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2024年1月24日 · 經營性物業貸款期限一般不超過10年，最長不得超過15年，且貸款到期日應早於承貸物業產權證到期日至少5年。 今日稍早，人行行長潘功勝在國新辦記者會預告，將發佈文件，完善經營性物業貸款政策，支持房地產企業發展，擴大資金使用範圍，改善房企流動性狀況。 責任編輯：袁瑋婧. 按揭貸款 債券 地產 潘功勝 中國人民銀行 金融 銀行 中國. 人民銀行等引發通知，要求做好經營性物業貸款管理，一視同仁滿足房企合理融資需求。 人民銀行、金融監管總局辦公廳聯合印發《關於做好經營性物業貸款管理的通知》，《通知》細化了商業銀行經營性物業貸款業務管理口徑.
2017年1月11日 · 澎湃新聞網報，香港的南洋商業銀行內地分行，最新推出特殊物業抵押服務，持香港永久身分證的內地居民抵押內地物業，可取得長達20年期限的低息港元大額貸款。 此舉變相把人民幣計價的房地產資產，兌成外幣資產。 根據澎湃新聞引述該行的工作人員表示，南商中國最近接受內地物業抵押貸款，但僅限位於北京、上海、廣州和深圳四地，借款人必須是香港永久居民；同時，用於抵押的房產需要在借款人名下，並且貸款需要全部還清。 【延伸閱讀】 北水湧港4大地下管道曝光 最猖獗的是...... 【延伸閱讀】 「走資」灰色管道曝光 中國人用APP投資美豪宅. 借款最多可以借到房產估值的50%，借款的年利率大概在3%左右，最多可以借20年，銀行給借款人的不是人民幣，而是港元。
2024年1月23日 · 農行廣州分行則在近期推出「新市民個人信貸服務專區」，消費貸額度最高100萬員，貸款期限最長5年，貸款利率年化最低至3.45%（單利）。 主要針對政府機關、事業單位、上市公司、國企等優質單位員工；農行房貸、貴賓、代發工資客戶。 不過，要「頂格」借貸百萬額度並非易事。 上述產品大多對收入、單位情況、名下資產設有門檻，符合條件才能借到高額貸款。 「降低貸款利率、提升可貸額度本質上是『薄利多銷』的行為。 」有業內人士認為，在銀行升額度背後，經營壓力正日漸顯現，而消費貸成為銀行在貸款端「回血」的重要手段之一。 斷供潮下 內地去年法拍房掛拍數近80萬套創新高. 內地1月一年期、五年期LPR如預期不變. 責任編輯：尹航. 緊貼中國國情最新發展，BOOKMARK china.hket.com 中國頻道.
2024年4月8日 · 經濟 內地物業 按揭貸款 銀行 中國. 請選擇文章. 受樓市低迷、提前還貸等因素影響，內地六大國有銀行去年底按揭貸款餘額合計約26萬億元（人民幣，下同），較上一年同期減少逾5000億元。 21世紀財經報道統計指，根據銀行披露的2023年年報，六大國有銀行中.
2024年1月30日 · 加快推進城市房地產融資協調機制落地見效，督促金融機構大力支持保障性住房等「三大工程」建設、落實經營性物業貸款管理要求。 配合防範化解地方債務風險，指導金融機構按照市場化方式開展債務重組、置換。 堅決落實強監管嚴監管要求，全面強化「五大監管」，跨前一步強化央地監管協同，着力防範打擊非法金融活動，保持高壓震懾，加快健全橫向到邊、縱向到底的責任體系。 會議還提到，要堅定不移深化金融改革開放，穩定擴大制度型開放，助力上海、香港國際金融中心建設。 責任編輯：袁瑋婧. 財政政策 中國市場 國際金融中心 風險管理 香港 上海 金融 金融機構 中國 地方債. 請選擇文章. 國家金融監管總局今日（30日）召開2024年工作會議，會議強調積極穩妥防控重點領域風險，加快推進城市房地產融資協調機制落地見效。
2024年2月18日 · 文章稱，考慮到5年期以上LPR是中長期企業貸款和個人住房貸款定價的主要參考基準，這將有利於穩定信心，促進投資和消費，也有助於支持房地產市場平穩健康發展。 國有六大行推進城市房地產融資協調機制 對接項目超8200個. 責任編輯：尹航. 緊貼中國國情最新發展，BOOKMARK china.hket.com 中國頻道. 中國市場 財政政策 貨幣政策 內地物業 經濟數據表現 MLF 中期借貸便利 逆回購 LPR 借貸. 請選擇文章. 今日（18日）是內地年後首個工作日。 人行開展1050億元公開市場逆回購操作和5000億元中期借貸便利（MLF）操作，中標利率與前期持平。 鑑於2月有4990億元MLF到期，央行今日小額超量續做MLF。
2024年1月26日 · 內地放寬經營性物業貸款管理 可用於房企還債. 會議強調，項目有序開發建設，是房地產市場平穩健康運行的基礎。 針對當前部分房地產項目融資難題，各地要以項目為對象，抓緊研究提出項目名單，協調本行政區域內金融機構發放貸款，精準有效支持合理融資需求。 信貸資金要確保封閉運行、合規使用，堅決防止挪用。 省級層面要跟蹤監測落實情況，加強督促指導。 國家層面將建立城市房地產融資協調機制項目信息平台，實行周調度、月通報。 本月底前，第一批項目名單落地後即可爭取貸款。 會議要求，適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，加快構建房地產發展新模式，長短結合、標本兼治，促進房地產市場平穩健康發展。
