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2024年1月26日 · 【明報專訊】人行支持內房融資，藉放寬經營性物業貸款金援內房後，摩根士丹利發表報告表示，今次出乎市場意料放寬經營性物業貸款支持內房再融資，考慮到經營性貸款是以具有穩定經常性收入的資產作為抵押，若銀行適度實施政策，僅會利好優質且擁有大型投資物業組合的開發商。 指核心問題銷售疲軟未解決. 再加上自2023年第四季度末開始上調經營性貸款的按揭成數，大摩認為本身再融資渠道已收窄的民企及半國企如龍湖（0960）、萬科（2202）、新城發展（1030）及金地等將成為主要得益者。 不過，該行仍然認為，扭轉居民對房價看跌的看法，穩定一手房銷售是解決行業流動性緊張的關鍵。
2024年1月25日 · 《通知》指經營性物業貸款是商業銀行向持有竣工商業房地產的企業法人發放的，以經營性物業為抵押，實際用途投向物業本身，或置換開發商建設或購置該物業形成的貸款等，惟不得用於購地及新建項目。 《通知》指今年底前，對規範經營、發展前景良好的開發商，全國性商業銀行在風險可控、商業可持續基礎上，還可發放經營性物業貸款用於償還該企業現有房地產領域相關貸款和公開市場債券。 開發商可把貸款用來還債. 經營性物業貸款額度原則上不得超過承貸物業評估價值的70％。 商業銀行應結合承貸物業經營情况等因素，按照市場化原則，與借款人協商貸款利率及還本付息方式。 經營性物業貸款期限一般不超過10年，最長不得超過15年，且貸款到期日應早於承貸物業產權證到期日至少5年。 經營性物業貸款第一還款來源應為承貸物業的經營收入。
2024年5月17日 · 區院暫委法官王證瑜指該案例為盜竊案，涉及偷去古董椅，與本案物業貸款申請有別，加上法庭的定罪基礎是汪知悉貸款金額，有意圖藉虛假表述，令銀行向陳批出貸款。 官：無證據銀行損失 不涉違誠信. 王官判刑前邀請控辯雙方就Wong Mary案和江漢銳案回應。 辯方指前者涉及使用假冒授權書，被告在保釋期間犯案，過往有前科；而後者被告為事務律師，利用其身分騙取銀行信任，違反誠信，手法較複雜。 控方回應，陳凱港以名下物業抵押，不至令無辜的人蒙受損失，但形容二人犯案愚蠢，雖然銀行或會查問，但陳誠實申報警察收入也可申請按揭；王官聞言質疑法庭無基礎猜測。
2024年3月2日 · 金管局周四（29日）公布去年第四季度，按主要經濟行業劃分的本地貸款數據，季內包括房地產發展投資貸款，以及購買私人住宅貸款在內的物業貸款約3.47萬億元，較2022年同期跌0.1%，為繼2004年第二季錄得1%按年跌幅後，近20年以來首次季度錄得按年跌幅（見圖）；其去年第四季房地產發展投資貸款及私人住宅貸款，分別較2022年第四季度跌2.9%及升2.5%。 經絡按揭資料顯示，以單月計，本港今年2月現樓按揭宗數達3598宗，較1月跌12.4%，按年大跌37.3%；樓花按揭宗數為166宗，較1月的97宗升71.1%，按年升逾1.16倍。
2023年10月9日 · 該聯盟於上周二（3日）完成「物業代幣化擔保貸款」試點測試，成功將實體物業進行代幣化，然後將根據其代幣向銀行申請抵押貸款，獲批一筆特定用途的數碼港元（e-HKD）貸款，並成功於指定商户作交易。
7 分鐘前 · 明報記者 龍彩霞 對港長遠發展有信心 友邦大廈2019年開始重建，當時已使用了50年。重建難度不小，之前亦有買家出價想收購該物業。但謝仕榮表示，當時不贊同賣掉，首先友邦大廈是「祖業」，更是友邦首個自置商業大樓，同時，友邦對香港發展有承諾，持有物業屬集團長遠發展的策略。
2023年5月22日 · 不過經濟復蘇首先刺激物業市場氣氛改善，交投活動和住宅售價均見反彈，首季個人物業貸款總額按年上升3.59%。 【明報專訊】銀行不惜以高現金回贈爭奪按揭貸款，關鍵之一是貸款增長不似預期，令按揭貸款成為銀行兵家必爭之地。
