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MoneyHero 為你詳細講解「二按」運作！ 所謂「按揭」，是以資產作抵押品的貸款。 正式的按揭，借貸雙方會簽訂按揭契Mortgage Deed，按揭契會清楚列明貸款機構對於抵押物業的權益。 一般銀行的按揭（俗稱一按），契約中列明銀行的主要權益，借款人一旦違反按揭契約條文（包括， 而不止於逾期還款），銀行可收回物業（止贖權），拍賣後收回貸款。 而以同一個物業作為抵押品，取得另一份按揭的，便稱為「二按」。 而正式的第二按揭，不但要一按銀行同意；提供二按的貸款人，權益亦較一按銀行為次。 例如，一旦借款人拖欠貸款，銀行行使止贖權，收回單位拍賣；會在一按銀行收回應收貸款本金、利息後，如有餘額，提供二按機構才可收回相關款項。
業主私人貸款專為有樓人士而設，毋須抵押物業，貸款額更較一般私人貸款高。. MoneyHero比較各業主貸款計劃的實際年利率、最高貸款額和物業要求，助各業主找到心水貸款。. 業主私人貸款以借貸額HK$800000 還款期 60 個月為例. 借貸額. HK$. edit. HK$ 600,000. HK ...
由於物業升值，而你的負債比例亦經有所下降，所以即使是以同一個物業作押抵，可作按揭貸款的金額亦相對提升，所以提供了「加按」這個選擇。. 根據目前金管局的要求，HK$600萬以上至HK$1,000萬的物業，在沒有購買按揭保險計劃之下，最高按揭成數為六成計算 ...
MoneyHero為你整理中潤物業按揭貸款計劃特色，包括業主貸款、整合貸款、優息貸款及循環貸款。. 貸款額高達HK$200萬，免補地價免抵押，立即了解更多。.
中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主，推出多種業主私人貸款，讓他們在未補地價的情況下，無須抵押物業也可借取私人貸款。 貸款額可達HK$200萬，樓價越高，貸款額越高，而還款期亦具彈性，長達180個月，提早還款亦無罰息，借一日利息還一日。
按揭是一種貸款或金融期權，可幫助你支付物業買價。按揭屬於「有抵押貸款」的其中一種，物業會成為借貸銀行或財務機構的抵押品。即是說，如果你未能如期還款，銀行或財務機構可以取消你贖回物業的權利，或回收物業。
中潤物業按揭熱門業主貸款比較. 3 項搜尋結果 - 業主貸款. 排序方式. 最低實際年利率. 篩選. 貸款額. $ 還款期. 個月. 重設. 中潤物業按揭 居屋業主尊享私人貸款. MoneyHero獨家優惠 . $ 879,680. 總還款額低至. $ 14,661. 每月還款額低至. 3.8. % 最低實際年利率. 月平息: 0.17% 官網申請. MoneyHero獨家優惠: 【2024年01月31日或之前】經本網成功申請及提取貸款，即可享獨家HK$500超市現金券. 還款期長達180個月. 更多資訊 . 中潤物業按揭 租置公屋業主尊享私人貸款. MoneyHero獨家優惠 . $ 879,680. 總還款額低至. $ 14,661. 每月還款額低至. 3.8. %
