搜尋結果
其他人也問了
買頂樓加蓋的房子有危險嗎?
什麼是危樓?
鄰避設施會影響房價嗎?
2008金融風暴(次級房貸)危機發生什麼事?
2023年11月23日 · 內房危機接連引發，中國恒大 （03333） 及碧桂園 （02007） 等相繼陷入財困。 內地多家房企出現資金鏈斷裂，除了因當局房產政策調制，內房企業土地發開涉及多重槓桿融資亦是主因。 在內房企業的項目開發過程中，涉及多類槓桿和參與方，房企要通過銷售回款、債券融資等管道償付相應負債。 近年內地對房產行業融資監管趨嚴，當局以「三條紅綫」規管內房企，對房企融資及經營活動現金流均帶來了影響，資產變現難度亦提升。 由於現金流降，令不少內房企業陷財困。 要了解內房槓桿融資，請按圖片瀏覽. 點擊圖片放大. +2. 責任編輯：錢家鋒. 相關文章： 「三條紅綫」限制內房融資負債 盤點一周年成效. 內房債務風險 為何牽連廣泛？ 恒大財困恐「爆煲」 危機始末你要知. 恒大危機倘蔓延 會否引發「雷曼時刻」？
2022年11月1日 · 【內房危機】內房行業至今年底仍有逾4200億元債務到期 明年到期總額達1.87萬億元. 多間內房先後出現債券違約。 據《彭博》報道，現時至明年底，負債累累的內房行業將至少有2,920億美元（約22,922億港元）的在岸和離岸債務到期，意味著繼今年創紀錄的違約浪潮之後，兌付壓力可能愈來愈大。 報道指，內房今年年內還有537億美元（4,215.5億港元）債務將要到期，明年第一季度將有723億美元（5,676.6億港元）到期。 根據彭博和研究公司用益信託匯編的數據，這涵蓋了在岸、離岸的債券和貸款以及國內信託貸款。 安本的亞洲固定收益主管Henry Loh指，參照2022年的情況，許多壓力來源於第一季度會迎來債務到期洪峰，因此，2023年第一季度的償付壓力無疑將給已然充滿挑戰的環境增加困難。
2023年8月14日 · 內房「示範民企」碧桂園（02007）陷入破產邊緣，中金首席海外策略分析師劉剛接受本報專訪時認為，要穩住市場對房地產市場的預期，可循3方面著手，鼓勵「轉按揭」為消費市場釋放資金，採取「認房不認貸」政策降.
2024年3月25日 · 內房危機｜內地傳一綫城市非核心區域限購政策或取消 內房股普遍逆市升. 內媒傳出，不久會有房地產相關文件出台，會全面聚焦兩個方向，分別是全面取消核心城市的限制性政策，以及推動融資協調機制落地。 內房周一普遍造好，龍湖 （00960） 升4.7%、旭輝 （00884） 3.5%、新城發展 （01030） 升2.9%，世茂集團 （00813） 升2.2%、中海外 （00688） 升1.7%，萬科 （02202） 升1.7%。 據券商中國引述業內人士指，一綫城市非核心區域的限購政策有可能取消，但目前可能還處於研究階段，其中的關鍵是如何界定「核心區域」。 而融資協調機制正在落地。 上周國務院總理李強主持召開國務院常務會議指出，要進一步優化房地產政策，進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效。
2022年4月2日 · 內房的債務問題，自2021年開始反覆浮現，政策從調控到吹出暖風，內房危機真的告一段落了嗎？ 據統計4月份仍內房到期債務仍有120億元人民幣規模，除債務問題，內房未來的發展模式同樣值得投資者細思。 內房股的表現，自去年底便出現較明顯的分化，債台高築的內房仍然處於水深火熱中，一如融創 （01918） 3月25日的公告指公司面臨階段性的資金壓力，預計無法對債券「20融創01」、「21融創03」兩筆債在兌付日及付息日前籌措到足額兌付兌息資金。 消息一出，再次打擊投資者對內房的信心。 內房模式勢必轉型，並向國外借鍳，其中德國模式優點明顯，或成為解決問題的一個方向。 曾淵滄 港股反彈期 迎戰第二季【 下一頁 】 點擊圖片放大. +7. 內房隱憂.
2023年2月10日 · 內房債務危機持續，在中央政府多次「出招」收緊政策下，多間企業先後出現債券違約問題。 德勤中國財務諮詢價值創造及危機諮詢服務副主管合夥人何國樑接受《香港01》訪問時指出，內房過去二十年的黃金期已經完結，近期針對優質內房的政策如「金融16條」、融資「三箭齊發」及「內保外貸」等，雖幫助行業平穩健康發展，但未必每間內房都能受惠。 何國樑形容，內房過去二十年的黃金期已經完結，近月針對優質內房的政策，雖幫助行業平穩健康發展，但未必每間內房都能受惠。 （鄭子峰攝） 何國樑簡單將企業分為兩種，一種是「A、B」等級的學生，即實力較好的國企或民企，其次是「C、D」內房優質內房，「身體好的，政策一定有幫助；身體唔好、基礎唔好，政策未必即時幫到。
2021年12月18日 · 內房深陷債務危機，部分瀕臨違約邊緣，甚至已經違約，內房股市值急蒸發，一眾內房老闆身家也大縮水。 根據彭博統計，內房大亨今年累計損失已超過460億美元（約3,588億港元），單是恒大 （03333） 主席許家印已經損失172億美元（約1342億美元），超過總數的三分之一，在全球財富縮水榜上名列前茅。 點擊圖片放大. +6. *逢交易日早上9時《ET開市直擊》為你分析市況，做好開市準備* ET開市直擊. 【ET開市直擊】英央行加息有何啟示 金融股看俏？ 廣東省工作組據報要求恒大暫停處置所有資產 此前海口8幅地遭政府無償收回 【下一頁】 根據彭博億萬富翁指數，許家印今年身家蒸發172億美元（約1,341億港元），是2021年財富損失最慘重的其中一位富豪。
