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2019年6月27日 · 香港按揭證券公司（HKMC）近期推出「保單逆按」計劃，讓長者可按上自己的人壽保險保單，換取在生時的入息。 保險比較平台10Life分析應如何選擇「退休三寶」－－香港年金、安老按揭、以及保單逆按，作為退休後的每月收入。
2023年1月11日 · 居屋按揭申請時間表與一般一手「樓花按揭」或現樓按揭有所不同，根據參加按揭的金融機構建議，居屋2022按揭申請時間表將依據「預計關鍵日期」前365日開始或最遲需在預計關鍵日期前兩個月。 根據房屋委員會公布各屋苑預計關鍵日期如下： 2022居屋按揭申請時間表. 假若啟德啟欣苑的預計關鍵日期2025年3月31日，最早可申請按揭日期為2024 年4月1日，最遲申請按揭貸款日期為2025年1月31日。 信貸評級差也可借盡綠表白表居屋按揭最高成數上限？ 任何貸款申請，金融機構都會檢視申請人的信貸報告，以考慮其負債比率從而計算還款能力。 但由於政府已提供 居屋按揭擔保 。
2019年6月4日 · 香港按揭證券公司最近推出「保單逆按」計劃，加上旗下分別有「安老按揭」計劃及「香港年金」計劃，成為香港按揭證券公司的主打的退休理財產品。 三項產品均能為長者在退休後做到按時獲取一筆固定的收入，達到「自製長糧」的效果。 以下3項產品有甚麼分別，以下懶人包幫到你。 「安老按揭」計劃. 由香港按揭證券有限公司旗下的香港按證保險有限公司營運，又稱「逆按揭」。 長者將住宅物業作為抵押品，向貸款機構提取安老按揭貸款。 抵押後，長者仍可繼續居住原有物業，並每月拿取收入，直至百年歸老。 長者的年齡愈高及選擇的年金期愈短，每月可拿取的金額就愈多。 「香港年金」計劃. 由香港按揭證券公司旗下的香港年金有限公司承保，長者向香港年金有限公司存入一筆過保費後，可即時開始提取年金，直至終老。
2016年7月6日 · 以一個第二市場估值200萬元的單位，60歲業主單人申請安老按揭，選擇領取20年期年金計，每月可獲年金4,800元。 說多不是很多，但如果已退休的居屋業主希望增加現金應付生活開支，考慮安老按揭，總比等待討論多時、社會意見兩極的全民退保計劃通過較為實際。 另一方面，安老按揭與其他按揭一樣，業主可以轉按。 當樓價上升時，可透過轉按獲取較高的年金；在樓價下跌時年金卻不會減少。 如果資助房屋的年長業主本身沒有遺贈物業的對象，安老按揭不失為一個可考慮的理財方案。 撰文 : 王永偉 按計劃執行董事. 欄名 : 宏觀論按. 最新專欄文章 更多. 報載按揭證券公司會將安老按揭計劃擴展至未補價的居屋及公屋。
2020年10月27日 · 退休人士零收入，退休後的現金流就變得非常重要。. 有樓人士可以使用香港安老按揭證券公司的安老按揭計劃（又稱逆按揭），將住宅物業作抵押品，每月收取退休長糧。. 早前有網友在網絡 公審女友父母 ，指摘他們先斬後奏把物業「逆按揭」，認為現時「咩 ...
2019年6月17日 · 其一，由於保單逆按計劃是以人壽保單中身故賠償金額作為貸款額，申請人經由銀行辦妥保單逆按計劃手續前，須謹記提取人壽保單中的紅利。 其二，若申請人的身故賠償額在對冲所有貸款額後尚有餘額，應以訂立遺囑的方式，另行分配保單逆按貸款餘額予指定遺產代理人。 保單逆按計劃詳情可 按此 。 撰文 : 黃素珊 hket記者. 欄名 : 退休理財. 保單逆按計劃容許欠缺足夠現金流的長者，抵押已供斷的人壽保險保單，向銀行貸款，以年金方式提取保單逆按貸款，「自製長糧」作退休之用。 香港專業保險經紀協會副主席關世明向本網表示，保單逆按計劃對某部分年長人士.
2021年12月9日 · 現只有一方法做逆按揭，以 維持生計，但每月只可取12,000元至終老，怕將來未能追及通脹。想請教您的高見。 【計劃明年底屆58歲提早退休 冀自製每月3萬被動收入應怎部署？：按此】 龔成︰ 以你們現時情況，逆按揭係其中一個適合你們的退休方案。
