搜尋結果
公司管理層 (包括分行經理)應就有關規定制定措施， 並給予下屬員工清晰指示， 以令在周末或假期間代客戶收取而未能存入信託戶口的款項得到妥善的處置。 地產代理必須於適當時候將所有代收取或持有的款項交還客戶。 代理切不可 挪用客戶信託戶口內的款項作為公司開支或其他用途， 也不可扣押作抵銷佣金之用。 2002 年 10 月. Trust Accounts.
1. 在《地產代理條例》下的地產代理工作，指在業務過程中為客戶介紹擬取得或處置物業的第三者，或為客戶取得或處置物業而進行的洽商工作。. 在香港從事地產代理工作或經營地產代理業務，均須申領有效牌照，否則會觸犯《地產代理條例》。. 2. 地產代理須 ...
但若主事人的指示是含糊的，或代理人不能肯定其意思，代理人應在嘗試遵從該等指示前要求主事人澄清他的指示。. 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情. (5) Agent's duties to principal under common law.
上述程序一般需時3至6個月 (由 牌照 申請人 / 持牌人 遞 交所有 所需文件及 資料起計)。. 凡牌照申請被拒絕、 牌照被暫時吊銷或撤銷 及被附加條件，有關 牌照申請人 / 持牌人 (視屬何情況而定) 可於該決定的通知日期起計21天內，以書面形式向房屋局局長提出 ...
a. 概述. 在某些情況下，註冊業主不一定是有關物業的權益擁有人 (beneficial owner) 。. 例如，註冊業主可能以受託人 (trustee) 或遺產代理人 (personal representative) 身份持有物業。. b. 遺產管理書／遺囑認證書. 「遺產管理書」 （letters of administration） 是一種法院文件 ...
贖回是指將影響物業的按揭解除的手續。. 實際上，贖回的手續往往跟出售物業的手續連結起來。. 當收到在按揭契下所有尚欠的本金及利息，承按人便會簽署贖回文件解除物業的按揭。. 文件在贖回之後須在土地註冊處登記，以完成贖回的手續。. 在土地登記冊 ...
a. 真實代理權力包括「明訂權力」及「默示／隱含權力」（不要與「默示／隱含的代理關係」即「不容反悔的代理關係」混淆）。. 「明訂權力」是由主事人以明示方式（口頭或書面）授予代理人的權限。. 「默示／隱含權力」（也可稱為「慣常權力」）是指 ...
