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伍 女 士 若 能 於 簽 約 前 清 楚 了 解 有 關 條 款 的 實 際 法 律 含 意 ， 當 可 作 出 更 佳 決 定 ， 避 免 金 錢 損 失 。 根 據 《 常 規 規 例 》 ， 代 表 伍 女 士 的 代 理 有 責 任 把 臨 約 條 款 的 涵 義 解 釋 清 楚 ， 如 果 伍 女 士 對 合 約 內 容 有 ...
為 協 助 從 業 員 在 物 業 資 料 查 冊 過 程 中 更 有 效 地 理 解 各 類 文 件 的 性 質 ， 茲 附 上 由 監 管 局 編 纂 的 「 物 業 資 料 查 冊 常 見 英 中 詞 彙 」 ， 內 載 常 見 文 件 或 契 據 及 其 相 關 用 語 的 中 英 名 稱 。 「 物 業 資 料 查 冊 常 見 英 中 詞 彙 」 僅 為 提 供 參 考 之 用 ， 並 不 代 表 已 盡 收 全 部 與 物 業 有 關 的 文 件 的 名 稱 ， 監 管 局 並 將 不 時 加 入 新 詞 彙 。 視 乎 具 體 情 況 ， 各 類 文 件 的 中 文 稱 謂 及 其 效 力 可 能 有 異 ， 從 業 員 宜 徵 詢 專 業 意 見 。
Certificate of Compliance. 合 格 证 明 书. Certificate of Exemption of Estate Duty. 豁 免 遗 产 税 证 明 书. Certificate of Incorporation on Change of Name. 更 易 名 称 证 明 书. Certificate of Satisfaction. 清 偿 证 明 书. Charging Order Absolute.
Certificate of Compliance. 合 格 證 明 書. Certificate of Exemption of Estate Duty. 豁 免 遺 產 稅 證 明 書. Certificate of Incorporation on Change of Name. 更 易 名 稱 證 明 書. Certificate of Satisfaction. 清 償 證 明 書. Charging Order Absolute.
「有關期間」是指牌照失效或被暫時吊銷當日起計的24個月內 (詳情可見此頁)。 請注意，不論以任何方式提交牌照申請，本局建議申請人避免於24個月「有關期間」內的最後數天才提出牌照申請，以免申請表格及牌照費用因任何原因未能一併於限期前送交本局（例如：郵遞延誤、支票未能兌現、網上遞交牌照申請時遇到困難或網上繳款不成功等），致使其不獲豁免學歷及資格考試此兩項發牌條件。 假若申請人在「有關期間」後遞交申請，申請人須符合所有發牌條件才獲批給牌照，包括須在緊接申請牌照的日期前的12 個月內，在有關的資格考試中考獲合格成績。 牌照失效不多於24個月的前個人牌照持有人，可於網上登入其「 電子服務 」帳戶，然後在「我的牌照」查閱其前牌照的有效期屆滿日。 遞交牌照申請. (1) 郵寄、親身或授權代表.
最佳方法是按照有關物業的土地查冊上的物業地址填寫。 (三) 立約人. 除了立約人 ( 或其授權人) 的身分須確定外， 從業員也應注意合約可因簽署人未成年 ( 未滿18 歲者) 或因疾病而喪失處理事務能力而無效。 此外， 年紀大或沒有入息證明的人在申請按揭貸款時可能遇上困難， 應建議他們事前就財務安排作充分諮詢才決定簽約。 (四) 登記臨約. 假如交易雙方因某些原因而未能簽訂正式買賣協議， 則臨時買賣合約便成為雙方唯一的協議而需要在土地註冊處登記。 土地註冊處只接受A4 紙張大小的文件登記。 在此情況下， 臨時買賣合約宜以A4 呎吋印備。 (五) 業主標準合約.
當租約（一式兩份）已繳付印花稅後，業主的代表律師會經租客的代表律師歸還一份給租客，並將另一份給予業主。. 在其他的情況，業主與租客可能只透過地產代理商議租約條款，然後簽訂一般在書店可以買到的標準租約。. 在這些情況下，上述的實務與程序 ...
