凱樂苑成交紀錄 相關
廣告上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 property.ricacorp.com
利嘉閣「真盤源」提供凱樂苑至齊資訊及市場走勢，一站式搵樓平台，搵真盤一Click 就掂！ 搵樓要做足功課，做好準備！利嘉閣為您搜羅凱樂苑真盤、同區成交及最新市況。
本行專業法律團隊，信心可靠。現特為凱樂苑買家，提供驚喜優惠，律師費只需$4900. #多條驚喜價查詢熱綫/Wts：62149999，62488888， 68299999（適用於所有1000萬以下一手樓）
搜尋結果
2019年3月1日 · 根據成交紀錄冊，長沙灣凱樂苑續成為銷情最好的屋苑，今日（1日)錄得79宗成交，兩日共售出147伙。 當中以D座最受歡迎，兩日共有61宗成交，並集中於中高層的1室及4室，兩者均為631平方呎的大單位，並料部分單位可享有海景。 而於凱樂苑E座39樓17室的樓王已於周四售出，售價為467.9萬元。 而面向內街的C座則於今日錄得唯一一宗成交。 於首日「無人揀」的裕泰苑，終於今日成功開齋，錄得兩宗交易。 根據成交紀錄冊，兩宗交易於A座2樓的5室及14室，分別售130.6萬元及276.4萬元。 而啟朗苑今日則錄得34宗成交，比首日多出4宗。 房委會稱，受公屋清拆計劃影響的約200位家庭申請者，已在首兩日全部獲邀揀選居屋單位。 於下周一（4日）約有120位綠表及白表申請人獲邀揀選居屋單位。
2019年3月5日 · 根據成交紀錄冊，長沙灣凱樂苑今日（5日)錄得50宗成交，累計共售出253伙，成交數字高於其餘兩個屋苑。 當中三房兩廁、介乎629至631呎的大單位已全數售出，分別為D座的1室及4室及E座的4室及17室。
2022年10月20日 · 不過此呎價原來都有「知音客」，根據中原地產成交記錄顯示，前日（17日）凱樂苑凱旭閣1個低層393呎單位，就以未補地價525萬元成交，呎價為13,359元。
其他人也問了
凱樂苑何時推售居屋單位?
凱樂苑c座高層1室成交價多少?
長沙灣凱樂苑是什麼?
2023年7月17日 · 凱樂苑一伙兩房單位新近以未補地價綠表價478萬元成交，原業主持貨僅4年大賺近200萬元。 代理指開始有業主賣樓轉向租樓住，認為是樓市「大件事」？ 中原地產分行高級分行經理任展雄表示，是次成交單位為長沙灣凱樂苑E座中層13室，實用面積為393平方呎，屬兩房間隔，座向東南，原先叫價493萬元，現以綠表價478萬元易手，折合實用呎價12,163元。 2019年一手買入價274萬. 新買家為外區綠表上車客，今年中開始睇樓， 一直留意各區居屋二手樓盤，有感凱樂苑性價比較高，樓齡亦較新，質量優質，於是在收到購買證後一星期內即決定買入上述單位作自用。 據了解，原業主於2019年9月以約274萬元買入上述單位，持貨近4年，是次成交賬面獲利204萬元離場，單位期內升值74%。 + 4.
2021年10月20日 · 被稱為「居屋樓王」的長沙灣凱樂苑，樓齡僅約兩年，新近錄得首宗二手成交，美聯首席高級營業經理黃永財表示，凱樂苑E座（凱瞳閣）極低層單位，實用面積386平方呎，屬開放式間隔，未補地價以480萬元成交，呎價約12,435元。 呎價近1.25萬 帳面升值近一倍. 凱樂苑於2018年推出，2019年2月揀樓、同年入伙。 據資料，原業主2019年9月以約243.54萬元購入上述單位，短短兩年間，單位帳面已大幅升值約97%，惟由於持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），扣除約48萬元稅項後，料帳面仍賺逾188萬元或七成。 ↓↓↓成交單位直撃↓↓↓. + 4. 凱樂苑為2018年推出的居屋，設有五座，共提供2,522伙，位於長沙灣荔盈街3號、大型私樓新盤維港滙的後方，距離港鐵站約5分鐘步程。
2022年11月16日 · 10. 新一期居屋2022近日開始揀樓，在此之前，「居屋王」長沙灣凱樂苑再錄一宗大幅獲利成交。 市場消息指，凱樂苑C座高層1室，實用面積522平方呎，現為兩房間隔，連全屋新裝修，業主原以720萬元放盤，議價後以690萬元未補地價易手，成交呎價13,218元，為屋苑同類單位新高價。 資料顯示，原業主於2019年以約363萬元一手購入單位，持貨約三年多易手，現帳面獲利327萬元，期內大幅升值約90%，完勝同期私樓。 長沙灣凱樂苑2019年入伙。 （資料圖片） 新居屋向隅客475萬購黃大仙靚裝兩房 呎價逾1.1萬｜單位直擊 業主破產 居屋凱樂苑首現銀主盤 叫價546萬三年貴一倍｜多圖 居屋凱樂苑一房550萬未補價沽 呎價1.4萬創新高 扣稅後仍賺兩球. 深水埗區樓市. 居屋. 二手居屋成交. 4.
2022年4月20日 · 長沙灣居屋再錄破頂成交，凱樂苑一房以550萬元未補地價易手，呎價近1.44萬元，創屋苑二手綠表價新高。 原業主持貨僅兩年半，扣除辣税後仍大賺逾200萬元。 美聯首席高級營業經理黃永財表示，成交單位為長沙灣凱樂苑B座高層4室，實用面積382平方呎，屬一房間隔。 原業主初放盤時叫價600萬元，終累減50萬元，以550萬未補價成交，呎價14,398元。 扣除辣稅 獲利逾200萬. 據了解，原業主於2019年10月向房委會以277萬元購入單位，持貨約兩年半，帳面獲利273萬元，升值近1倍，不過，是次買賣涉及樓價10%的額外印花稅（SSD）、即約55萬元，由業主負責，故扣除稅項後仍賺約218萬元離場。
