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業主放盤如何應對經紀三招【諗SIR】#2952 記敘你沙士買樓大賺的感受及經過【諗SIR】#2951 現在買入細單位好嗎? 預計我冇能力財務自由【諗SIR】#2950 2700萬收息組合如何做錯? 私人銀行為何擺重某一投資物?【諗SIR】#2949 37歲窮中產反敗為勝!
有步驟有經驗，唔使搞到買左先黎後悔. 識睇樓，打後裝修錢都慳返十萬八萬. 查冊及買賣需知: 如何從查冊認清業主是否擁有全份業權? 買賣合約內買家的權益. 如何從查冊得知是否有人隱瞞僭建 (開始投資單幢樓必讀) 半契樓、避免買入凶宅的討論. 解拆坊間一些偷訂個案之圈套. 第七堂 (POWERTEAM出場同你手把手) 講解現時筍盤及因學生個人而制定買樓方案, 諗sir Q&A. 律師會計及與銀行關係好既按揭中介及裝修支援，成村人既network陪你攪掂佢! 與資深助教去做consultation，2021年月月都有幫學生買到合心水既樓. **諗Sir買樓001課程 即付即可 網上 學習第一及二堂** 買樓001課程安排：
2016年7月4日 · 報名步驟: 可以 whatsapp 63832145 或 wechat (下方有qr code掃一掃)我們。 或可在whatsapp/wechat讓我們初步了解你的買樓/賣樓要求。 1.咨詢避免第一次買樓常見犯錯事項. 2.咨詢經常蝕讓的上車盤特徵. 3.咨詢選擇哪區置業客觀咨詢 (我地18區都做到，會談及避免區份) 4.摸貨操作及提供盤源. 5.公司名買樓省稅及執行網絡.
2016年7月6日 · Short Put做得夠價外，會有一個情況出現，就是月尾才到期的期權，去到月中，時間值已經所剩無幾。. 假如在每月23號之前，期權價格已經跌至1點，我就會考慮平倉。. 因為，無論如何，期權價格都要等到結算才會變「零」。. 換言之，當期權價格跌至1點 ...
2023年8月31日 · 在先賣後買去換樓的情況下,一般有幾點要注意. 第一,舊樓未完全成交,就簽約買新樓。 銀行一見到舊樓未甩有按揭,就要借貸力同時足夠供到舊樓及新買樓，要有辦法去理順。 第二,稅局見到你仍有物業在手,而再買新樓的話會。 徵收買家印花稅15%。 當你半年內完成換樓,他都會先收,然後退回收多比你，當買1000萬樓都要預150萬比稅局keep半年。 當然亦有些人會選擇先賣舊樓,收哂錢沒問題才買新的。 但如賣後樓價升,,一來一回又唔見錢。 所以我們要考慮先買後沽,或先沽後買的策略要看. 1.本身現金有多少. 2.及本身想換樓的目標. 順帶一提,換樓者對原本要賣出間樓之交易對手都很重要。如果發現買家最後按揭不能成功上會而要撻訂，即你未收到錢就要完成新樓交易, 可能火燒連環船。 說完換樓,亦說說區分。
2022年4月7日 · 第一課：高成數上會出租 (網上影片) 第二課：業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片) 第三課：學生宿舍高收租回報 (網上影片) 第四課：進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片) 第五課(真人課)：2024-04-23(二)19:15-21:15
2022年6月29日 · 02:44 熊市如何脫穎而出？ 05:07 如何分辨幾時係熊市？熊市有咩操作？ 07:27 去年對沖咩股？ 08:08 今年對沖對象係？ 10:02 今年買咗咩港股？進守佳宜？ 13:00 而家持有咩股份？只係收息為主？ 15:04 港股會去牛一？買呢隻可以跑贏指數
