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  1. www.property.hk › article_content舖頭執笠之後重開，租金升了抑或跌了 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    2024年4月4日 · 昨晚食飯時，老婆話最近有一個舖頭執笠關注雖然爆紅，但搞到人心惶惶，很多人認為那些舖頭生意是做唔住，所以才執笠，由此可見，香港的經濟情況很差。 我反問，如果那些舖頭重開，租金升了抑或跌了，老婆話應該下跌，我話不破不立，最近執笠的舖頭有很多都是 租約到期，業主有更好租客 ...

  2. www.property.hk › article_content屋內設施損壞，一定由業主負責維修？ - 梁隼 - 宅谷地產資訊網 - ...

    2021年4月10日. 無論是業主或租客，最煩惱的事就是面對維修時的責任，雖然業主和租客在簽定租約時都會在租約上列明那些事項由業主負責維修，那些事項由租客負責維修，但是在執行上也會因不同情況會令租約上的條款難以執行，或會出現很多爭坳位。 最常見的情況是屋內的設備，例如水龍頭、煮食爐、家電等設施，遇上故障而需要維修時，相關費用應由業主還是租客去付。 一般租約都會寫明，如果是租客正常使用的情況下出現的故障，大多數是業主負責維修費用，但何謂正常使用，就沒有標準答案，業主和租客也很難在租樓合約上詳細說明 何謂正常使用。 按照坊間的說法，由於很難舉證租客是不正當使用設施導致要維修，加上物業已給予租客使用，為免租客因為不甘要付出維修費用而變成「破壞王」把物業反轉，所以業主通常都會負責維修費用。

  3. www.property.hk › forum_content舖頭執笠之後重開，租金升了抑或跌了 - 地產論壇 - 宅谷地產資訊 ...

    2024年4月4日 · 舖頭執笠之後重開，租金升了抑或跌了. 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年4月4日. 昨晚食飯時，老婆話最近有一個舖頭執笠關注雖然爆紅，但搞到人心惶惶，很多人認為那些舖頭生意是做唔住，所以才執笠，由此可見，香港的經濟情況很差。. 我反問，如果 ...

  4. www.property.hk › article_content茶餐廳手記（#446）舖頭執笠結業的主要問題 - 湯文亮 - 宅谷地產 ...

    2024年4月1日 · 今早去到茶餐廳，有客人話最近有一個舖頭執笠結業關注組，風頭好勁，人數已經去到10萬，所講及執笠的舖頭有3000間，而當中最主要的原因是租金太高，而據客人了解，當中執笠的舖頭是不用交租，是以營業額分紅，所以租 金並不是主要問題。. 老闆話，咁多 ...

  5. www.property.hk › forum_content收租佬看政府賣地政策 - 地產論壇 - 宅谷地產資訊網 property.hk ...

    2024年4月18日 · 如果等到有客人才裝修，不但時間上慢了，可能會失了一個客人，亦收少很多 租，不過，這並不是我們獨有做法，一般收租佬都會咁樣做。 老友話唔明白，政府是最大收租佬或者土地供應者，但點解賣地時唔跟隨收租佬做法，現在政府賣 ...

  6. www.property.hk › forum_content債仔不還息不還本令財仔執笠 - 地產論壇 - 宅谷地產資訊網 ...

    2024年3月30日 · 其實，咁多財仔執笠的主要理由並不是資產價格下跌，而是太多債仔唔還錢，財仔收唔到高息反而要俾利息其他財務機構，債務愈來愈重，而那些執笠財仔的負責人雖然很多都是銀行家出身，借錢出去是冇問題，但如何收欠債就不是他們的專長，而投資財務公司 ...

  7. www.property.hk › article_content執笠產生的GDP - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    2024年4月30日 · 香港每年大約有6000間食肆／舖頭執笠，與此同時，開業比執笠的還要多，中間所牽涉的費用足以影響香港國民生產總值，亦直接令到很多人得益，所以，執笠關注組應該是親政府，否則就唔會報導執笠消息，冇執笠，冇開業，香港GPD 想唔跌都難 ...