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2024年1月18日 · 坊間所謂「首置人士按保免壓測」，實際情況是，如首置人士壓力測試不合格，可能選擇繳付額外10% 按揭 保險保費，以免卻「壓力測試」，但仍需要通過「供款佔入息一半」要求審批，銀行亦有權選擇因此酬情調整 按揭 成數，未必會批足9成 按揭 。 2.出租物業可否申請高成數 按揭 ？ 按揭 後的物業仍可向銀行申請其物業為出租用途，但 按揭 成數最高只有5成。 因此，若申請人希望申請高成數 按揭 ，就不能出租物業。 若已申請高成數 按揭 人士希望出租物業，申請人必須甩走 按揭 保險，到銀行分行辦理把 按揭 成數降至5成或以下。 按揭 置業有一定風險和負擔，申請人必須跟據個人的承擔能力而作出選擇。 以上資料只作參考，並非確保申請人一定能成功申請高成數 按揭 。
居屋申請程序. 填寫及提交申請表格，同時繳付申請費用（申請表格可以在房屋委員會網站下載表格或到房屋委員會的服務中心索取） 提交申請方法如下： a. 網上申請，透過信用卡於網上繳付申請費用. b. 郵寄或親身遞交申請，使用支票或銀行本票繳付申請費用，支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 居屋攪珠抽籤. 申請截止後，房委會會進行居屋攪珠抽籤，並分批發信邀請中籤申請人揀樓. 選擇樓盤. 每期居屋將分別有綠表及白表人士配額. 居屋揀樓次序.
若您是自僱人士，無入息證明如何申請按揭呢？ 本文整列自僱人士按揭的注意事項及常見問題，幫助您更順利申請按揭。 1.何謂自僱人士？ 自僱人士是指在沒有任何僱傭關係下為自己工作，而不是以僱員身分受僱的人士；例如透過生產或買賣商品、提供專業服務或個人服務而賺取收入，會被視為經營行業、業務或專業，均屬自僱人士。 自僱人士可以是獨資經營者或合夥公司的合夥人。 2.自僱人士按揭成數如何計算？ 自僱人士一般收入較不穩定，屬於非固定收入人士。 如果沒有使用按揭保險計劃，樓價1000萬元以下的按揭成數最高為六成（最高貸款額為500萬元），1000萬元以上最高按揭成數為五成。 若果使用按揭保險，作為非固定收入人士，在樓價800萬元以下可申請最高按揭成數為八成。
2022年11月10日 · 1. 未補地價居屋可出售嗎？ 據房委會規定，居屋設有5年或10年轉讓限制期。 只有在轉讓限制期屆滿後，業主才可以補地價在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。 在轉讓限制期內，業主即使取得「准賣證」，亦只可於「居屋第二市場」轉售予綠表買家或白居二買家。 需注意的是，房委會在發售每期居屋時都有權更改或收窄轉讓限制年期和條文內容。 因此，不同年份推售的屋苑的轉讓限制年期、實際規限的內容亦有所不同。 2. 未補地價居屋按揭成數及年期？
- 沒有香港身份證可在港買樓嗎？>>>按此看2024最新撤辣及按揭安排<<<未有香港身份證人士亦可在港買樓，只是非香港永久居民需付的買樓相關稅款有所不同。
- 有稅務豁免優惠嗎?何時開始？是有的。《施政報告2022》提出「合資格外來人才」居港7年並成為香港永久居民後，扣除「第二標準稅率」計算的印花稅(等同港人首置物業稅款)，可向政府申請退還餘下已繳付的稅款，此優惠適用於2022年10月19日或以後簽署的買賣合約。
- 「合資格外來人才」是指那類人士？合資格外來人才是指通過指定輸入人才計劃來港的人士，涵蓋七大類別，包括：「一般就業政策」、「輸入內地人才計劃」、「優秀人才入境計劃」、「非本地畢業生留港╱回港就業安排」、「科技人才入境計劃」、「輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃」及新推出的「高端人才通行證計劃」。
- 實際可慳幾多稅?例子: >>>按此看2024最新撤辣及按揭安排<<<外來人才的置業印花稅「先免後徵」修訂前後對照。例子：外來人才置業購買$1,000萬物業。
聯絡媒氣公司、電力公司、水務局、電話公司及收費電視，安排於指定日期停止舊居的服務，並為新居申請及安裝相關服務；同時，可要求某些相關機構作出最後一次查標以作記錄。
5 天前 · 朗賢峯(第IIB期) ONMANTIN (Phase IIB)是鷹君集團旗下的住宅項目，位於忠孝街1號 (此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認)。即睇朗賢峯(第IIB期) ONMANTIN (Phase IIB)售樓說明書、價單、平面圖、視頻短片、VR、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售情況等。中原朗賢峯(第IIB期)專頁，助準業主把握資訊 ...
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