或投資已創立之公司皆可（如自己開店、投資手搖飲料加盟店） 持續僱用至少 2 名以上的當地全職新聘員工. 營運至少 3 年. 投資移民台灣程序. 聘請台灣會計師或律師為代理人. 由代理人撰寫及向 台灣經濟部投資審議委員會 提交【投資居留計劃書】 計劃書獲批，在台開設銀行戶口. 從香港匯款 600 萬台幣至台灣戶口，等再次審批. 再獲批後，帶同一般【移民所需文件】前往台灣，到移民署辦理居留證. 申請定居要求. 在當地連續居滿 1 年，年內出境少於 30 日；或. 連續居留滿 2 年，每年居住 270 日. 便可申請定居。
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