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2024年2月28日 · 發布時間： 2024/02/28 13:14. 分享：. 金管局今日（2月28日）向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。. 金管局指，經仔細分析後，認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下 ...
2024年2月28日 · 金管局「減辣」，3000萬元以下自住物業按揭上限7成，非自住物業可造6成按揭取消加息2厘供樓壓力測試余偉文稱，最新安排大致還原至首一兩輪逆周期措施安排余偉文籲市民做買樓決定量力而為，強調銀行體系緩衝充
2020年11月13日 · 根據香港法例第219章 《物業轉易及財產條例》 第2條，「按揭」的定義是「作為金錢或金錢等值的償還保證的土地抵押」。 每宗按揭交.
2021年12月2日 · 在進行逆按揭後，長者可以一邊住在已抵押的物業，同時也可以從中獲得收入。 本文主要與讀者簡介逆按揭計劃和適合計劃的人士。 【本地初創】棄高薪厚職投逾千萬 創航空科技公司 實現飛行夢 【 下一頁 】
2023年7月7日 · 宏觀解讀. 發布時間： 2023/07/07 18:59. 最後更新： 2023/07/07 19:20. 分享： 【放寬按揭】金管局首度放寬樓市辣招 余偉文：1500萬元以下自住物業按揭上限7成、即時生效（附原有措施比較） 香港金管局自2009年首次引入樓市逆周期宏觀審慎措施（即樓市辣招）後，首度放寬。 金管局總裁余偉文宣布，三大樓市「減辣」措施包括：1）調整自用物業按揭成數、2）非住宅物業可造按揭成數、3）放寬以資產淨值為批核基礎的按揭成數，所有措施即時生效。 按揭保險計劃同步稍為放寬，1125萬港元以下物業最高按揭成數維持在90%，貸款上限為900萬元。 原有1125萬元至1200萬元最多可造按揭水平為80%，最新擴大物業價格組別至「1125萬至1500萬」。 金管局放寬措施包括：
2024年3月12日 · 名人薈萃. 發布時間： 2024/03/12 18:37. 最後更新： 2024/04/29 17:12. 分享： 去年10月施政報告公布減辣的措施後，地產界仍一直要求全面撤辣。 在2月底發布的財政預算案中終於宣布全面撤辣，實施超過13年的樓市辣招即日撤銷，所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 同日，金管局亦宣布調整住宅物業及工商舖物業按揭成數上限。 此外，加息2厘供樓壓力測試亦暫停。 全面撤辣及金管局的放寬措施，帶動市場氣氛，成交量增加，不少買家購入多個單位作長線投資，用以收租。 其實當更多投資者投入出租市場，供應增加，租金便會隨之而下調，如此一來對租客而言也是好事。
3 天前 · 現時本港超過6成自住業主已供滿物業，有業主或會將已供斷的物業加按 ，即再向銀行重新申請按揭，從而套現出另一筆資金用作資金周轉或其他投資用途。但要注意，這筆新貸款並非用於購買現在的住宅，所以這一筆加按貸款的利息開支將不可 ...
