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精品紅酒與威士忌素來有價有市，根據Knight Frank於2020年第4季發表的Knight Frank Luxury Investment Index（KFII），紅酒投資價值過去10年增長127%，珍稀類威士忌更是勁升478%，去年疫情窒礙運輸與交易，兩者一年走勢分別是+13%及-4%，價格相當硬淨。 紅酒投資市場上，值得留意的是全球暖化使法國葡萄收成期推前，對紅酒產業帶來衝擊。 例如有專家就指，勃艮第產區（Burgundy）的黑比諾（Pinot Noir）葡萄對高溫極為敏感，在2019整體溫度較高反使該年出產的紅酒質甚佳，不少人讚不絕口， 惟若全球暖化持續，適合種植黑比諾的地區料北移，對整體產業帶來挑戰 。
- 電磁爐的操作原理
- 電磁爐的選購重點
- 電磁爐與電陶爐的分別及比較
電磁爐是利用磁場感應渦流加熱原理來發熱，簡單來說，即電流通過線圈產生磁場，使含有磁性材質的器皿變熱。考慮到金屬在加熱時的穩定性，適用於電磁爐使用的鍋具底部都是用鐵、不鏽鋼製造，而它的導熱方式令快速令鍋具升溫，是高效率的煮食工具。
爐頭數目
現時電磁爐有座檯及嵌入式，同時亦有單爐頭、雙爐頭甚至六爐頭，可以因應用戶需要而作出選擇，因其加熱方式使爐頭不會變得很高溫，所以煮食後，很快就可進行清理，而不需太長時間等待它冷卻。
電磁爐功率
家用電磁爐如功率在300W至2800W之間，可用13A三腳插頭安裝；較進階的多頭電磁爐功率可達7,400W，則要由電工以燈曲掣接駁。 功率愈大，火力也會相應增加，在控制電磁爐火力大小時，往往只顯示功率的大小，以下是功率與相應溫度參考數值：300W是60℃左右、700W是120℃左右、1100 W是180℃左右、1600 W是210℃左右、2100W是280℃左右，每個品牌及款式也會有些分別，用戶應查看附設的說明書詳細了解。
外觀設計
市面上電磁爐款式設計多樣，厚薄更是各不相同，雖然外觀上超薄機款較為美觀，但是要留意機身太薄會影響散熱效果，而且容易進水，導致發生故障率很高。而較為厚身的電磁爐散熱效果較佳，而且不易進水，另外電磁爐底殼應有一定強度，不宜過軟，風扇開孔的設計不可過大為佳。
電陶爐又稱黑晶爐，透過鎳鉻金屬發熱體或鹵素燈管，將電熱能轉變為紅外線內部加熱表面的玻璃面板，從而令鍋具升溫，而且使用電陶爐不限制鍋具，所以可做到類似明火烹調食物的感覺，不過要留意電陶爐是透過加熱面板，面板在關機後仍維持滾熱，要待它冷卻才能清潔。
2023私人參建居屋. 這次特首提出的「私人發展商參與興建資助房屋先導計劃」，新計劃命為「樂建居」，新模式下單位由發展商負責銷售，政府不會回購未能出售的單位。 政府會由2023／24財政年度起，分批推出三幅政府用地，讓私人發展商投標興建資助出售單位（公開招標形式」；以及就相關換地或地契修訂提供優惠地價安排，鼓勵私人發展商申請改劃其擁有的土地以興建資助出售單位（私人土地形式）。 計劃下的私人興建資助出售單位售價的固定折扣率為市價的35%，單位最低實用面積為28平方米，及規定至少七成單位的實用面積不少於34.8平方米。 項目選址.
申請方法. 首次申請的學生，須申請「學生身份」個人八達通，申請人可透過手機應用程式MTR Mobile App、「 港鐵學生乘車優惠計劃 」網站，或親身到任何MTR客務中心辦理申請。 紙本申請表格填寫時須附上個人證件相片，然後交予就讀學校蓋印；網上遞交申請表時須上載個人證件相片及有效的學生證。 學生八達通的有效期. 學生八達通的乘車優惠. 持有學生八達通的合資格人士可享港鐵優惠外，九巴也有提供優惠，學生即日來回乘搭九巴 指定同一路線組合 ，回程可享半價優惠。 另外，乘搭綠色專線小巴的指定路綫亦可享學生優惠車費。 ⭐精選：信用卡/扣賬卡/消費分期計劃. 購物時想慳到盡，甚至邊買邊賺？ 精明的你，不妨按個人消費習慣，選用適當的 扣賬卡 或 信用卡 ，賺取迎新獎賞、現金回贈及其他優惠。
第一步係按生活模式，釐清自己真正需要，以下三點必須考慮： 認清買樓目的. 社會風氣鼓吹人人要 上車 置業 ，但若一味盲從而沒有明確目標，或阻礙你作出正確決定。 你買樓是為自住、出租，抑或兩者皆是？ 假如你想當包租公或包租婆，物業市值租金、是否容易租出等因素對你十分重要。 有人視投資物業為資本增值途徑，如是者你要先計劃好投資年期，並做足功課，了解宏觀經濟對樓市影響。 置業目標亦影響可用的按揭計劃。 如果你計劃買樓自用，以400萬元以下物業為例，使用按揭保險計劃後最高貸款額可達樓價90%。 簡而言之，你要誠實地問清楚自己需要甚麼。 地段. 買樓金律玉律：Location、Location、Location！ 層樓的外觀、交通等外在條件都可能改變，唯獨地段永恆不變。
香港又有甚麼適合新手的露營地點？ 露營必備用品. 露營帳幕︰要去露營，當然需要一個可以為你遮風擋雨的帳幕，而帳幕種類繁多，當中有帳篷大小、價格、防水系數、支柱材料及重量等不同細項需要考慮，新手可以先從帳篷大小去選擇。 一般來說帳幕都會寫明「四人帳」或「六人帳」之類，這數字減去1至2人會睡得較為舒適，如你是打算睡4個人，那買個6人帳空間就不用太逼仄。 除了購買外，新手也可選擇租借帳幕，先體驗一下再決定。 露營睡袋及防潮墊︰在郊外想睡得好，睡袋、防潮墊就必不可少。 新手可視乎季節挑選睡袋保暖程度，而防潮墊可阻絕濕氣和地氣，亦可當作睡墊使用，可令你在早上起床不會背脊有水氣，亦可減少帳幕底部與地面磨擦，增加耐用度。
2024年的士加價前現有收費. 現時市區（紅色）、新界（綠色）及大嶼山的士均設三階段收費，首階段是「落旗收費」或「起錶價」，是乘搭的士的最低消費；行駛2公里後，的士咪錶開始每200米跳錶一次；行駛一定距離後，每次跳錶的收費會下降。 由2022年7月7日起，香港3種的士的收費模式如下： *咪錶在的士每行駛200米或等候一分鐘跳一次錶。 的士行李及服務附加費. 的士咪錶收費原則短貴長平，搭長途長時每次跳錶的收費比短程便宜。 此外，乘客可能要按需要支付各種附加費用： 的士隧道費. 自三隧分流措施推出後，搭的士經西隧、紅隧及東隧過海全日收費劃一為HK$25。 過去要畀來回隧道費？ 不少乘客會疑問到底搭的士過海，是否需要支付來回兩程的隧道費，根據運輸署指引，這其實視乎乘客的上車地點而定。
