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2023年1月4日 · 財務公司相比銀行貸出的「免入息證明貸款」審批過程一般比較寬鬆，審批過程較快、部分更會豁免查閱TU，惟利息一般比較高和貸款額較低。 2) 中小企東主或擁有專業牌照的自僱人士如自行執業的醫生、律師等，在申請「免入息證明貸款」需提供以下為常見的收入證明文件： 最近有效的執業證書或相關商業執照； 商業登記證 ； 強積金報表／供款紀錄 ； 最近6個月收入記錄 ； 現金流紀錄之銀行月結單；公司財務報表 ； 1至2個課稅年度的稅單。 3) 由於「免入息證明貸款」貸款額較低，自僱人士或專業人士當有大額貸款需求時，若文件不齊備但擁有物業的客戶，建議申請「 業主貸款 」更為合適。 「業主貸款」是「非抵押的私人貸款」，特色是金融機構會考慮申請人的物業估價但不用利用物業進行按揭或抵押，貸款額較私人貸款為高。
2023年3月10日 · 博客. 發布時間： 2023/03/10 00:00. 最後更新： 2023/03/14 10:25. 分享：. 面對動盪的經濟和不明朗的前景，信貸市場便會出現「借錢容易，還錢難」情況，為了迎合客戶的切身需要，金融機構因此推出了所謂的「還款假期」（Payment Holiday），這種特別安排適合借款人在 ...
2023年11月7日 · 華僑銀行旗下華僑信用財務推出「即供免息」稅務貸款計劃，表示每月「平息為0%」，實際年利率可低至1.68％，當中包括8,200港元現金回贈。 推廣期由即日起至 2024年3月31日止 。 「即供免息」計劃貸款額高達港幣300萬或月薪12倍，以較低者為準，還款期可選擇最短3個月至最長24個月。 為何標榜「每月平息為0%」又有實際年利率？ 華僑信用財務表示，「即供免息」計劃雖豁免全期利息，合資格客戶申請稅貸之 手續費最低 為每年貸款額之1.46%，其「實際年利率」是以年化利率展示出產品的基本利率及其他費用與收費之參考利率，亦根據客戶之財政狀況而釐定。 故此，雖則以「免息」作宣傳，但實際年利率是計及手續費、現金回贈等部份。
2023年10月11日 · 綜合來說，借款人如有意利用有「免息免供」安排的按揭計劃入市，宜小心考慮不同情況，包括利率持續上升、一定時間內要應付兩筆樓按還款對家庭財政的影響，才好作出決定。 【關於作者】 葉敬誠於宏亞按揭證券公司從事市場研究，有逾十年的按揭業務經驗。 希望透過博客文章，推廣按揭風險管理的意識，並協助小業主善用按揭資源。 相關文章︰. 【樓市放寬】樓價下跌非減辣的充分理由 健康調整不必急於放寬. 香港加息內地減息 兩地息差減為零 港樓難吸内地買家. ＝＝＝＝＝. ET財智Talk. 【ET財智Talk】利率長期偏高風險資產回調？ 利達黃耀宗分析美股前景及心水股推介. 理財真實個案分析，立即 免費下載《香港經濟日報》App. 撰文 : 葉敬誠 宏亞按揭證券有限公司助理副總裁. 欄名 : 宏觀論按.
2022年8月19日 · 「結餘轉戶」貸款的好處. 結餘轉戶貸款能集中整合長久積下的卡數或其他金融機構的負債，可以助你解決眼前的財務需要，提供一個妥善和周詳的方法去梳理一下每月的還款壓力。 債務集中整合後不但可以節省利息開支，亦不需再以min pay還款，甚至出現逾期還款等情況，有效解決捱貴息、個人TU評級受影響和蠶食個人的授信等級問題。 因此，一向深受客戶愛戴。 「結餘轉戶」貸款申請. 申請結餘轉戶貸款時，金融機構需了解你的財務狀況如信用卡的結欠、以及在其他財務機構的負債及每月的還款金額後，計算一個「結餘轉戶」貸款總金額，以及每月還款能力，從而計算出一個你可以負擔的每月還款安排，經評估及計算後的還款安排。
2022年2月15日 · 「結餘轉戶」貸款收取的實際年利率會比一般私人貸款、無抵押貸款及信用卡透支貸款低，坊間大部分財務公司都會提供「結餘轉戶」貸款，財務公司會審查申請人信用卡數量及還款額的狀況，根據其TU信貸紀錄計算出現有貸款和卡數、每月的負擔能力及 ...
2019年4月15日 · 結餘轉戶貸款經批核後，會直接存入申請人信用卡／貸款／還款戶口或以本票形式寄至申請人的通訊地址，申請人自行還款。 不過，結餘轉戶貸款的用途有所限制，只可用作還款，故銀行及財務公司有可能要求提供還款證明。 而私人貸款則沒有限制其用途，較為靈活。 問：申請結餘轉戶對信貸評級（TU）有影響嗎？ 答： 申請結餘轉戶有可能改善其信貸評級。 只要在整合卡數／貸款結餘後，準時還款就可以提升其信貸評級。 問：申請結餘轉戶有甚麼要注意？ 答： 需要遵守特定條款，因銀行或財務公司都有可能要求減低現有信用卡信貸額。 此外，有些銀行或財務公司會要求取消其他財務機構的信用卡或貸款戶口。 【延伸閱讀】 不經意被收多錢？ 信用卡7大收費位. 欄名 : 消費錦囊.
