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其實你也可以打造出美觀同時又實用的主人房！地台設計能夠將家居雜物隱藏，不需被儲物櫃佔去空間，增加大量的儲物位置之餘，同時顧及外觀的設計，可以根據主人家的喜好、風格，設計出個人化的主人房地台，可謂兩者兼得！
4. 趟門櫃 趟門櫃 除了一般房間進出的門，趟門設計還可以運用在收納用途上，趟門櫃是用趟門面造出衣櫃、書櫃等儲物空間。限制： 1. 趟門櫃需要預留一定空間，避免門與門之間的碰撞，所以櫃內的密封程度會受影響，潮濕天氣時，櫃內衣物容易出現發霉的情況
買入新屋第一件事，就是就進行全屋裝修。不過，全屋裝修涉及大大小小的工程，裝修流程、所需時間你又了解多少？選擇全屋裝修套餐時，又有甚麼要注意？千居為你整合出全屋裝修流程，及如何縮短工期慳錢，教你選擇全屋裝修套餐，還有最新的參考價錢，助你做個精明消費者！
- 鑽石廳特徵：三尖八角 鬼祟位多
- 鑽石廳由來
- 鑽石廳優點
- 鑽石廳拆解法
要數到香港業主又愛又恨的廳則，鑽石廳當之無愧。顧名思義，鑽石廳猶如鑽石，呈五角形，至少有一幅牆被間成斜角，三尖八角的格局經常受到劣評。 鑽石廳不規則的結構，可謂是本地奇則的鼻祖。除了觀感上的不對稱，令間隔變得模糊，亦增加了單位內的鬼祟位，容易令角位空間被閒置。 比起其他主流格局，鑽石廳的實用性近乎是最低。如同一屋苑中，有提供鑽石廳和曲尺廳等間隔，鑽石廳的叫價能力有機會比其他廳形差。 ▴ 圖片：YAHOO 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
鑽石廳在八九十年代曾經風靡一時，當年落成的大型屋苑，尤以由長實、和黃發展的項目，絕大部分都有提供鑽石廳單位，更甚者全數皆為鑽石廳設計，當中不乏著名藍籌屋苑。 香港獨有鑽石廳間隔，由本地首富李嘉誠帶頭開則，故又被評為「超人」的代表作。 買家想在有限的預算內，買到適合自己的心頭好，便要在地點、面積、樓齡三項條件中取捨兩項。近年單位愈起愈細，要揀鄰近港鐵站的中型兩三房單位，難免要考慮八九十年代落成的鑽石廳戶。鑽石廳普遍面積大，地段好，即使實用性欠佳，依然不乏買家問津。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
每個廳形都有其優缺，鑽石廳也不例外。缺點多多的鑽石廳，其實都有不容忽視的過人之處，第一是私隱度高，第二是能增加家居設計的自由度。 鑽石廳開則形狀奇奇怪怪，主要是因為發展商想每個單位都享有開揚景觀，於是只好將單邊位間成斜角，大廳窗戶望出去不會見到鄰居的單位，大大提升隱閉性。 相反，大型屋苑常用的曲尺廳和呂字廳，往往與鄰居大廳成直角，往窗外一望，隔離單位的一舉一動一覽無遺，毫無私隱度可言。 另外，五角形的鑽石廳有五面牆，有多一幅牆，通常要靠牆擺放的傢俬就有更多擺位方法，增加家居設計的自由度。 傳統兩房（例如眼鏡房）格局雖然四正，但因為牆身空間零碎，落手設計時，或發現鞋櫃、電視櫃、梳化等大型傢俬不能靠牆而立，成為家居設計的一大困局。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
(1) 善用 L 形梳化
辦法總比難題多，多年的磨煉下，設計師補救鑽石廳不足遊刃有餘，只要在網絡上搜尋「鑽石廳設計圖」，就會見到形形式式的作品範例，是新業主們的救星。 鑽石廳通常向窗台位置收窄，形成住客一入門，目光就自然收窄，落在感覺最「busy」的窗台角落，大廳明明寬敞，卻因鑽石廳不規則的結構，形成凌亂、狹小的觀感。 有業主會選擇訂造牆櫃，拉直鑽石廳其中一面牆，視覺上更加平整，避免大廳左輕右重，左闊右窄。 ▴ 用牆櫃拉直鑽石廳，圖片：Henry Lee Design 如果不想大費周章訂造傢俬，可以嘗試巧妙運用 L 形梳化，有腳枕的一方朝向空間較大的走廊擺，拉勻大廳的比例，明確劃出客廳的範圍，避免焦點往單位最窄的角落遊走。 ▴ L形梳化令大廳更勻稱，圖片：DesignIDK
(2) 善用顏色對比 刻畫單位線條
要調整單位視覺上的重心，除了可以用大型傢俬拉勻比例，亦可巧妙運用顏色對比，令其中一面牆成為大廳的焦點，向房間延伸開去。顏色對比也有助刻畫單位線條，隱藏鑽石廳線條模糊的先天缺點。 不同的開則，會衍生不同的家居設計，建議搵樓時多留意不同屋苑的戶型變化，即上千居尋找各區放盤。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →
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第一步： 提交入息及資產申報表後，合資格申請人將收到房委會發信通知前往居屋銷售小組揀樓. 第二步： 綠表及白表申請人帶備銀行本票及支票簿，輪流按優先次序揀樓. 第三步 ： 認購單位會於同日簽署買賣合約及落訂金 (白表不少於樓價10%；綠表不少於5%) 第四步： 待新居屋取得入伙紙 (可參考落成日期) 後，買家將收到房委會代表律師通知辦理樓契等文件. 第五步： 簽訂樓契，於30日內繳付印花稅 (第2標準稅率)，並於契約列明日期前付清餘款. 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 要留意，當收到房委會律師書面通知簽樓契，買家要為申請按揭作準備。 由於有房委會提供 擔保期 ，按揭成數一般可達9成或以上，年期25年。
