稅務貸款 相關
廣告申請邦民貸款網上即時初步批核，新客戶更獎現金高達$10,000。絕無貸款手續費。 貸款由申請至過數都可網上辦妥，全程無需現身，隨時隨地都申請到，稅季周轉輕鬆搞掂！立即申請！
居屋、公屋私人貸款，新客戶利息最高即減5%，一小時內完成批核! 貸款合約清晰，免登記田土廳
搜尋結果
2019年5月26日 · 雖然full pay車位沒有任何按揭，但由於資金是從自住物業加按獲得，可以從個人入息課稅表中「居所貸款利息」中申請扣稅。在報稅表內，業主應填寫車位資料、從物業加按套取貸款100萬元、利息支出，並且用獨立A4紙聲明該100萬元是從自住物業加按所得。
2024年4月30日 · 貸款人可以到稅局申請過往稅務證明書，會記載過去幾年的薪棒稅資料。 事主可以致電稅局，要求把相關文件寄來，不過需時1至2星期，如果申請按揭的時間不充裕，可直接到稅局申請，能夠即時獲取。 參考網頁： https://www.ird.gov.hk/chi/ati/application.htm. 未補領到稅單前，按揭會不會拒批？ 如需要做高成數按揭，比如8按或9按，按保是需要有稅單。 如果上述情況，因扣了免稅額後不用交稅因而收不到稅單，按揭申請怎麼辦？ 可以解決的辦法是： 先提供三個月強積金供款紀錄給銀行及按保。 書面向銀行及按保解釋未有稅單的原因。 盡快到稅局申請過往稅務證明書，收到後補交給銀行。 兩間按保公司都一拼申請按揭，以策萬全。 留意，這方法未必一定獲批。
2019年2月12日 · 個人全權擁有物業的租金收入，只須在個別人士報稅表（BIR60）內第三部填報，格式與物業稅報稅表相似。 無論聯名或個人全權擁有物業業主，均可在個別人士報稅表內申報因購買物業而衍生的按揭利息。除此之外還可以享有免稅額及慈善捐款等稅務優惠。
2020年4月14日 · 2020 年 04 月 14 日. 免稅額概覽 / 個人入息稅是福利？ 免稅額屬於自願性申報的項目，例如自住物業利息開支及子女免稅額，報了不一定蝕底，但有時亦不一定有著數。 自住物業貸款利息扣稅. 自住物業利息開支的限額是每年10萬元，總共可用15年。 無論當年的入息能否用盡這免稅額，當選擇了便會扣了一個稅務年度限額。 同時，該物業的利息只能在業主本人的薪俸稅或個人入息稅下申報。 也有例外的情況，假如業主本人完全沒有個人入息稅收入（包括薪金、租金及業務收入），便可以提名配偶全數扣除該物業的按揭利息開支。 減稅效果. 假如當年的入息很低，扣除開支及免稅額後只有1萬元應課稅收入，落在2%稅率的第一個稅階，稅款本來只有200元，利息開支即使多於1萬元亦只是節省了區區200元。
- 善用配偶入息。個人入息稅是將打工、物業租金與利得税收入一併評估，並有各類免稅額，對於低薪、但有較高租金或利得稅收入人士而言，選擇個人入息税有較大機會慳稅。
- 三大扣稅計劃。今年加入三項可扣稅項目，其中自願醫保扣稅上限為8,000元，合資格延期年金及可扣稅強積金自願性供款兩項則合共可扣最多60,000元。
- 物業扣稅方法。收租物業分為有限公司或個人持有。有限公司持有的物業可選擇付利得稅或物業稅，惟一 般公司會將租務當作營運收益，較多選用前者。個人名義持有可再分聯名或單名持有。
- 20,000元稅務寬免。較早前財爺提出2019/20年度個人入息稅、新俸稅及利得稅續實施100%退稅，上限20,000元。一個單身而只有個人免稅額的打工仔，年薪達355,530元才開始需要交税。
2020年5月4日 · 現時每年的扣除上限是10萬元，即超過四百萬按揭金額才會用盡限額。 居所貸款利息開支的考量. 有些人會認為，當幾年後人工增加了，進入較高稅階時才開始申報居所貸款利息開支，但筆者認為其他因素更值得考慮。 首先，隨著息隨本減，每年的賬面利息開支會一直減少。 譬如500萬元貸款額，以30年按揭、2.5%利率計，8年後的尚欠本金已清還至400萬元，開始未能用盡限額。 其次，假設3萬元入息時處於10%稅階頂，10萬元利息即慳約8千元稅，與將來5萬元入息處於17%稅階時慳1.7萬元稅，前者的8千元對生活的影響較大。
2020年5月18日 · 自住物業貸款利息開支的考量 / 合資物業及曾翻按套現的物業 / 物業貸款利息開支的填報及例子. 按揭利息開支的申報有以下要點，部份在買樓及申請按揭時便要考慮到。 一. 每人一生最多可申報15個財政年度的自住物業利按息開支，假如物業由兩夫婦聯名持有，每次申報便會各自失去一個年度限額。 因此，單名持有物業較為著數，例如頭15年住在丈夫的物業，其後換貨並住在太太的物業，便可以用盡30年的扣稅年期了。 二. 假如納稅人的配偶有一所仍有按揭的住宅，但沒有薪金、租金或業務收入，配偶便可在自己的個別人士報稅表（BIR60）內的7.3 (2) (i)項提名納稅人替其申索居所貸款利息開支。 這情況下，被扣減一個扣稅年度的仍會是配偶，即業主本人。 三. 一手新盤樓花期的利息不能用作扣稅。 四.
