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2020年1月6日 · 美聯物業首席分析師劉嘉輝接受香港文匯報記者訪問時認為，本港經濟正受內外交困，雖然現時中美貿易戰有緩和跡象，但還要看本港社會運動何時結束，能否令本港經濟重新起動及失業率回落。 他預期，2020年將有約2.7萬個新盤單位供應，惟實際的新盤銷售量或會比2019年逾1.84萬伙低。 他認為，人始終都要有屋住，本港住屋剛性需求仍然很大，然而，過去一年運房局按季公佈數據顯示，未來3至4年一手私樓供應持續維持9.3萬伙，即未來3至4年私樓供應量其實無變化。 另一邊廂，土地供應正在減少，單是2019年土地供應可建單位數量只有1.3萬伙，已比2018年的1.8萬伙減少27%，可想而知，中小型或者無持有農地的發展商其實難以吸納土地儲備，驅使發展商不願意大劈價賣樓，極其量只是會以貼二手價吸睛方法去貨。
2021年2月10日 · 地政總署昨公布，上周五截標的山頂文輝道豪宅地皮，以72.5億元批予由九倉牽頭財團，成員包括中渝置地主席張松橋、利福國際主席劉鑾鴻及華置劉鑾雄妻子陳凱韻(甘比)等，每呎地價逾5萬元，再創全港地皮呎價新高，較毗鄰同類地皮、地價在不足兩個 ...
2021年5月28日 · 美聯物業首席分析師劉嘉輝亦指，隨着疫情緩和，住宅交投暢旺，低價盤已陸續被市場吸納，業主議價空間相對收窄，加上供應少，息口低及資金充裕等因素支持，在成交配合下，預期短期內樓價將有力繼續向上，甚至有力挑戰歷史高位。
記者走訪鏈家中介時碰到劉先生，他已選好一套400多萬的房產，準備與房東最後協商簽約。不過簽約時，看到房東的戶口還沒有遷走，而對方只願意給他10萬元押金，擔心房東戶口不遷走對今後有影響，劉先生最終放棄購買。
劉倩彤稱，原業主於2010年以490萬元購入上址，持貨9年至今轉售，賬面獲利430萬元，單位期內升值近88%。 景愉居3房沽盤議價逾14% 港島區同樣出現大幅劈價，利嘉閣地產邵鈞海透露，市場新近錄得天后景愉居中層A室的成交，單位實用面積約1,122方呎，屬3房套連 ...
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓 樓市繼續造好，發展商由年初至今陸續推出多個新盤應市，一手盤跑贏二手市場，帶動今年按揭金額創新高。其中，首半年新取用按揭金額高達1,527億元，繼2010年旺市後又一高位。
目前本港銀行體系結餘已降至763.5億港元，經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓分析，本港的拆息一直維持1厘以上的高水平，加重銀行的資金成本，因此銀行調整按息，意味加息周期正式開始。
