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2020年12月1日 · 近年港府推出交通、醫療、長者生活津貼（簡稱「長生津」）等多項長者福利，亦透過按證公司推出「退休3寶」，即安老按揭、香港年金及保單逆按，讓退休人士自製長糧。想一方面買入銀債及退休三寶，同時取得政府長生津
2023年8月1日 · 一、將現時自住物業申請安老按揭。由於銀行估價能夠達到500萬元，較只以300萬元以下賣出更好，而且用這價格計算保證收益可以有很不錯的收入。視乎收取收益年期，每月能夠獲得收入1.5萬至2.45萬元，足夠應付目前生活需要
2022年11月8日 · 按計算，安老按揭能夠提供每月1.62萬至2.82萬元，年金年期介乎10年至終身。 以她目前的生活開銷來說，收益應該足夠應付生活所需有餘，更老有所居，可以住到百年歸老。 三、賣出物業之後購買年金用作製造收益，但她感覺資金被鎖牢了，不能靈活運用。 另一方面，Winnie相信自己已經是一個很自律的人，不用透過產品來管理她的金錢。 雖然有不同方案考慮，但我提醒Winnie，她的基本需要是，有一個可以舒適地享受退休生活的安樂窩，加上她不需要保存任何資產給後人，所以方案二應是她的最佳選擇。 她也有同感，尤其是她已在同一單位住了超過半世紀，習慣了每個細節，而唐樓的實用面積必然很高，在相同價值下搬到其他新樓居住，相信活動空間會縮了一大截。
2023年8月22日 · 曾經向我諮詢的個案亦有類似情況，但就算樓齡超過50年，亦不代表一定不能夠申請安老按揭，所以若然Kennie亦不打算將物業留給兒子，而居住亦覺得環境舒適，她更加應該留作自住，然後向銀行申請安老按揭。以目前物業市值800萬元計算，透過安老按揭 ...
2022年6月13日 · 房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序進行詳細審核，以確定個別申請者是否符合申請資格及確認他們的最終優先次序。 目前計劃於今年第四季進行居屋2022揀樓程序。 居屋2022綠表揀樓次序： 1.受白田邨清拆影響的家庭申請者. 2.受石籬中轉房屋清拆影響的合資格家庭申請者. 3.「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者. 4.其他家庭申請者. 5.受白田邨清拆影響的一人申請者. 6.受石籬中轉房屋清拆影響的合資格一人申請者. 7.其他一人申請者. 居屋2022白表人士揀樓次序： 1.「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭申請者. 2.其他核心家庭申請者. 3.非核心家庭申請者. 4.一人申請者. 房委會會根據上文所列的次序，邀請各類別合資格申請者按其選樓次序選樓。
2020年7月11日 · 不過，即使銀行不需查閱入息文件，但申請者都需要申報入息，證明有能力供樓。 此外，銀行會留意申請人的財務狀況，若信貸紀錄有問題，銀行或會拒絕批出按揭。 問：無入息怎麼辦？ 答：居屋是以「家庭」為基礎，可向銀行申報家庭總收入，而家人也不一定是已登記的家庭成員。 問：居屋按揭利率幾多？ 能不能用H 按？ 答：居屋按揭不能用H按，只能用P按。 目前市場上有4種「P」，但不論是哪個「P」，實際按息一般均為2.5%。 問：供款年期有幾長？ 答：一般最長25年，其中白表人士可申請最高九成按揭；綠表可申請最高九成半按揭。 以粉嶺山麗苑為例，據了解，最平一伙售價為123萬元，以按息2.5厘計算，供款25年，白表人士首期只需12.3萬元，每月供款4,966元；綠表人士首期為61,500元，每月供款5,242元。
2023年10月25日 · 新一份《施政報告》宣布，延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期，由原先最長30年，延至50年，讓買家可獲得年期更長的按揭貸款，有助單位流轉。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣說，白居二及綠表買家料是最大受
&ck=B1AE132576EDC29787EC65DA334F9A9E&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "居屋安老按揭計算機1")
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