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上訴委員團在2023年2月24日刊憲公布其決定，確認發展局局長授權市區重建局著手進行兼善里/ 福華街發展項目的決定。市建局將會向受影響的業主提出收購建議。在完成收購物業手續後，市建局亦會向合資格的住宅租客提供特惠津貼或安置安排。 工程時間表
2021年9月26日 · 市建局行政總監韋志成今（26日）在網誌稱，兼善里屬龐大失修舊樓群，涉業權眾多，若單獨重建涉及高昂收購及發展成本，會引致嚴重虧損，而今次重建，正體現了市建局新思維進行市區更新，運用地理空間數據分析輔助規劃決策，以「先規劃、後項目」的市區更新模式，促成兼善里樓宇群這原本近乎「不可能的任務」外，亦對其毗連範圍作整體更新。 兼善里剩餘可准許興建樓面面積不足一成 重建誘因十分低. 韋志成指，兼善里建築群是兩列樓高9層、涉及90個街號的樓宇，樓群現有住宅密度已接近現行規劃和法規所准許的發展密度。
2023年4月3日 · 市建局深水埗兼善里項目提收購建議 每呎收購價約1.6萬. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-04-03 16:45 更新：2023-04-03 16:46. 3. 市建局公佈，向深水埗兼善里/福華街發展項目內的物業業主發出收購物業建議。 受項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購物業建議呎價為每呎16,022元（實用面積計），有關呎價是假定為同一地區7年樓齡的假設重置單位的呎價。 上述深水埗兼善里/福華街發展項目，項目合共涉及約830個業權，業主將有60日時間考慮市建局的收購物業建議。 此外，市建局會以項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅自住業主現金補償以外的一個選擇。
2023年4月3日 · (市建局圖片) 市建局今日(3日)公布，向深水埗兼善里/福華街發展項目內的物業業主，發出收購物業建議，以實用面積計算，每呎收購價為16,022元，有關呎價是假定為同一地區7年樓齡的假設重置單位的呎價。 上述深水埗兼善里/福華街發展項目，共涉及約830個業權，業主有60日時間考慮市建局的收購物業建議，而該局會以項目原址興建的新發展項目內「樓換樓」單位，或啟德煥然壹居「樓換樓」單位，作為給予自住業主現金補償以外的選擇。 當物業業主接受收購建議、並完成收購手續後，市建局會為有關物業內的合資格租客提供特惠津貼，或可選擇安置安排，以替代特惠津貼。 即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730) 本地. 地產. 市建局 舊樓 收購 舊區重建 深水埗 兼善里 福華街 樓市.
2021年9月24日 · 韋志成前年曾估算 兼善里項目收購及補償涉款近95億元. 市建局總經理（收購及遷置）唐溢雯說，若兩個項目最終分別獲得發展局局長及行政長官會同行政會議的批准，市建局便會展開收購和賠償工作，自住業主方面，當局將會以同區7年樓齡的樓價計算賠償，並有「樓換樓」安排，租户則可享特惠津貼或安置，商舖方面，業主可有物業市值加津貼，租户則只有津貼，並無安置安排。 巿建局行政總監韋志成前年估算，兼善里範圍樓宇所涉及的收購及補償支出，接近 95 億元。 被問到當局有否最新估算數字，關文輝表示，當局未有新的估算，需待凍結人口調查，以及更接近項目開展日期，再根據市價估算。 有關項目只會發展私人住宅，有機會是市建局獨自發展，亦有機會招標與發展商合作，具體安排有待落實。 重建策略會以社區整體作規劃.
2021年9月24日 · 然而，礙於兼善里涉及的業權眾多、收購成本十分高昂、現存樓宇亦已接近可容許的地積比率等因素，單一考慮重建兼善里，執行上非常困難，而涉及的高昂收購及發展成本，會使項目入不敷支，並引致嚴重虧損，為市建局財務帶來沉重負擔。 在此前提下，市建局於深水埗區進行地區規劃研究，以規劃主導的市區更新策略，善用該區土地資源，達致項目的可行性，促成兼善里樓宇群的重建，並為該地區進行整體更新。 市建局總經理（規劃及設計）關以輝在今天的新聞簡報會上表示，根據這項規劃研究，市建局將以「先規劃、後項目」的模式推展兩個重建項目，分別為兼善里／福華街項目 (SSP-017)，及昌華街／長沙灣道發展計劃 (SSP-018)。 「兩個項目依據地區為本的市區更新模式，按2011年《市區重建策略》羅列的目標進行。
2023年4月3日 · 市建局向兼善里／福華街發展項目業主提出收購物業建議. 市區重建局（「市建局」）今天（2023年4月3日）向深水埗兼善里／福華街發展項目（SSP-017項目）內的物業業主發出收購物業建議。 受SSP-017項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購物業建議呎價為實用面積每平方呎16,022元，有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位的呎價（「假設單位呎價」）。 SSP-017項目的「假設單位呎價」早前獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 市建局按照沿用的機制，委託經公開抽籤選出的七間獨立顧問公司進行評估，訂定SSP-017項目的「假設單位呎價」。
