英國樓價 相關
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2023年1月30日 · 至於全英國樓價最貴的倫敦，上季平均樓價按年升4.1%，至52.8萬英鎊(約509萬港元)。 與疫情期間一樣，分層單位的價格表現繼續遜於獨立屋。 計算2020年第一季至2022年第四季，獨立屋的平均價格累漲26%或近7.8萬英鎊(約75萬港元)，而分層單位的平均價格僅 ...
2022年10月16日 · 根據牛津經濟研究院的一項分析，英國住宅物業目前「被高估了1/3」，意味着樓市或存在25%潛在跌幅，以現時平均樓價29.38萬英鎊計，萬一泡沫爆破，樓價或跌至22.03萬英鎊 (約193.21萬港元)。 樓價3個月兩度報跌. 在剛過去的9月，英國樓價按月微跌0.1%，為3個月以來第二度報跌。 Halifax銀行的按揭主管指出，對比起上一季度樓價飆升了1萬英鎊，英國樓價在夏季基本上持平，反映房地產市場可能已經進入增長持續放緩的時期。 在英國，樓按月供向來較租金低20至30%。 不過，自從疫情之後，當地樓價已上升23%，加上按息飆升，增加供樓負擔，租金升幅還未能追上，導致英國的樓價與房租比率升至歷史新高130.05。
2023年12月7日 · 英國金融及按揭公司Halifax公布的最新樓價指數顯示，11月全英國樓價按月升0.5%，較10月升1.2%收窄，按年更錄得1%跌幅；全英普通私人住宅平均價為28.36萬英鎊 (約278.69萬港元)，較一年前跌1.13萬英鎊。 當中，倫敦樓價雖按年跌3.8%，但以平均樓價52.45萬英鎊 (515.13萬港元)計，仍然是全英最貴。 該公司按揭董事Kim Kinnaird解釋，去年雖然經濟吹逆風，但樓價升幅不俗，令上月樓價指數按年下跌。 至於今年全年來看，樓價主要靠供應短缺所支持，而非買家需求增強。 惟她補充，近期按揭批出宗數稍為回升，或與按揭利率有所下降、增強了買家入市信心有關。
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英國樓價多少?
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買英國樓需要經紀嗎?
2022年1月9日 · 踏入2022年，莊氏預計英國樓價在需求持續下仍會增長，但步伐可能會較2021年放緩，而買家也需留意兩個主要因素，包括變種病毒會否引發另一波疫情，以致影響經濟及買家入市意欲。 此外，通脹升溫或會加快央行加息步伐。 英倫銀行近日將基準利率由0.1厘的歷史低位上調至0.25厘，如果能源及物價進一步升溫，料2022年或會繼續加息，令新做按揭成本上升，繼而有機會為熾熱的樓市稍為降溫。 至於從物業類型分析，獨立屋及半獨立屋將仍受惠於移民及英國當地首置需求旺盛，尤其是30萬英鎊 (約315萬港元)以下的小屋，升值潛力可看高一線。 分層單位方面，他相信均值回歸的投資定律，經濟重鎮例如曼徹斯特及伯明翰等，當疫情緩和經濟重啟，打工仔及學生租務市場剛性需求亦將會重臨，從投資角度看亦可以考慮。
2022年11月7日 · 英國按揭公司Halifax公布，10月份英國平均樓價按年上升8.3%至接近29.26萬英鎊(約262.36萬港元)，問題是增幅比前1個月的9.8%顯著收窄，按月計更是下滑0.4%，為2021年2月以來最大跌幅，為20個月最傷，且連跌3個月，反映英國前一任短命政府小型預算案
2023年6月7日 · 英國樓價有轉勢下跌迹象，當地按揭機構Halifax公布樓價指數顯示，5月英國平均樓價為28.65萬英鎊 (約278.93萬港元)，按年下跌1%，為自2012年以來首次出現按年下跌，反映市場擔心當地會再加息，以及利率會在高位維持一段長時間，未來樓價或跌多升少。 該機構董事Kim Kinnaird表示，今年首季樓價上升的動力正在淡化，5月樓價按年跌3,000英鎊，較去年8月高位更低7,500英鎊。 高利率的影響正由按揭導入買家的預算之中，加上之前不少人雖然做了定息按揭，但將陸續到期。 她不諱言，在如此背景下，打擊了市場的信心，樓宇買賣雙方都在調整他們的預期，令需求轉冷，未來樓價亦會預期向下。
2023年3月7日 · Tweet. （Getty Images圖片） 英國樓價究竟是升還是跌？ 外媒報道，英國抵押貸款提供商Halifax表示，英國樓價以6月以來最快按月增幅上升，表明仍樓市強勢。 Halifax周二 (7日)表示，2月份英國樓價按月上升1.1%，是今年以來第二次上漲，按年上升2.1%。 上述數據與另外一家抵押貸款機構Nationwide Building Society的數據大相逕庭，後者指樓價目前正在以2012年以來最快按年速度下跌。 Halifax稱，平均樓價目前為285,476英鎊，比去年峰值下跌2.9%，但比2022年初仍上升9千英鎊。
