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搜尋結果
2019年1月2日 · 近年，海外房地產廣告中經常出現曼谷或大阪的雅緻住宅，面積是元朗單位的兩倍，價格卻只有其四分之一，無疑形成了鮮明的對比。 廣告還保證租金回報率高達7%、首期只需付25%，再加上在最愛度假勝地置業的浪漫，這些物業看上去確實很誘人…… 不知不覺，您便已身處於房地產中介舉辦的雞尾酒會上， 有美酒佳餚相伴，對擁有蘇胡姆維特 (Sukhumvit)那個500平方呎的別緻單位心神嚮往──這一切都叫人難以抗拒。 不過，在您交出信用卡支付十萬泰銖訂金之前，請再三思量一下 （實際上，在出席這類場合時最好不要隨身攜帶信用卡）。 比起買本地樓，海外置業需要做更多的調查工夫， 因為您的當地知識、人脈以及支援系統都不如本地。 樓價遠低於香港不應是投資決策的唯一考量， 最首要的是考慮以下因素： 1.
2021年12月8日 · 2021-12-08 The Fool. 關鍵點. ．自四個月前以SPAC方式上市以來，Matterport 股價已升了1倍。 ．在過去幾個月中，該股票相對不受大市拋售帶來影響。 ．Matterport的科技具有創新性，但隨著越來越多競爭對手加入市場，它或難以實現長期目標。 Matterport （NASDAQ：MTTR ）於 7 月下旬通過與一家特殊目的收購公司（SPAC）合併後上市。 它的股票在第一天開盤價為每股 14.42 美元，在接下來的四個月裡升了1倍多，達到今天的 32 美元左右。 在那次大規模上升後，Matterport 的股票還值得購買嗎？ 讓我們討論購買這只熱門股票的三大原因，以及一個出售它的原因以作決定。
- 香港露營地及露營車景點 - Yahoo搜尋結果
2022年8月19日 · 近日有人提出新界建立「港深合作經濟帶」，在洪水橋中建立鐵路，或者改善新界的規劃等。或者將是未來的基本面進一步改變。同時事實上，包括屯門、元朗及北區在內的新界北部，其可發展面積超過80平方公里。那會否在九運這些地方會有更進一步發展?
- 了解4%法則
- 重新檢視生活水平
- 考慮醫療開支
- 處理債務
- 退休計劃為家人著想
4%法則由麻省理工William Bengen發明，是指如果每年提取的資金不多於退休4.2%的部份，透過資產的增值，直至百年歸老退休金仍用不完。例如退休後的生活開支為15,000元，一年即為18萬（15,000 x 12個月），以18萬除以4.2%後得出的428萬，便是該名人士需要累積的退休金。有關計算是參考美國金融市場數據，股票及債券的各種組合而得出的結論。
了解大概的退休資金後，下一步是重新審視自己的生活習慣。近年在美國興起「F.I.R.E.運動」（Financial Independence及Retire Early的首字母縮寫），提倡極簡生活態度達至盡早退休。成功達至「F.I.R.E.運動」的家庭，能夠在儲蓄戶口獲得額外數百萬的儲備。 要實踐「F.I.R.E.運動」可有多種方法，如果本身租住較貴的市區屋苑，可考慮遷往租金較便宜新界區的單位，以1個500呎單位為例，在何文田區月租約2.4萬元，但在元朗區則只需1.6萬元。如果計算過交通及時間成本後可行，可考慮其他地區生活。如果不想搬離居所，可考慮上班自備飯盒及使用交通月票節省開支。
部署退休要考慮沒有工作下的醫療開支，根據食物及衛生局的報告，每年每人平均開支達2.2萬，每年更以5.7%的增幅上升，增幅大於本地生產總值增長，醫療開支佔每年的本地生產總值的百分比由89/90年的3.6%增至17/18年度的6.2%，顯示醫療開支升幅驚人。現時私人醫院的普通病房每晚收費近1,000元，退休一旦住院，退休儲備很快便會消耗盡。要全面保障退休後的健康生活，除了額外增加儲蓄，應盡早購入住院及危疾保險，分擔醫療風險。
每個人身上難免有多重債務，個人貸款、汽車貸款、按揭、信用卡等，每個月分分鐘還六位數字以上貸款。要清晰計算退休後開支，不應把貸款計算在內，而且應在退休前盡量償還所有的債務，以免退休後出現額外的債務開支，做到無債一身輕，退休便安寢無憂。
在籌備退休資金時要考慮突發及長遠情況，要把家人放在重要的考慮位置。例如突發開支如百年歸老時的殮葬開支，可考慮盡早買入人壽保險，如果涉及龐大開支如後代的長遠教育，又想避免孫兒胡亂花費，可向律師草擬成立教育基金，讓後人能善用你的退休儲備。 總括而言，退休並非想像中困難，只要盡早訂立方向及目標，堅守節儉的習慣，便能比其他人更早達至退休境界。
2021年9月16日 · - HK MoneyClub. 新地不斷有樓賣 可做穩定地產收租股？ 2021-09-16 龔成. 新鴻基地產（新地） (SEHK:16)是香港主要地產發展商之一，核心業務是地產發展業務及物業投資，另外亦包括經營酒店、電訊、運輸、基建及物流等業務。 近日開售的Wetland Seasons Bay就大賣，下半年擬推售北角凱旋2期、元朗Park Yoho 第8座等項目。 相信可繼續貨如輪轉。 新地亦持有多間上市公司之股份權益， 包括數碼（SEHK:315）、載通（SEHK:62）、新意網集團（SEHK:1686）及永泰地產（SEHK:369）等。 更多內容： Wetland Seasons Bay大賣 新地股價有無可能大爆發？ 地產的價值.
2021年11月9日 · 小龍曾經在之前的文章提過幾個可能，第一個可能性是未來大灣區運行成功之後，假設兩地樓價差異很大，即內地租金或樓價比香港平很多，但交通能控制在一小時之內，或者會令很多港人出現選擇在國內居住但在香港工作。 這個好比當初元朗屯門交通不便，後因交通配套改善而吸引大家搬入元朗屯門；澳門人亦因樓價太貴而搬往橫琴。 珠三角都會成形之後，內地一小時生活圈內的樓房會否成為香港樓市最大的供應量？ 或者成為香港樓的替代品 (substitute)。 第二點是未來什麼地方才是市區，先不要討論香港會否邊緣化。 唯到時到底什麼地方才是市區？ 或者香港的定義是工商區如九龍及港島，或者是近工作的地方為市區。 那如果大家都經常要往返內地工作，是否會開始往新界住？ 因應大灣區及前海出台的新規劃，大家開始關注新界的發展。
2021年12月19日 · 2021-12-19 MPF醫務室. 2021好快就完結啦，大家開開心心過聖誔之餘，都係時候研究下2022年的投資展望。. 來到年底，聯儲局又再講話可能提早收水，令到美股在歷史高位上跳舞，彈上彈落。. 令人無所適從。. 病毒自從2019年底出現後，至今已整整兩年的，揮 ...
