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1宗. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $9,091/呎. -3.6% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $10,441/呎. $10,227. $10,654. 物業座數. 1座 88伙. 入伙日期. 10/03/1983. 物業校網. 小學: 40 中學: 深水埗. 物業層數. 11層 * 不包括地下. 僑輝大廈 屋苑資料.
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1座 20伙. 入伙日期. 03/12/1984. 物業校網. 小學: 40 中學: 深水埗. 物業層數. 10層 * 不包括地下及1至2樓. 光華大廈 屋苑資料. 光華大廈 位於九龍 長沙灣 (美聯分區) 營盤街151-153號，於1984年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有20個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。 地區百科 - 長沙灣. 周邊設施. 長沙灣站. 7. 分鐘. 宇宙商場. 4. 分鐘. 永隆街室外停車場. 7. 分鐘. 順寧道遊樂場. 3. 分鐘. 寶血醫院 (明愛)
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. 日輝大廈. Sunlight Building. 4.3. 屋苑評分. location. 長沙灣 順寧道273號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,808/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,592/呎. $14,780. $16,404. 物業座數. 1座 104伙. 入伙日期. 27/03/1992. 物業校網. 小學: 40 中學: 深水埗. 物業層數. 13層 * 不包括地下及1樓至2樓. 批地年期. 租期至2047年6月30日止. 日輝大廈 屋苑資料. 日輝大廈 位於九龍 長沙灣 (美聯分區) 順寧道273號，於1992年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有104個單位。
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1座 64伙. 入伙日期. 21/06/1966. 物業校網. 小學: 48 中學: 觀塘. 物業層數. 8層 * 不包括地下. 明輝大廈 屋苑資料. 明輝大廈 位於九龍 觀塘 (美聯分區) 恆安街29-35號，於1966年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有64個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。 地區百科 - 觀塘. 周邊設施. 牛頭角站. 6. 分鐘. 裕民薈. 5. 分鐘. 觀塘花園大廈玉蓮臺停車場. 7. 分鐘.
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location. 旺角 亞皆老街83號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $8,475/呎. - 物業座數. 1座 238伙. 入伙日期. 12/07/1963. 物業校網. 小學: 32 中學: 油尖旺. 先施大廈 屋苑資料. 先施大廈 位於九龍 旺角 (美聯分區) 亞皆老街83號，於1963年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有238個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。 地區百科 - 旺角. 周邊設施. 旺角站. 2. 分鐘. 先達廣場. 1. 分鐘. 聯運街室外停車場. 5. 分鐘. 花園街公共圖書館. 3.
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2019年11月26日 · 2019-11-26. 很多人覺得好難區別差餉和地租，或者不知道如何算，訪間還流傳著住港島和住九龍是不用給地租的說法。 差餉為每年合理年租金的5% 全港幾乎所有業主都要繳交差餉 (Rate)，金額是物業的每年租值 (應課差餉租值) x 5% (差餉徵收率)。 用來計算的租值並非物業的實際或市場租金，而是由政府按照合理年租金估算出來的。 例如，一個500呎單位，政府估算每月租值是$20,000，一年就是24萬 x 5%，就是$12,000，每季就要交$3,000。 地租為每年合理年租金的3% 地租也是按同一方法計算，就是每年租值 (應課差餉租值) x 3% (差餉徵收率)，上述例子中，要交的地租為每年24萬 x 3%，就是$7,200，每季則要交$1,800。 地租針對的是非「永久地權」的物業
2020年10月12日 · 根據現時房屋條例，作出虛假聲明的最高刑罰為罰款五萬元及監禁半年。 過去有一案例，申請人因為在申請「自置居所貸款計劃」作出虛假聲明獲取房屋貸款，除了罸款外，亦要清繳貸款連同利息及行政費用，以及喪失申請房委會其他資助房屋及貸款計劃的機會。 因此，業主要留意，私下出租高成數物業，不只是被 call loan ，亦要清繳相關利息及行政費用。 若觸犯了按保的虛假聲明條例，日後再申請 按保 ，相信會受到影響。 另外，若業主向稅局申請把出租物業的按揭利息來扣個人入息稅，稅局會抽樣向銀行查詢該物業是不是擁有出租用途，因而會被揭發業主將單位出租。 因此，業主必需要先甩 按保 ，轉按至5成按揭，才可以將單位出租。 租客如何自保. 萬一租客不幸租住有 按保 的物業，業主被銀行call loan時會有被趕走風險。
