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2023年10月18日 · 1. 物業或被收回. 2. 按揭遭拒導致物業難以轉售. 如何使樓宇轉名過程受到保障? 遺產樓宇轉名需要交多少印花稅? 業主要留意關於樓宇轉名的5種稅項. 樓宇轉名常見問題： 1. 繼承遺產算不算送契樓? 2.
2023年9月5日 · 1. 業權問題. 2. 建築僭建問題. 不論業主破產、欠債等，都在土地註冊署紀錄，買家可以查冊獲悉以上資訊。 釘契係要確保釘契人的權益，如果破產、出售物業，都可以根據權益類別、登記次序去決定分錢先後。 新業主要小心風險，因為以上問題如未解決，都可以連帶樓契由新業主負擔起來。 避開釘契樓 宜先查冊. 透過代表律師查冊，可得知單位有沒有因違反大廈公契、建築條例而被起訴。 也可向屋宇署索取物業圖則，自行了解左先，例如有無違反建築物條例的地方，新買家最好同賣家有商有量，合約上更要註明業主要清還債務、解除土地註冊處釘契紀錄，才正式交易，勿盡信賣家一面之詞，解決以上問題後，在物業的紀錄冊上仍有相關登記，不是完全刪除的，同時，也會在土地註冊顯示已解除釘契。 常見3大釘契原因.
2023年10月3日 · 公屋戶主轉名手續. 公屋戶主轉名申請需要填妥以下指定文件：. 轉換戶主申請書 (HD465) 入息及資產申報表（HD1022C）. 這些表格都可以在官網或是各屋邨辦事處獲得。. 公屋戶主填妥表格，寫上申請轉名的原因連同證明文件（如死亡證明、遷出相關證明）一同遞交 ...
這些高端人才在提出申請時無須已在香港特別行政區覓得工作。. 他們只須符合一般的入境規定，便可獲准在港逗留 24 個月而不受其他逗留條件限制。. 高才通計劃-申請資格： 申請人可以選擇下列其中一個類別而提出高才通計劃的申請： 高才通計劃類別 高才通 ...
2023年12月4日 · 如果居屋業主是面臨一些很緊急的個別狀況如下列所示，房委會依然會酌情處理： -夫妻離婚/分開. -結婚搬離居屋. -業主移民或定居海外（工作或是其他私人原因） -破產. -業主年紀超過65歲. -業主性命垂危. -業主離世. -配偶加名. -家庭成員合資供樓. 以上的形式提出居屋轉讓，房委會是可以通融允許轉名。 這裏有幾點一定要跟大家補充説明：
2023年11月3日 · 家中夾萬：最節省成本但也是最危險的方法。 火警、被家庭成弄丟或當廢紙、盜竊等意外都有可能發生。 有部份精打細算的業主為了節省樓契存放成本，會向原來申請按揭的銀行加按借取少量借貸額，可以調用一資金的同時把加按多餘的金額存放於按揭儲蓄 ...
2023年11月6日 · 作為準備上車置業的準業主，相信在申請銀行樓宇按揭貸款時，一定遇到很多問題。. 例如，銀行樓宇按揭貸款有甚麼種類？. 甚麼是按揭貸款成數？. 壓力測試又是甚麼？. 以上問題，本文將為各位一一解答。. 買賣成交銀行按揭利率計劃. 原額轉按 / 轉按+套現 ...
