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5 天前 · 劏房一般是指在建築物原先經批准的圖則上顯示的一個樓宇單位，被分間成兩個或以上的獨立房間。 劏房的買賣和出租可能會涉及到法律和規定的問題，而且根據政府的政策，劏房的合法性和可行性可能會有所不同。 一般情況下，銀行對「劏房樓」的按揭申請偏向保守，並不是每間銀行都接受劏房樓按揭。 如有業主打算將整個單位連租約出售予買家，買家要留意單位有否違反屋宇署的要求，例如過度改裝變成「僭建」出租，亦要留意有關建築、消防法例，阻塞走火通道、排水及通風系統受影響等都有可能影響其按揭申請。 另外，銀行為保障自身利益，對出租劏房的審查較為嚴格，很大機會委派估價行視察單位及驗樓，因此連租約的單位需注意安排。
5 天前 · 出租按揭解碼：新手業主與資深包租公終極指南，成功輕鬆收租. 買樓出租租金回報可觀，無論是剛剛開始涉足房地產投資的新手，還是希望增加現有資產的資深房東，了解租賃按揭的相關知識都是非常重要。. 租賃按揭涉及到資金運作、風險管理和法律 ...
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5 天前 · 2024.06.05. 很多家長望子成龍，將子女送進名校小學就是第一步，影響到日後能否考入優質中學。. 教育局將全港劃分為36個「小一學校網」，並冠有不同編號，而學童所屬的校網乃根據學童住址而定。. 家長為了子女鋪路入名校而搬家是尋常事，因為校網 ...
4 天前 · Konew Fintech Corporation. 康業信貸快遞提供的物業貸款額高達1億5,000萬。 即按、即批、即辦妥，專人為你制定的特快樓按、物業按揭、財務按揭等計劃，解決資金周轉、應急周轉貸款的需要，特快貸款申請，15 分鐘初步審批，24 小時貸款過數。
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