中原地產工商舖成交紀錄 相關
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2022年12月20日 · 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，2022年暫錄得約2,421宗工廈買賣成交，涉及總金額約368.92億元，出現價、量齊跌局面，宗數及金額按年分別下挫約41%及37%。 同時，2022年整體工廈市場持續萎縮， 12月份暫錄得約55宗，預料全月成交將不足100宗，有機會創今年度按月新低。 租賃方面，全年度暫錄得約7,921宗成交，成交金額約2.65億元，按年減幅分別約16%及約17%。 租務成交減幅輕微，主要受迷你倉及物流業生意有所遞增，刺激工廈租務需求所致。 潘志明稱，本年度暫錄得約10宗全幢工廈成交，當中有4宗是由外資基金所購入，如年內最大宗成交為葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢物業，以約28.8億元易手，成交呎價約1.06萬元，現為數據中心。
2023年12月27日 · 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，今年暫錄得約3,299宗工商舖買賣成交，預測全年會有約3,500宗水平，估計對比2022年有約兩成跌幅，為1999年後最低；年內總成交金額錄得約678.4億元，預測全年計算亦會按年下跌約兩成。 按季觀察同見淡靜，第四季暫有約593宗，對比首三季至少有逾800宗明顯減少，但金額就受惠多宗大額成交，錄得約185.47億元，為今年第二高的季度成交金額。 料明年首季工商舖市場膠著 走勢先跌後穩. 潘志明續表示，據中原統計，今年暫錄得約74宗逾億元成交，總金額涉及約328.84億元，其中第四季佔17宗，金額約132.76億元，為2022年第四季後最高記錄，反映投資者對大型項目信心回升，開始落實大額交易。
2023年1月15日 · 據中原（工商舖）資料顯示，2022年12月錄得約230宗工商舖買賣成交，總成交金額約30.20億元，成交金額為全年最低；而去年全年計，工商舖買賣成交宗數錄得約4,016宗，總金額錄得約862.90億元，分別按年跌約39%及37，成交宗數更是創下1999年後新低。 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，疫情加上本港進入加息周期，影響投資者心態，不少投資者及發展商均選擇沽貨套現，轉投其他渠道獲取更豐厚回報，拖累工商舖買賣交投量創自1999年後新低記錄。 去年舖位跌幅較為明顯。 （資料圖片）
2020年6月23日 · 在商舖方面，中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示市場錄約335宗買賣成交，涉及總成交金額約103.21億元，按年分別下跌約36%及38%。 如中環伊利街36號地舖，面積約1,000呎（未核實），原業主劈價5成，以3,400萬易手。 他相信隨疫情緩和，成交能按月上升，下半年成交量料升至約2,600宗，民生區的租金有約10%的跌幅，而商業核心區則有15%下調壓力。 寫字樓買賣宗數及總成交額下跌. 而中原（工商舖）寫字樓董事陳雁樓指出，截至6月中，共錄得225宗寫字樓買賣個案，涉及總成交金額約44.68億元，按年分別下跌約24%及36%。 他認為下半年租金售市場不樂觀，料租金及買賣價分別有約10%和15%的跌幅，而買賣宗數增長兩成至300宗，而租務則見平穩，在2,400宗水平。 下半年工廈交投或回升
2023年10月11日 · 經濟. 地產樓市. 港人北上成風 中原料第四季舖價、民生區舖租跌最多20% 撰文：柳英傑. 出版： 2023-10-11 16:15 更新：2023-10-11 17:41. 4. 施政報告公佈在即，中原（工商舖）今日（11日）發佈第三季市況回顧及第四季展望，指出第三季市場僅錄得801宗成交，再次跌穿1,000宗成交水平，為今年單季新低。 展望第四季工商舖市場，舖市前景被看淡，該行料舖位買賣價則料有機會進一步下調約10%至20%，民生區舖位租金亦料跌約10%至20%。 中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，今年第三季共錄210宗成交，按年下跌兩成，數字仍在低水平，季內總金額則錄56.4億元，按年下跌17%。 聖誕新年假期帶動有限 料核心區表現平穩.
2019年9月26日 · 中原（工商舖）指出，今年第3季暫時僅錄得約20宗逾億元工商舖成交個案，對比第2季急跌約50%，亦較去年同期減少約61%。 成交宗數大減 全年或「衰過沙士」 代理預期，工商舖全年成交預測為4,350宗，宗數低於2003年沙士的5,877宗少26%，亦僅佔去年全年的5成；租務成交宗數則徘徊於17,200宗水平，略低於去年水平。 中原又估計，本港商舖及寫字樓租、售價將會持續「尋底」，截至年底前，估計舖位售價及租金下調幅度介乎約20%至30%；而工廈及商廈的售價則料跌10%，而租金則分別跌5%及10%。 大角咀無契舖位獲買家54萬承接 實用呎價逾1萬元 Esprit香港舖人流跌四成 思捷柯清輝：租金下調考慮覓舖 【直擊．多圖】零售寒冬「冰封」旺區舖市 銅鑼灣湧現逾40間吉舖. 中原地產. 工商舖.
2021年4月14日 · 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，今年第一季錄得約1,665宗工商舖買賣成交，較去年第四季約1,529宗，回升近9%；總金額則錄得約272.02億元，按季減少近四成。 他認為，目前市場對入市大額物業的信心增加，料本季交投量進一步上升，第二季成交宗數預計可錄約2,450宗，成交金額約360億元，分別按季上升47.1%及32.3%。 左起為中原 (工商舖)工商部董事郭楚華、商舖部董事黃偉基、董事總經理潘志明及 寫字樓部董事陳雁樓. 首季錄29宗逾億元大額成交. 首季大額交易個案增加。 潘氏指出，第一季市場錄得逾29宗逾億元成交，總成交金額約107.69億元，與上一季情況相若。 不過，相比2019年第四季至2020年第三季，逾億元大額成交每季僅13宗至18宗，反映情況已明顯改善。
