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2024年3月5日 · 中原地產監測數據顯示，隨著「撤辣」政策的實施，部分香港賣家對二手房的報價進行調整：有房源掛牌價上調幅度高於7%，同時也有二手房屋臨時封盤暫停出售。 一位香港新移民人士向記者透露，在全面「撤辣」當天，正準備給下定金買房，結果香港二手房東反價，總價直接加了幾十萬，「現在還在談價」。 【2】開發商積極推盤趕熱度. 過去一年，香港樓市表現低迷。 「2023年，香港住宅物業市場在息口上升及外圍環境充滿不確定性的情況下，市場氣氛自去年中起十分審慎。 」據陳茂波透露，香港樓價全年下跌7%，交投量縮減5%至約4.3萬宗的低水平，同時非住宅物業市場也大致如此。
2024年3月4日 · 2月28日，香港特區政府財政司司長陳茂波發表2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》，其指出，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施（俗稱「辣招」），即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。
2023年12月6日 · 地產板塊明年機會怎麼看？ 2021年以來，地產進入深度調整階段，今年以來供給端、需求端政策持續發力，2024年地產行業或成企穩之年？ 伴隨行業格局的變化，行業又蘊含著哪些機會呢？ 今天的文章將從三個“新變化”入手，給大家梳理相關信息。 新模式：“保障房+商品房”的雙軌製體系. 12月4日，央行行長潘功勝撰文指出，為保障性住房等“三大工程”建設提供中長期低成本資金支持，完善住房租賃金融政策體系，加快構建房地產發展新模式。 何為房地產發展新模式呢？ 新加坡以公共組屋為主、私人住宅為輔的獨特住房體系，成功實現“居者有其屋”，居民家庭住房自有率達89.3%，居住在組屋的人口百分比達77%。
18 小時前 · 美聯物業周末十大藍籌屋苑約7宗買賣成交，按周減少3宗。中原地產十大屋苑4個屋苑零成交。（港台圖片） 美聯物業分行統計，6月首個周末十大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交，按周減少3宗。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，減息遲遲未有定案，新盤「量多價低」，二手業主面對現實，為 ...
2024年2月29日 · 今日媒體報導多家知名房企利空消息：①恒大地產等被強製執行6.8億，累計被執行超478億；②融創等被強製執行4.2億；③香港高等法院收到清盤呈請，涉及碧桂園16億港元未支付貸款。 從以上消息看，市場對部分房企債務償還的能力仍有擔憂，2024年債務債權關係的處理或仍然是房企的重心之一。 不過，據不完全統計，近年來，共有數十家港股上市房企的境外主體遭遇債權人的清盤呈請，其中包括花樣年、融創中國，中梁控股等。 其中，大部分房企警報已解除。 經過此輪洗盤，地產負面利空因素有望出盡。 3、樓市活躍度增加，存在結構性的需求複蘇. 國家統計局公佈的1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有56個和68個，比上月分別減少6個和2個。
2023年8月15日 · 油塘親海駅位置平面圖。 （來源：香港中原地產官網） 據香港媒體報導，該批發市場占地逾4.5萬平方英呎，此前香港土木工程拓展署曾研究適時搬遷該批發市場，而該地塊可能會被改建為住宅，將對“親海駅II”的景觀造成影響。 與此同時，“親海駅II”的西面被Peninsula East所遮擋；北面和東面的地塊也有可能會建造住宅，屆時“親海駅II”的景觀也將受到影響。 此外，有香港當地的業內人士指出，香港開發商有時候在發佈新盤的時候，在第一輪發售會為了吸引人氣而開出比較低的價格，並且，第一輪發售的房源樓層也會比較低。 在後幾輪的發售中，價格則會不斷提高。 更重要的是，“親海駅II”屬於“長期樓花”，也就是說，買家從購入到交付的等待期較長。
5 天前 · 資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場16只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超8成，央國企含量高！ 地產 ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。 數據來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等，截至2024年5月29日。 風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發佈日期為 2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編製規則適時調整，其回測曆史業績不預示指數未來表現。 文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。
