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一文教你應對三步曲. 20/01/2021. 天花 滲水 是常見的家居問題， 滲水 會導致牆身石屎剝落，除了會影響住宅的外觀，嚴重更會出現漏電的情況，十分危險。 因此遇到 滲水 的情況時，要及早找出源頭並立即處理。 但天花 滲水 並非一定由樓上單位所致，就算證實 滲水 問題由樓上或旁邊的單位造成，要向其他業主索償亦並非易事，業主可能不願交涉甚至逃避責任，遇到這些情況時我們應如何解決呢？ 第一步：先聘請專家確定滲水原因. 遇到樓上 滲水 的情況，我們要先找出 漏水源頭 。 天花 滲水 並非一定由樓上單位所致。 屋宇署資料顯示， 滲水 大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定 滲水 原因，並加以修理。 第二步：聯絡聯辦處介入調查.
2021年12月24日 · 業主可以先測試是否自己單位的水管出現滲漏，最簡單的方法，是先檢查單位是否有出現窗邊漏水、單位牆身外水管有否破損、來去水是否正常等，如一切正常。 業主可再測試自己家的喉管是否漏水，可以先記下水表的度數（用手機拍下），然後確保關好全屋水喉及沒有滴水情況，待一段時間（30分鐘或以上）完全不可開啟水喉，然後再記下水表度數，如度數有明顯變化，便是單位水喉有漏水問題。 如何檢查窗戶呢？ 可先試試是否順利開關，窗戶能否完全關貼。 另外，亦可留意窗邊有沒有水漬。 業主可聘請專家如:合資格水喉匠檢查，找出漏水源頭位置並加以維修，理論上維修完成後，應不會再出現問題。
從價印花稅：跟從價值而徵收的印花稅。 雙倍印花稅： 2013年實施，為遏抑炒賣物業，非永居或非首置購入物業時，應繳交「雙倍印花稅」。當年稅務局會按「從價印花稅」多徵一倍因而得名。 2023年已被推出的新住宅從價印花稅NRSD所取代。 新住宅從價印花稅：
2022年9月13日 · 當不幸遇上立心不良的業主或租霸，要透過法律途徑處理，前提便是該 租約 須 打釐印 ，否則業主或租客便不能以 租約 為證據去採取法律行動。 打釐印 的程序是？ 有三個方式可以加蓋 印花 /打 釐印: 透過政府網站 打釐印 /蓋 印花. 此方法只需登入電子 印花 稅網站，根據指引輸入資料，以電子支付方式繳款便可，亦可打印繳款通知書，以傳統繳稅途徑繳付。 最後列印 印花稅 證明書並夾於租約。 郵寄至稅務局. 將已填好的加蓋 印花稅 申請表郵寄至稅務局 (毋須郵寄租約正本)，並自行計算印花稅金額，將劃線支票一同郵寄。 稅務局5天後便會郵寄 印花 證明書予申請人。 到稅務局櫃位處理. 申請人可透過稅務局預約系統預約繳交 印花稅 。 地產代理通常會代為網上 打釐印 。
当不幸遇上立心不良的业主或租霸，要透过法律途径处理，前提便是该 租约 须 打厘印 ，否则业主或租客便不能以 租约 为证据去采取法律行动。. 打厘印 的程序是？. 有三个方式可以加盖 印花 /打 厘印: 透过政府网站 打厘印 /盖 印花. 此方法只需登入电子 印花 ...
新鲜热辣！将军澳南桥正式开放！将军澳南去日出康城只要几分钟！ 居屋2023 拣楼攻略 6个屋苑中 呢个单位系楼王！ 借贷协议有咩用？几时签？点执行？一文睇哂！ 靠父干上车业权谁属？父母借钱畀仔女买楼有方法保底？ 甚麽是Call Loan ?
2023年6月20日 · 2) 入屋時忌口不擇言、粗言穢語、破口大罵。. 要懷著好心情，住戶間氣氛融洽，一邊說吉利的說話。. 3) 注意香燭不要用口吹熄，這個行為是對神明大為不敬，應耐心等到自然熄滅或用手撥熄。. 4) 拜四角不需要全家參與，如吉日與住戶生肖相沖，可由其他住戶 ...
