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2023年5月3日 · 阿明聽到大家的心聲了! 關於「驗屋通知」背後意涵,今天會拆成5大部分說給各位聽! 1.什麼是「驗屋通知」? 2.驗屋重點有哪些? 3.找驗屋公司要注意什麼嗎? 4.驗屋常見QA. 5.同場加映:延遲交屋的「延遲利息」 什麼是「驗屋通知」?...
2022年5月18日 · 驗屋時若發現房子有瑕疵,必須針對修繕的地方與前屋主逐一確認,並註記在約定時間內修繕完畢,若超過交屋時間可要求賠償違約金。 修好瑕疵後,也必須針對瑕疵的項目保固6個月。 驗屋的三大重點: 一、排水系統. 所有與「水」相關的地方都要查看,如:衛浴淋浴間、馬桶、洗臉盆、廚房流理台、前後陽台露臺、冷氣排水孔、窗緣等等,不僅排水要順暢,水壓要足夠,也要看有沒有漏水或倒灌的狀況發生。...
2023年4月24日 · 2023-04-24 19:57 聯合新聞網/綜合報導. 下雨天才是看房、驗屋的好時機。 示意圖/中央社. 許多 買房 族都知道「下雨天才是驗屋的重要時刻」,但或許有不少人不太清楚該怎麼看、要看哪些關鍵才對? 房市 專家Sway日前就分享關鍵9個位置,仔細觀察這幾處便可以看出房子會不會淹水。 房市專家Sway日前發文直呼通常 建商...
其他人也問了
驗屋是什麼?
驗屋公司合法嗎?
驗屋要保固多久?
驗屋有瑕疵怎麼辦?
1. 東森新聞. 2022年6月15日 週三 下午12:29. 驗屋是買房前的最後一關,但不少人卻不曉得該怎麼驗才能抓漏補缺,破解建商潛藏的房屋缺點,住展雜誌採訪3位建築物專家,共同揭露驗屋關鍵環節。 驗屋細節不少,一般購屋族時常不小心沒注意到。 (圖/Unsplash) 「住宅市場中,驗屋點交資訊不對等、不透明,往往造成買方權益受損。...
2023年7月17日 · 2023/07/17 10:52:04. 經濟日報 邱四珍. 過去幾年,台灣房市一片欣欣向榮,帶來了大量的預售屋交易,也有越來越多的買方選擇在新成屋交屋時尋找可靠的驗屋公司,以確保他們交屋的權益以及居住的品質。 正因如此,驗屋成為一門新顯學,驗屋公司也如雨後春筍般一間接著一間開幕。 如何挑選一間可靠的驗屋公司,如何比較驗屋公司之間的不同,就成了屋主的新課題。...
2021年11月21日 · 設計家指出,驗屋時應檢查電器設備是否能正常運作、確定插座與開關數量和其位置是否有問題。 此外,最重要的排水設備,也不能馬虎,應仔細檢查房間和廚房、浴室的排漏水狀況。 設計家進一步指出,驗屋時可檢查所有房間的冷氣排水孔,是否有阻塞情形;並測試浴室給水前,先檢查所有器具和管路,是否有滲漏水現象。...
驗樓公司夾會檢查電源的開關和插座是否可以正常使用,他們主要會為每個電燈開關是否可以正常通電,而他們亦會為水管作出檢查,來去水是否正常。 驗樓收費主要是視乎所驗的單位大小而決定,一般驗樓公司收費大約每平方尺 $3 至 $4 不等。