搜尋結果
樂觀看，此意味未來實際取用按揭的借款人，供款負擔會維持在4成多的水平，應對樓價及經濟波動的能力較高。 但悲觀而言，如果加息後壓測標準不變，樓價又未見明顯回落，便意味上車、換樓的門檻更高，更多家庭會望樓興嘆。
施政報告提出放寬首次置業人士按揭成數，首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，將提升到HK$800萬;而且首置人士即使未符銀行壓力測試，仍可申請最高8成或9成按揭，最低入息要求即時大減，但每月供款亦相應上升......MoneyHero即時帶大家深入了解！
2022年6月21日 · 根據政府統計處最新資料顯示，2022年5月綜合消費物價指數按年升1.2%，剔除政府一次性紓困措施影響後，基本通脹率為1.7%。 通脹原因. 經濟學者大致將通脹成因分為兩類：成本推動型通脹和需求拉動型通脹。 成本推動型通脹是最顯而易見的通脹動力，因為當商品價格上升，基本貨品和服務的成本便會上揚。 例如油價上漲，令貨車、鐵路、船運、飛機的運輸成本上升，間接令原材料的價格上升，然後提高產品的生產成本，最後商人便會把成本轉嫁至消費者，導致普遍物價提高。 另外，當經濟向上發展，工資上升亦會引致生產成本上升。 需求拉動型通脹. 有別於成本推動型通脹，需求拉動型通脹會在整體需求增長過快時出現。
根據金管局指引，一般而言置業人士在申請按揭貸款時，必須接受壓力測試。 按揭申請人／家庭的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio, DSR）亦具有限制，基本DSR上限為50％；於壓力測試下，假設實際按揭利率上升3個百分點，DSR最高只能為60％。 但對首置人士則比較寬鬆，更可說是免壓測，因為即使加3厘息後的壓測不合格，只要DSR仍是50％，仍可敘造最高8成或9成按揭，但其保費會因應風險因素作額外調整。 不過金管局亦提醒銀行，如借款人未能通過對整筆貸款的壓力測試，銀行仍須計算借款人在壓力測試的供款入息比率，作為評估借款人還款能力的參考。
MoneyHero. 最後更新於 23 六月, 2015. 上星期有人力資源公司公布2015年全球城市生活成本排名，頭十大國家中，亞洲區就有五個城市上榜， 包括新加坡（第四）、上海（第六）、北京（第七）及南韓首爾（第八），其中香港就力壓所有亞洲城市，成全球第二貴城市。 是次調查比較全球五大洲207個城市的房屋、交通、食物、衣服、家庭用品及娛樂消遣等超過200樣生活所需的物價指數，來計算全球排名。 住屋問題 困擾港人. 報告指，香港生活成本之所以如此高，很大程度是由於港幣跟美元掛鉤。 但其實細看某些分類，先講住屋，報告就指，要租住一個兩床位的單位，本港平均月租就約為6,576美元（即約51,200港元），與排名第一非洲國家安哥拉首都魯安達的6,800美元（約53,000元）租金相差無幾。
投資理財. 投資知識. 曾淵滄：香港為何不跟足美國加息？ MoneyHero團隊. 最後更新於 01 十一月, 2022. 美國聯儲局連番加息，香港銀行除了上調最優惠利率外，貸款利率卻未見大幅度上升，只見各大銀行紛紛增加存款息搶客，為甚麼香港銀行貸款仍不加息？ 趁現在低息借錢是否划算？ 即睇 MoneyHero 拆解美國加息對香港銀行影響。 2022各大銀行稅務貸款比較： 按此進入. 為了壓抑40年來最嚴重的通脹，2022年3月開始，美國聯儲局每次召開議息會議時都加息，至今加足3厘息，聯邦利率由0至0.25厘加到3厘至3.25厘，而且預告2022年11月及12月的議息會議還會再加息1.25厘。
一般理財文章. 供應增 辣招打壓 樓價望回落. MoneyHero. 最後更新於 30 四月, 2015. 早前運輸及房屋局公布新一季統計數字，雖然本年第一季的施工及落成量急跌，但當局預期，在未來三至四年，一手私人住宅潛在供應量為78,000伙，數量將會是十一年以來的新高。 運房局又預期十八幅大型住宅用地將轉為「熟地」，未來數年供應量將急增。 這批熟地供應，共中的兩幅大型住宅地皮，均是港鐵公司所推的鐵路上蓋項目，分別是馬鐵大圍站，及將軍澳日出康城第五期，合共可建設大約4,500伙單位。 至於日出康城第六期及天水圍天榮站上蓋項目合共則涉約3,000多伙。 新界盤增 元朗樓價現折讓.
