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2017年4月7日 · 一般來講， 你可以選以下3種的開方法. 銀行估價法：到各大銀行的網上估價工具， 查一下你的單位估價。 平均呎價法: 參考屋苑的最新成交呎價， 再乘以自己單位的呎數。 參考估價法: 按附近屋苑的成交價錢， 再比較自己的屋苑。 我認為平均呎價法較為有效， 但開價也是加己單位的質素。 一般而言， 高層單位會比低層賣得好價， 東南又會比向北好， 單位的裝修也是調整價錢的因素。 5。 談判的小技巧.
2017年10月16日 · 止蝕位是多少，其實是因應每一位投資者可以接受的風險而定，一般的講法，是設定在你能夠輸的本金的2%。 例如，如果你在$352入騰訊 (700)，那麼Stop Loss應在$344左右。 可惜，投資世界的初哥通常沒有止蝕的概念，因為他們實在太相信自己的眼光。 但是，老手們總會先「打定輸數」，預先計好每個Trade最大的風險。 當然，好多投資者也會設定止蝕價，但在實行上會出現莫大的困難。 例如當股價步步跌近止蝕位時，最常出現的心態是心存僥倖。 「在收市前剛好跌穿止蝕位，放唔放好？ 「明天好可能會反彈！ 但是，如果明天再跌呢？ 到時心裡又不想放，於是隻股票一路跌，一路持貨，心存僥倖在某一天可以回到家鄉。 如果持有的是實力股，有機會。 這是執行力的問題！
2017年4月21日 · 業主放租須知 – 電器保養篇. 關於業主放租須知，我希望可以寫多一些文章，分享一下在把單位放租時，業主要注意的事項。. 今天我想先談談家電的保養。. 有樓收租，是否香港人的夢想。. 香港的物業租金回報率大約在3-5%，但如果扣除了物業稅、單位裝修及 ...
2017年6月13日 · 相信大家最近在街上，也會看到不少 流動廣告車 ，有時會樂隊在車內即席表演，有時會有商戶在宣傳車上展示最新的商品。. 最近香港有很多商戶都喜歡租用流動宣傳車作廣告宣傳之用。. 理由大多是因為流動宣傳車可以駛入人流集中心的地方，直接向目標客戶 ...
2019年12月16日 · 如果想經營網店的話，你可以找香港的IT 幫你寫一個網店，但係價格不少，最少要 $30,000 – $100,000，這令不少創業者卻步。. 但當然，網上創業也要成本及投資，如果能上課學習如何營運一間網上商店的話，也應不錯！. 市面上有不少網上商店的入門課程，究竟那 ...
2017年8月12日 · 可是，Alan也是處處碰釘，有某些銀行會先要求他們繳付大約$1000左右的申請費，才開始幫他們填表格申請，就算日後申請失敗，也不能退款。. 他說：「 我們為了盡快開設銀行戶口，一共花了$4000在申請費上，真係未做生意，先被銀行扣錢！. 有一間銀行聲稱能在 ...
2017年4月7日 · 1. 查核業主身份. 如果你是在一些業主放盤網上找到租盤的話，你在見約租約時，最好要請業主做一份土地註冊處的查察，及出示他的身份證明文件，以證明他就業主。 但是，如果是透過地產代理跟業主接洽的話，agent已在業主放盤前，己做了一份查察，核實了業主的身份。 2. 租屋時的工作證明. 很多業主也會要求你出示工作證明，以證明你有穩定的收入，當然，你是有權拒絕出示工作證明，但業主也有權不租單給你。 在出示工作證明時，例如糧單或入職合約時，你可以在見業主時，直接給業主看一下，而不需要交給地產代理。 當然，有工作證明也不能保證你日後能準時交租，但是也可以給業主一個安心。 3. 傢私電器要點清. 在簽租約時，地產代理會帶你去單位驗收單位，這時，你要按著租約上的傢俬電器清單，逐一去點算。
