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行政總裁. Ruby HON Yuen-ping. Chief Executive Officer. 這是本人以地產代理監管局(「監管局」)行政總裁身份發表的第七份年報。 2019/20年度,地產市場因社會運動和2019冠狀病毒病全球大流行而受到沉重打擊。 在香港人努力適應變幻莫測的局勢的同時,監管局亦一如以往與時並進,致力促進業界遵守法規,提升業界形象。 本人藉此簡述本局於年內各方面的工作。 牌照數目及考試新措施. 地產市道市況不景,令持牌人數持續下跌。 2019/20年度香港的整體物業交易宗數為70,532宗,比上年下跌了6.1% 。 與此同時,截至2020 年3 月31日,個人持牌人數目錄得39,358人,比上年輕微下跌了1.26%。
「地產代理監管局公開講座：如何做個精明一手樓買家（進階版）」片段回顧 監管局於2018年9月22日舉辦一個名為「如何做個精明一手樓買家（進階版）」的公開講座，嘉賓講者就着他們不同的專業範疇，向在場三百位觀眾分析有關一手物業市場的前景以及購買時需注意的事項。
1. 在《地產代理條例》下的地產代理工作，指在業務過程中為客戶介紹擬取得或處置物業的第三者，或為客戶取得或處置物業而進行的洽商工作。. 在香港從事地產代理工作或經營地產代理業務，均須申領有效牌照，否則會觸犯《地產代理條例》。. 2. 地產代理須 ...
持续专业进修计划(强制性)将于2025年向新持牌人推出 销售香港境外的未建成物业的执业通告的「问与答」及「供持牌人参考的摘要清单」 监管局发出有关销售香港境外未建成物业的新执业通告 地产代理良好处理劏房租赁约章 有关购买境外物业
Report of the Chief Executive Officer. 行政總裁匯報. 本年度是充滿挑戰和變化的一年,亦是本人作為監管局行政總裁提呈的第十份年報。 在這年度,儘管新冠疫情反覆,社會和經濟環境瞬息萬變,監管局仍然一如既往秉持使命,規管地產代理業的執業,堅守業界專業精神及不斷加強消費者教育。 疫情後監管局的工作回復正常. 於2022/23 年度的大部分日子裏,2019冠狀病毒疫情繼續為香港各行各業帶來不少挑戰,監管局亦不例外。 為應對疫情的「新常態」,我們不得不暫時關閉辦事處,並採取特別措施,以維持向地產代理業及公眾提供的服務。 幸好,隨着疫情的高峰期已告一段落,社會和經濟逐漸回復正常,監管局可以回復正常運作及重開辦事處。 為地產代理行業把關.
家分享梁教授當日講座的重點，讓大家學懂 如何成為專業的地產代理。何謂「地產代理」? 地產代理作為中介人，主要工作就是撮合買 家和業主，從而促成交易。地產代理的任務 就是尋找希望出售物業的人和想要購買物業 的人，並將雙方連繫起來。業主所銷售的
但若主事人的指示是含糊的，或代理人不能肯定其意思，代理人應在嘗試遵從該等指示前要求主事人澄清他的指示。. 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情. (5) Agent's duties to principal under common law.
