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  1. 2018年11月1日 · 「流動性資產」可以做到以下幾點好處: 1.不需要事先準備好任何頭期款。 2.無需通過繁瑣的貸款申請流程。 3.每月的分期付款也不用支付利息。 相反的,你可以賺取到支付款項的利息(你希望支付利息,還是收取利息呢? 4.這筆資產的未來價值總會增值到你的總繳款的3至4倍,並在批准後保證取得(資本利得是有保證的)。 5.無需向政府繳付每年的土地稅或任何其它相關稅項。 6.一輩子都不需要為這筆資產支付任何修繕維護費用。 7.去世後,在兩~三週內,即刻支付資產現值給直系親屬,不會發生任何流動性問題。 8.去世時,也沒有尋找買家變賣的麻煩。 9.未來任何特定時間點,直系親屬都不需要支付任何增值稅。 10.債權人不能請求用這筆資產來支付其他未清償債務。

  2. 2018年7月1日 · 為此新型態房產貸款逆向抵押貸款」,可讓長者擁有的房子土地轉化為可流動按月領取的現金提供退休後經濟安全的新選擇這就是所謂的以房養老」。 由於此型態的房產貸款與傳統抵押貸款最大的差別在於現金流量的型態正好相反又稱為逆向抵押貸款」。 「以房養老制度在英美已實施多年英國自一九六 年開始推動,至二 一六年已累積37萬件申請,美國亦於一九六一年開辦,二 一二年共有74萬件申請,香港亦於二 一一年開辦,臺灣則是自二 一五年十一月起,合作金庫銀行首先推出商業型逆向抵押貸款,至二 一八年三月底,金管會統計承接件數為2,400件、核貸額度約130億元。 借鑑國外以房養老制度,結合年金保險.

  3. 2019年11月1日 · ★專長是為資產高淨值富豪個人或超級富豪家庭提供投資及理財規劃服務,客戶遍布53個國家. ★擁有2個學士學位、3個碩士學位,2018年拿到金融保險博士學位. 我們身為保險業務人員,身為財務顧問,經常接觸高資產客戶。 這些客戶對保險的期許往往不是為了預防意外與傷病花費,因為他們有充足的資產能夠應對,但是他們擁有的財富該如何傳承下去,或者當忽然離世時如何不讓後代造成經濟危機,是保險能夠帶給他們莫大幫助的功能。 要制定高資產客戶的財富傳承規劃,需考量哪一些因素及原則? 先後順序的步驟又應怎麼安排? 在討論與規劃財富傳承的過程中,哪一些背景與細節需要深入瞭解? 如何正確為高資產客戶規劃財富傳承,考驗著財務顧問的能力。 財務比法律與稅務方面更值得重視.

  4. 2023年10月1日 · 當銀行收到客戶的存款的時候,對銀行而言,它是一項債務;而當銀行將現金貸款出去的時候,它則會是一項資產。 在銀行的資產負債表當中,會有存款和貸款這2項。 受到法律規範(存款準備率),銀行必須要保持現金部位,假設存款準備率是8%,當銀行收到1,000元時,他們必需要將其中的80元現金存放在中央銀行裡面,而剩下的920元,都能夠貸款出去。 與銀行不同的是,當保險公司收到保費的時候,並不能夠將它們貸款出去,保險公司必須將保費投資在一個共同持有帳戶裡面。 保費並不會呈現在保險公司的資產負債表當中,而是會在一個獨立帳戶裡面。 在這一個獨立帳戶裡面,保險公司能夠收取行政及管理費用、保險成本、佣金,但是不能夠去做任何的用途。

  5. 2023年11月1日 · 我年輕時聽過一句名言:「努力工作賺錢,就是為了提早退休為自己贖身。 」民眾準備退休的年齡層不斷提前,儘管勞退法定年齡往後延長至65歲,仍然無法抑制人心渴望擺脫工作束縛,嚮往自由的心。 民眾平均壽命愈來愈長、銀行利率卻愈來愈低,許多想退休的人不免擔心退休金不夠用,而遲遲不敢離開職場享受第二人生。 其實,若提前在40歲規劃部署投資型保單,是最恰當的時機點,相對於風險性資產,投資型保單是進可攻退可守的資產。 我認為可以買一份配息型的保單,安穩照顧自己的下半輩子。 且務必把這一筆金額視為保額來看待,不僅可以配息,亦能節稅以照顧到下一代。 問題是多少的保額算足夠呢? 我認為資產減負債後得到的淨值數字,再加上你預留給自己養老或遺愛人間的金額,這個金額即是你應該設定的保險金額。

  6. 2020年11月1日 · 根據衛生福利部2017年《老人狀況調查報告》所統計的資料顯示,臺灣65歲以上老年人的經濟來源,其中31%主要仰賴退休金與社會保險給付,個人儲蓄所得或商業保險給付約占15%,另有約10%者有工作收入。 這資料顯示,臺灣65歲以上的老年人生活費一半以上來自於自己攢積出來的成果,包括收入、儲蓄與各項商業和社會保險;靠子女奉養的比率僅24%,詳見表一。 這與2005年的《老人狀況調查報告》顯示的實況很不相同,2005年資料中有53%的65歲以上老年人靠子女奉養,顯見臺灣老年人經濟獨立性愈來愈強。 但需要特別關注的是,31%的老年人收入來自退休金與社會保險養老給付,15%則是來自社會救助與津貼,這意味著公共政策的變化對老年人的經濟安全影響,相對比以往重大。 平均餘命的延長使醫療費用支出高漲.

  7. 2022年12月1日 · 金融風險抵抗力又可分為4面向,包含「自身財力」、「金融服務取得」、「金融素養」及「他人支援」,報告顯示前2項平均分數與2020年數據相比增加,後2項則差異不大(見圖1)。 而保險在這4面向當中,如何扮演好協助民眾提升金融風險抵抗力的角色? 先從 自身財力 方面來談,這部分是指民眾自身的儲蓄、收入、緊急預備金等,可用來支應不確定風險的能力。 傅清源表示,在疫情期間,可以發現民眾整體的儲蓄提高,但可能不曉得如何去規劃與運用,如此就有可能讓儲蓄趕不上通膨的速度,造成儲蓄變相縮水。 因此,在民眾整體儲蓄增加的情況下,保險業務員可以衡量民眾的背景、需求後,協助其以保險商品,在穩健的狀況下將儲蓄做妥善的規劃,逐步達成民眾的財務目標。