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2024年2月9日 · 樓市會撤辣只是時間的問題 但走勢會改變？. 最近，樓價下跌和交易量減少，引起了市場對樓市未來的關注。. 有些人認為政府應該撤銷一些限制樓市的措施，例如雙倍印花稅和買家印花稅等，以刺激樓市活力。. 然而，我們認為撤辣是勢在必行，只是 ...
2021年3月11日 · 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工，一般不難獲取，只要有物業入伙紙便能入住。. 運房局會根據入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。. 滿意紙正式名稱為合約完成證明書（Certificate of Compliance，簡稱CC），由地政總署發出，政府在批地及賣地的 ...
2023年8月21日 · 如果以九成按揭，貸款金額為9,000,000港元，利率3.6%，每月按揭還款為40,918港元。 在三十年的貸款期限下，總利息支付為5,728,429港元，其中初期每月還款約為27,000港元。 換句話說，利息支出超過租金成本。 假設您能夠支付更多的首付款，以七成按揭計算，貸款金額為7,000,000港元，利率3.6%，每月按揭還款為31,825港元。 在三十年的貸款期限下，總利息支付為4,455,444港元，其中初期每月還款約為21,402.74港元。 換句話說，利息支出仍高於租金成本。 然而，如果您將三百萬港元的首付款存入銀行以5%的利率做定期存款一年，約可獲得147,945港元的回報。 以每月20,000港元的租金計算，一年的租金實際支付為約240,000港元。
2022年10月18日 · 政府將引入人才和樓市掛鈎，能否借此振興樓市，不如看看以下數據。 政府在2006年推出優秀人才入境計劃，直至2021年年底，共接獲36,689份申請，但僅引入9,131位人才。
2021年10月14日 · 此外，政府將以20年時間發展北部都會區，將提供35萬個住宅單位，還可額外提供16.5萬個至18.6萬個住宅單位，即整個北部都會區計劃將提供51.5萬個至53.6萬個單位。
2021年6月17日 · 1. 基本資料： 租約中詳列業主與租客的姓名、身份證號碼、電話及通訊地址。 2. 物業地址： 物業地址要以土地註冊處的資料為準，避免選用網上資料。 天台或花園需要列明所佔範圍，車位要列明編配號數及位置，分租單位需要列出分租部份。 3. 租住期限： 簽租約時要考慮租期長短、起租期及租約屆滿期，一般租期為兩年，但要列明如果中途終止租約，需要何時通知及繳付代通知金金額。 如果租約完滿後租客有優先續租權，需要列明行使的時間、可續租的年期及可調整金額，避免日後出現爭拗。 4. 繳交租金事宜： A. 租金金額及繳費次數，例如月繳、季繳或年繳.
2019年2月1日 · 根據 Demographia的調查 ，香港的樓價對收入倍數（樓價負擔能力倍數）升至20.9倍，遠遠拋離排名第二的溫哥華（12.6倍）。. 在上一篇文章中，我們了解過實質利率如何影響香港1992年至2003年間的樓市。. 現在讓我們看看香港較近期（2008年至2017年）的 ...
