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  1. www.wuchatprop.com.hk › 大角咀-利奧坊-曉岸-地盤-交通【利奧坊．曉岸】地盤有段古 景觀雖遜配套取勝 | 胡‧說樓市

    凶宅 利奧坊曉岸 大角咀 海興大樓 碎屍案. 交通雖然方便，但一講起「利奧坊．曉岸」的地點，卻又是嚇怕部分住客，究竟此話何解呢? 由於坐落大角咀舊區，利奧坊．曉岸景觀麻麻，大部分低層單位均被舊樓遮擋景觀，只有中高層單位可享較開揚的市區景 ...

    • 448
    • 利奧坊．曉岸
    • 大角咀利得街11號
    • 2座

  2. www.wuchatprop.com.hk › 室內設計-歐陸風-維港頌【室內設計】如何改造歐陸風格？$92萬有齊壁爐、水晶燈！ | 胡‧說樓市

    書房以森林色系為主調，書櫃、書桌、地櫃都用上胡桃木的深色木紋，牆紙則延續大自然風格，配以深綠色的底色，讓人放鬆的感覺。 為連貫全屋的歐陸風主題，整個房間都被花線包圍，設計師特意在書櫃加上條子紋的玻璃面，型格之餘，亦可掩藏書櫃裡的凌亂 ...

    • 北角維港頌
    • Heidi Kwan (Grande Interior Design)
    • 4.5個月
    • 1,070呎

  3. www.wuchatprop.com.hk › 大圍站上蓋【柏傲莊I攻略】平面圖、首張價單深入評析！咩樓層要避之則吉？ ...

    • 胡．說團隊評分
    • 揀盤策略
    • 價單分析

    衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，由於發展商仍未公布售樓說明書，故我們未能仔細衡量間隔因素，但其餘各細項可作出評分，基本上以新界東區的樓盤來說，樓盤在鐵路站上蓋、及未來基座設有大型商場，都足以支持在「位置及交通」及「配套」上取得滿分。至於景觀可望到兩邊山景，未來阻擋輕微，故可獲4分。

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    根據我們現在看到的航拍畫面，整個項目分三期發展，以L形排開，餘下的地方就是內園及會所設施。即將推售的第一期只有兩幢，已經拆棚，靠近城門河及車公廟路；緊接推售的第二期略高一些，靠近名城；第三期則尚未成形，靠近城門河及大圍村。 由於基座有大型商場及馬鐵大圍站，所以相比周邊建築，「柏傲莊」明顯高了一截，大部分單位都享有開揚景觀，那到底怎樣選擇呢？第一期主要分三大景觀：向東望城門河、向南望獅子山、向西及向北望內園及針山一帶，而景觀的選擇往往取決於戶型。 今次推出的第一期為項目的第2及第3座，提供一房至四房單位，撇除底層及頂層的特色戶，實則上提供一房至三房單位，當中以三房為主，享有的景觀也是最好。我們亦覺得，第一期的「則王」，也在於供應最多的三房戶型之中。

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    發展商剛公布首張價單，首批發售180伙，扣除最高20%的折扣優惠，折實平均呎價18,922元，較同系同區項目「溱岸8號」的二手呎價高約2%。項目將於10月10日早上11時開放示範單位及收票 (示範單位地址：荃灣愉景新城商場3樓)，最快下周開售。 「柏傲莊I」首批發售的180伙中，37伙屬於一房單位、52伙屬於兩房單位、91伙屬於三房單位，實用面積322至835平方呎，折實628.9萬元至1,993.7萬元，呎價16,618元至23,877元，當中最平單位為2A座8樓E室的一房單位，面積322呎，扣除折扣額，折實628.9萬元。另外，首張價單亦不乏享有城門河河景的最大三房一套連士多房的2A座A室。

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  4. www.wuchatprop.com.hk › 查凶宅【凶宅查冊】盤點四招預防凶宅！分析凶宅定義、按揭注意事項！ | ...

    個案1: 沙田第一城. 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於 沙田第一城 49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。. 位置上最貼近馬鐵站，大約步行五分鐘已能前往。. 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了 ...

  5. www.wuchatprop.com.hk › 海茵莊園-manorhill【海茵莊園：揀樓攻略】景觀與規劃是致命傷! 平面圖、價單詳細分 ...

    九建在將軍澳石角路的「海茵莊園」 (Manor Hill)即將開售，面積將細絕整個將軍澳私樓，原來景觀與規劃是致命傷，會直接影響起居生活，我們會一文闡述所有關注點。. 「海茵莊園」兩座物業合共提供1,556個單位，預計關鍵日期2022年8月31日，相當於樓花期約10個 ...

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  6. www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-九肚山【和你搵盤：九肚山】一次過睇$240,000,000豪宅! 有個拍過 ...

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  7. www.wuchatprop.com.hk › 英國樓盤-倫敦-whitecityliving【英國樓盤】實地考察西倫敦住宅：White City Living | 胡‧說樓市

    走出廣闊露台， 不單止可以望到外邊的園林景色，而且外望的景觀也很遼闊 。. 不過，無論當地點翻新都好，英國人真的很懂得保育歷史文化。. 就以西倫敦附近著名歌劇院 – ROYAL OPERA HOUSE 為例，就座落在一幢有超過200年的歷史建築內，他們細緻到就連一套戲 ...

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