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之前說過，圍封牆厚度計入實用面積，仔細閱讀樓書列出的牆身厚度尺寸，可進一步了解內攏面積。. 而在參觀新盤示範單位時，亦會列明單位的實用面積 (Saleable Area) ，同時並列露台 (Balcony)、工作平台 (Utility Platform) 及 陽台 (Verrandah) 所佔單位的面積，還會列出 ...
向銀行或財務公司申請樓宇按揭買樓前，可使用千居Spacious的按揭計算機服務， 免費估計貸款金額和利率，令財務安排及借貸預算更準確。
以下提供兩個計算例子，分別以白表及綠表身份，使用漸進式按揭 (1) 購買 新居屋 及 (2) 購買 綠置居 ： (1a) 購買新居屋單位 – 白表人士. 模擬例子：2022年居屋樓王｜ 北角 驥華苑 457 方呎單位，售價 $531 萬.
2. 物業持有人及業權形式. 有關資料可從登記冊上「業主資料」部分找出來，列表最左一欄有業主姓名，第二欄是身分，顯示業權持有的形式，若業主姓名多於一人，即表示非單一業主全權擁有。 在第三欄的註冊摘要編號，如果看到「ASSIGNMENT」一字，即表示樓契已註冊。 關於業權持有形式，要認識 2 個重要術語，分別為 「聯權共有 JOINT TENANT 」及 「分權共有 TENANT IN COMMON」。 聯權共有，俗稱「 長命契 」，身故者持有的物業權益，將自動由其他在世的聯權共有人繼承，直至剩下最後一人為止。 分權共有，即是每名業主各持一定比例業權。 業主過身後，其所持有之業權部分，由其遺產受益人所取得，繼承人會成為聯名業主之一。
一人單位面積. 根據 房屋署資料 ，供 1 至 2 人入住的甲類單位，面積平均只有大約150呎，僅僅維持在國際標準內。 公屋單位「納米化」引起社會不滿，大眾覺得公屋發展倒退，單位面積回到五、六十年代的水平。 由於公屋一人單位面積過小，經常批評政府規劃不妥，把一些不規則形狀、面積細小的地盤批給房委會興建公屋，導致難以採用標準大廈設計。 而且由於政府希望達成公共房屋政策目標，讓 輪候公屋 申請人能夠於 3 年內獲派單位，所以必須縮小每個單位，以便興建更多數量的單位。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →.
甚麼是信貸報告？ 如果你有申請過信用卡或貸款，就會有一份屬於你的信貸報告。 信貸報告記錄了你的貸款活動，如信用卡卡數、還款紀錄、私人貸款額、按揭供款紀錄等等。 如果你曾拖欠還款、按揭斷供、破產、被追數，信貸報告通通都會顯示。
「供款比率」（DTI）的數式其實相當簡單，即是「每月供款」佔「每月收入」的百分點。 自己試做壓測，最難計的其實是每月供款。 您可用 千居按揭計算機 ，只要輸入樓價、首期、按揭利率等數字，便可得出每月供款額。
